Prodej bytu 3+kk, 74 m2 - Ke křížku, Kladno
Cena:
8 155 808 Kč
Stav:Volný
3+kk, 74 m2, skeletová, OV, 3. podlaží
Popis:
Nabízíme moderní byt 3+kk v novostavbě s vlastním balkónem – bez provize, možnost investice, výborná dostupnost do Prahy.
Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici ...tle="3 pokoje + kuchyňský kout">3+kk a celkové ploše 86, 2 m2 (včetně balkónu 12, 9 m2), situovaný ve 3. nadzemním podlaží novostavby v atraktivním rezidenčním projektu v kladenské části Dubí, ulice Ke Křížku. Objekt má 4 nadzemní podlaží a podzemní podlaží s garážemi.
Dispozice:
byt zahrnuje obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku a přímým vstupem na balkón, ložnici, dětský pokoj, koupelnu s vanou a toaletou a také samostatné sociální zařízení WC. Byt se prodává ve stavu bez kuchyňské linky a nábytku, což umožňuje jeho úpravu podle vlastních představ.
K bytu je možné dokoupit:
* vnitřní garážové stání (standard: 340 000 Kč / nadstandard: 365 000 Kč)
* vnitřní parkovací stání pro motocykl: 180 000 Kč
* venkovní rezervované stání: 215 000 Kč
* sklepní kóje dle výběru (2 – 8, 9 m2) v cenách od 82 000 Kč do 199 000 Kč
Občanská vybavenost:
jde o moderní rezidenční čtvrť v blízkosti Prahy. Celý komplex je součástí rozsáhlé revitalizace lokality, která přináší kompletní občanskou vybavenost, novou infrastrukturu a množství zeleně. Vznikne zde školka, kavárna, obchod, sportovní park i venkovní posilovna. V okolí najdete sportovní kluby, školy, školky i pestré možnosti výletů – nedaleko se nachází přírodní oblast Křivoklátsko.
Dopravní dostupnost:
významnou výhodou je výborná dopravní dostupnost do Prahy, Plzně, Ústí nad Labem i na Letiště Václava Havla. Stanice rychlodráhy "Dubí" bude do budoucna vzdálena jen 500 m od objektu, už nyní je zajištěno spojení kyvadlovým vlakem a autobusovou linkou. Vlaková doprava zajistí přímý spoj na letiště i do centra Prahy na Masarykovo nádraží během cca 30 minut.
Komu doporučujeme tuto nemovitost:
* byt je vhodný jak pro rodinné bydlení pro čtyřčlennou rodinu či mladý pár
* výhodná investice s očekávaným ročním růstem hodnoty nemovitosti až o 10–12 % ročně.
KLIENTI NEPLATÍ ŽÁDNOU PROV (osobní vlastnictví)IZI !!!
Financování:
*10 % z kupní ceny při podpisu rezervační smlouvy
* zbytek 90 % až při dokončení a předání bytu (3. čtvrtletí 2025)
* odhad pro účely hypotéky zdarma
* sleva 0, 2 % na úrokové sazbě při financování přes Českou spořitelnu.
Možnost prohlídky dvou vzorových bytů v projektu s detailním komentářem – konkrétní termín je nutné domluvit dopředu s makléřem.
Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici ...tle="3 pokoje + kuchyňský kout">3+kk a celkové ploše 86, 2 m2 (včetně balkónu 12, 9 m2), situovaný ve 3. nadzemním podlaží novostavby v atraktivním rezidenčním projektu v kladenské části Dubí, ulice Ke Křížku. Objekt má 4 nadzemní podlaží a podzemní podlaží s garážemi.
Dispozice:
byt zahrnuje obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku a přímým vstupem na balkón, ložnici, dětský pokoj, koupelnu s vanou a toaletou a také samostatné sociální zařízení WC. Byt se prodává ve stavu bez kuchyňské linky a nábytku, což umožňuje jeho úpravu podle vlastních představ.
K bytu je možné dokoupit:
* vnitřní garážové stání (standard: 340 000 Kč / nadstandard: 365 000 Kč)
* vnitřní parkovací stání pro motocykl: 180 000 Kč
* venkovní rezervované stání: 215 000 Kč
* sklepní kóje dle výběru (2 – 8, 9 m2) v cenách od 82 000 Kč do 199 000 Kč
Občanská vybavenost:
jde o moderní rezidenční čtvrť v blízkosti Prahy. Celý komplex je součástí rozsáhlé revitalizace lokality, která přináší kompletní občanskou vybavenost, novou infrastrukturu a množství zeleně. Vznikne zde školka, kavárna, obchod, sportovní park i venkovní posilovna. V okolí najdete sportovní kluby, školy, školky i pestré možnosti výletů – nedaleko se nachází přírodní oblast Křivoklátsko.
Dopravní dostupnost:
významnou výhodou je výborná dopravní dostupnost do Prahy, Plzně, Ústí nad Labem i na Letiště Václava Havla. Stanice rychlodráhy "Dubí" bude do budoucna vzdálena jen 500 m od objektu, už nyní je zajištěno spojení kyvadlovým vlakem a autobusovou linkou. Vlaková doprava zajistí přímý spoj na letiště i do centra Prahy na Masarykovo nádraží během cca 30 minut.
Komu doporučujeme tuto nemovitost:
* byt je vhodný jak pro rodinné bydlení pro čtyřčlennou rodinu či mladý pár
* výhodná investice s očekávaným ročním růstem hodnoty nemovitosti až o 10–12 % ročně.
KLIENTI NEPLATÍ ŽÁDNOU PROV (osobní vlastnictví)IZI !!!
Financování:
*10 % z kupní ceny při podpisu rezervační smlouvy
* zbytek 90 % až při dokončení a předání bytu (3. čtvrtletí 2025)
* odhad pro účely hypotéky zdarma
* sleva 0, 2 % na úrokové sazbě při financování přes Českou spořitelnu.
Možnost prohlídky dvou vzorových bytů v projektu s detailním komentářem – konkrétní termín je nutné domluvit dopředu s makléřem.
- Vložení inzerátu:14.7.2025
- Kód:JS0A237
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Byt
- Typ budovy:Skeletová
- Dispozice:3+kk
- Vlastnictví:OV
- Podlaží:3
- Podlahová plocha:74 m2
- Balkón:13 m2
- Stav objektu:Novostavba
- Rok výstavby:2025
- Rok kolaudace:2025
- Bezbariérový byt:Ano
- Umístění objektu:Klidná část
- Telekomunikace:Telefon, Internet
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V
- Doprava:silnice, dálnice, MHD, autobus, vlak
- Odpad:kanalizace
- Komunikace:asfaltová
- Bezbariérový přístup:Ano
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Kladno má 70665 obyvatel, z toho 49013 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Ke křížku, Kladno
Kontakt
- Jiří Šermauer
- Email: sermauer@gladiorealestate.com
- Telefon: +420 733 149 023
- Gladio Real Estate s.r.o. - 34 nabídek
