Prodej bytu 4+1, 108 m2 - Cihlářská 641, Brno, okr. Brno-město
Cena:
11 990 000 Kč
Stav:Volný
4+1, 108 m2, cihlová, OV, 3. podlaží
Popis:
Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 4+1 v atraktivní lokalitě Brno – Veveří, situovaný v historickém památkově chráněném domě z roku 1926. Nemovitost osloví především zájemc...e, kteří hledají velkorysé městské bydlení s charakterem, výbornou dostupností do centra a zázemím jedné z nejžádanějších brněnských čtvrtí.
Byt je v současné době kompletně vyklizený a připravený k okamžitému využití či úpravám podle představ nového majitele. Dispozice 4+1 nabízí dostatek prostoru pro komfortní rodinné bydlení, pracovnu, pokoj pro hosty nebo kombinaci bydlení a práce z domova.
Velkou předností je samotný dům, který si zachovává svůj historický charakter, ale současně v posledních letech prošel řadou důležitých technických obnov. Kolem roku 2017 byla provedena kompletní výměna odpadů a stoupaček vody, v roce 2020 následovala výměna elektrických rozvodů v rámci domu a v roce 2022 generální výměna výtahu.
Modernizace se týkaly také samotného bytu. V roce 2016 proběhla modernizace kuchyně včetně elektroinstalace a v roce 2018 generální obnova vytápění včetně řešení ohřevu vody v koupelně.
Velkým plusem je rovněž dobré hospodaření SVJ. Dům ani nabízená jednotka nejsou zatíženy úvěrem a SVJ disponuje vytvořenou finanční rezervou. Do budoucna je plánována oprava fasády a oken.
Aktuální měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí 5 400 Kč + spotřeba plynu a elektřiny.
K bytu náleží velice prostorný sklep. Obyvatelům domu je dále k dispozici kolárna.
Veveří patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější brněnské lokality. Nabízí ideální kombinaci života v širším centru města, kompletní občanské vybavenosti a blízkosti zeleně. V docházkové vzdálenosti se nachází park Lužánky, ideální pro sport, procházky i odpočinek. V okolí najdete kavárny, restaurace, obchody, školy i veškeré běžné služby. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují blízké zastávky MHD s rychlým spojením do centra Brna i k univerzitním areálům.
Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro každého, kdo hledá prostorné městské bydlení s atmosférou prvorepublikového domu v jedné z nejžádanějších částí Brna.
S ohledem na legislativní požadavky je v inzerci uvedena energetická třída G, jelikož průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl dodán. Jedná se o objekt postavený před rokem 1947.
Byt je v současné době kompletně vyklizený a připravený k okamžitému využití či úpravám podle představ nového majitele. Dispozice 4+1 nabízí dostatek prostoru pro komfortní rodinné bydlení, pracovnu, pokoj pro hosty nebo kombinaci bydlení a práce z domova.
Velkou předností je samotný dům, který si zachovává svůj historický charakter, ale současně v posledních letech prošel řadou důležitých technických obnov. Kolem roku 2017 byla provedena kompletní výměna odpadů a stoupaček vody, v roce 2020 následovala výměna elektrických rozvodů v rámci domu a v roce 2022 generální výměna výtahu.
Modernizace se týkaly také samotného bytu. V roce 2016 proběhla modernizace kuchyně včetně elektroinstalace a v roce 2018 generální obnova vytápění včetně řešení ohřevu vody v koupelně.
Velkým plusem je rovněž dobré hospodaření SVJ. Dům ani nabízená jednotka nejsou zatíženy úvěrem a SVJ disponuje vytvořenou finanční rezervou. Do budoucna je plánována oprava fasády a oken.
Aktuální měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí 5 400 Kč + spotřeba plynu a elektřiny.
K bytu náleží velice prostorný sklep. Obyvatelům domu je dále k dispozici kolárna.
Veveří patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější brněnské lokality. Nabízí ideální kombinaci života v širším centru města, kompletní občanské vybavenosti a blízkosti zeleně. V docházkové vzdálenosti se nachází park Lužánky, ideální pro sport, procházky i odpočinek. V okolí najdete kavárny, restaurace, obchody, školy i veškeré běžné služby. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují blízké zastávky MHD s rychlým spojením do centra Brna i k univerzitním areálům.
Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro každého, kdo hledá prostorné městské bydlení s atmosférou prvorepublikového domu v jedné z nejžádanějších částí Brna.
S ohledem na legislativní požadavky je v inzerci uvedena energetická třída G, jelikož průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl dodán. Jedná se o objekt postavený před rokem 1947.
- Vložení inzerátu:9.11.2026
- Kód:N/RSB/21980/26
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Byt
- Typ budovy:Cihlová
- Dispozice:4+1
- Vlastnictví:OV
- Podlaží:3
- Podlahová plocha:108 m2
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Dobrý
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Brno má 371371 obyvatel, z toho 256490 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Cihlářská 641, Brno, okr. Brno-město
Kontakt
- Bc. Radek Hilšer
- Email: radek.hilser@realspektrum.cz
- Telefon: +420 724 601 321
- Realspektrum - 329 nabídek
