Prodej bytu 3+kk, 82 m2 - Charkovská, Praha 10, Praha
Cena:
17 990 000 Kč
Stav:Volný
3+kk, 82 m2, cihlová, OV, 2. podlaží
Popis:
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk o celkové ploše 82 m² v Praze 10 – Vršovicích, v atraktivní lokalitě jen pár minut chůze od Havlíčkových sadů a Grébovky. Podlahová plocha... je 79 m² a balkon má 2, 5 m². Byt se nachází v 1. patře moc hezkého historického činžovního domu v Charkovské ulici
Byt prošel v roce 2020 velkou kompletní rekonstrukcí a dnes je ve výborném, perfektně udržovaném stavu. Rekonstrukce byla provedena s důrazem na kvalitní provedení, praktičnost i výrazný design. Vysoká historická okna, elegantní parkety ve vzoru rybí kosti a charakteristické proporce původního domu zde kontrastují s tmavými matnými prvky, dřevem, strukturovanými povrchy a promyšleným osvětlením.
Centrem bytu je obytný prostor propojující obývací část, kuchyň a jídelnu. Moderní kuchyňská linka nabízí dostatek úložného prostoru a vestavné spotřebiče, její dominantou je velký kuchyňský ostrov s barovým sezením. Díky vysokým oknům působí celý prostor vzdušně a příjemně. Ložnice je orientovaná do klidného vnitrobloku. Úložné prostory jsou řešeny prakticky – velká vestavěná skříň se nachází na chodbě u vstupu do bytu a na konci chodby je k dispozici ještě samostatná šatna.
Velkým benefitem jsou dvě koupelny, což je u této dispozice nadstandardní komfort. Jedna z koupelen je přímo přístupná z ložnice. Obě jsou provedené v moderním designu s velkoformátovými obklady a prostornými sprchovými kouty.
K bytu náleží také balkon o velikosti 3, 7 m², orientovaný do klidného vnitrobloku. Přestože jde o menší balkonek, nabízí příjemné místo pro ranní kávu nebo večerní posezení a především příjemný výhled do zeleně a klidného vnitrobloku.
Velkou předností je samotná lokalita. Charkovská je ve vyhledávané části Vršovic a nachází se v těsné blízkosti rozsáhlého parku Havlíčkovy sady – Grébovka. Grébovka nabízí historickou vilu Gröbe, vinici, Viniční altán, romantickou Grottu, množství zeleně a krásná místa k odpočinku. Celý park je ideálním místem pro procházky, sport, relaxaci i příjemné posezení a patří k nejkrásnějším zeleným místům širšího centra Prahy.
Vršovice navíc nabízí skvělou kombinaci městského života a klidu. V bezprostředním okolí najdete kavárny, restaurace, bistra, obchody a kompletní občanskou vybavenost, stejně jako oblíbené podniky v okolí Krymské ulice. Výborná je také dopravní dostupnost do centra Prahy tramvají a vlakem ze stanice Praha - Vršovice.
Díky velice zdařilé dispozici, perfektnímu stavu, atraktivní lokalitě, výraznému designu, dvěma koupelnám, samostatné šatně a balkonu představuje byt nejen skvělé místo pro vlastní bydlení, ale také velice zajímavou investiční příležitost.
Byt je ihned k dispozici. Máme také virtuální prohlídku, kterou Vám rádi na vyžádání zašleme.
Ev. číslo: 28455. Energetický štítek: D (104 kWh/m2/rok).
Byt prošel v roce 2020 velkou kompletní rekonstrukcí a dnes je ve výborném, perfektně udržovaném stavu. Rekonstrukce byla provedena s důrazem na kvalitní provedení, praktičnost i výrazný design. Vysoká historická okna, elegantní parkety ve vzoru rybí kosti a charakteristické proporce původního domu zde kontrastují s tmavými matnými prvky, dřevem, strukturovanými povrchy a promyšleným osvětlením.
Centrem bytu je obytný prostor propojující obývací část, kuchyň a jídelnu. Moderní kuchyňská linka nabízí dostatek úložného prostoru a vestavné spotřebiče, její dominantou je velký kuchyňský ostrov s barovým sezením. Díky vysokým oknům působí celý prostor vzdušně a příjemně. Ložnice je orientovaná do klidného vnitrobloku. Úložné prostory jsou řešeny prakticky – velká vestavěná skříň se nachází na chodbě u vstupu do bytu a na konci chodby je k dispozici ještě samostatná šatna.
Velkým benefitem jsou dvě koupelny, což je u této dispozice nadstandardní komfort. Jedna z koupelen je přímo přístupná z ložnice. Obě jsou provedené v moderním designu s velkoformátovými obklady a prostornými sprchovými kouty.
K bytu náleží také balkon o velikosti 3, 7 m², orientovaný do klidného vnitrobloku. Přestože jde o menší balkonek, nabízí příjemné místo pro ranní kávu nebo večerní posezení a především příjemný výhled do zeleně a klidného vnitrobloku.
Velkou předností je samotná lokalita. Charkovská je ve vyhledávané části Vršovic a nachází se v těsné blízkosti rozsáhlého parku Havlíčkovy sady – Grébovka. Grébovka nabízí historickou vilu Gröbe, vinici, Viniční altán, romantickou Grottu, množství zeleně a krásná místa k odpočinku. Celý park je ideálním místem pro procházky, sport, relaxaci i příjemné posezení a patří k nejkrásnějším zeleným místům širšího centra Prahy.
Vršovice navíc nabízí skvělou kombinaci městského života a klidu. V bezprostředním okolí najdete kavárny, restaurace, bistra, obchody a kompletní občanskou vybavenost, stejně jako oblíbené podniky v okolí Krymské ulice. Výborná je také dopravní dostupnost do centra Prahy tramvají a vlakem ze stanice Praha - Vršovice.
Díky velice zdařilé dispozici, perfektnímu stavu, atraktivní lokalitě, výraznému designu, dvěma koupelnám, samostatné šatně a balkonu představuje byt nejen skvělé místo pro vlastní bydlení, ale také velice zajímavou investiční příležitost.
Byt je ihned k dispozici. Máme také virtuální prohlídku, kterou Vám rádi na vyžádání zašleme.
Ev. číslo: 28455. Energetický štítek: D (104 kWh/m2/rok).
- Vložení inzerátu:19.8.2026
- Kód:4404197
- Typ nemovitosti:Byt
- Typ budovy:Cihlová
- Dispozice:3+kk
- Vlastnictví:OV
- Podlaží:2
- Podlahová plocha:82 m2
- Balkón:Ano
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Po rekonstrukci
- Energetická náročnost:D - Méne úsporná
- Ukazatel náročnosti:104 kWh/m2
- Nabídky v okolí:
Lokalita:
Charkovská, Praha 10, Praha
