Prodej bytu 3+kk, 73 m2 - Šumavská, Brno, okr. Brno-město
Cena:
9 250 000 Kč
Stav:Volný
3+kk, 73 m2, cihlová, OV, 5. podlaží
Popis:
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi stylový mezonetový byt 3+kk s prostornou terasou, sklepem a přístupem do společné zahrady. Byt se nachází v jedné z nejžádaně...jších lokalit – v klidné a zelené části Ponavy, která spojuje pohodové bydlení, skvělou dopravní dostupnost a kompletní občanskou vybavenost.
Byt byl nově zkolaudován v roce 2023 a je situován v posledním patře zděného domu po kompletní revitalizaci. Dům je zcela bez úvěrů, což zajišťuje klidné a bezpečné bydlení, výtah zde není. Orientace bytu na severní i jižní stranu zajišťuje příjemné denní světlo.
Celková plocha bytu činí 86, 47 m2, z toho obytná část má 73, 42 m2 a terasa 13, 05 m2. Dispozice je promyšlená – vstupní hala s vestavěnou skříní plynule přechází do obývacího pokoje s moderní kuchyní vybavenou všemi spotřebiči. Součástí bytu jsou dvě ložnice, pracovna a koupelna s sociální zařízení WC. Terasa orientovaná do vnitrobloku poskytuje dostatek soukromí a prostoru k relaxaci. K bytu náleží také sklep.
O pohodlí a nízké provozní náklady se stará vlastní plynový kotel. Podlahy jsou pokryty kvalitním vinylem a dlažbou, okna mají žaluzie a samozřejmostí je interkom.
Lokalita nabízí jedinečné spojení klidu a výborné dostupnosti. Jen pár kroků od domu se nachází park Šelepka a nedaleko i Lužánky. V pěší vzdálenosti je zastávka MHD, potraviny, školy, školky, poliklinika i restaurace. V blízkosti je také kancelářské centrum Šumavská a několik vysokých škol, což činí tuto nemovitost atraktivní nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investici s možností pronájmu.
Za domem je společná zahrada s možností posezení, ideální pro odpočinek či setkání s přáteli. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat – rádi poskytneme veškeré informace a domluvíme osobní prohlídku. Zavolejte ještě dnes.
Dispozice:
velikost: 3+kk; výměra bytu: 73m2; výměre terasy 13 m2;
konstrukce: zděná; vlastnictví: osobní; podlaží: 5/5;
podlahy: vinyl, dlažba; nastěhování: dohodou.
orientace: S, J; výtah: ne;
Byt byl nově zkolaudován v roce 2023 a je situován v posledním patře zděného domu po kompletní revitalizaci. Dům je zcela bez úvěrů, což zajišťuje klidné a bezpečné bydlení, výtah zde není. Orientace bytu na severní i jižní stranu zajišťuje příjemné denní světlo.
Celková plocha bytu činí 86, 47 m2, z toho obytná část má 73, 42 m2 a terasa 13, 05 m2. Dispozice je promyšlená – vstupní hala s vestavěnou skříní plynule přechází do obývacího pokoje s moderní kuchyní vybavenou všemi spotřebiči. Součástí bytu jsou dvě ložnice, pracovna a koupelna s sociální zařízení WC. Terasa orientovaná do vnitrobloku poskytuje dostatek soukromí a prostoru k relaxaci. K bytu náleží také sklep.
O pohodlí a nízké provozní náklady se stará vlastní plynový kotel. Podlahy jsou pokryty kvalitním vinylem a dlažbou, okna mají žaluzie a samozřejmostí je interkom.
Lokalita nabízí jedinečné spojení klidu a výborné dostupnosti. Jen pár kroků od domu se nachází park Šelepka a nedaleko i Lužánky. V pěší vzdálenosti je zastávka MHD, potraviny, školy, školky, poliklinika i restaurace. V blízkosti je také kancelářské centrum Šumavská a několik vysokých škol, což činí tuto nemovitost atraktivní nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investici s možností pronájmu.
Za domem je společná zahrada s možností posezení, ideální pro odpočinek či setkání s přáteli. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat – rádi poskytneme veškeré informace a domluvíme osobní prohlídku. Zavolejte ještě dnes.
Dispozice:
velikost: 3+kk; výměra bytu: 73m2; výměre terasy 13 m2;
konstrukce: zděná; vlastnictví: osobní; podlaží: 5/5;
podlahy: vinyl, dlažba; nastěhování: dohodou.
orientace: S, J; výtah: ne;
- Vložení inzerátu:1.9.2025
- Kód:N/RSB/21309/25
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Byt
- Typ budovy:Cihlová
- Dispozice:3+kk
- Vlastnictví:OV
- Podlaží:5
- Podlahová plocha:73 m2
- Terasa:13 m2
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Novostavba
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V
- Plyn:plynovod
- Energetická náročnost:B - Velmi úsporná
- Podle vyhlášky:c. 78/2013 Sb.
- Ukazatel náročnosti:236000 kWh/m2
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Brno má 371371 obyvatel, z toho 256490 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Šumavská, Brno, okr. Brno-město
Kontakt
- Bc. Radek Hilšer
- Email: radek.hilser@realspektrum.cz
- Telefon: +420 724 601 321
- Realspektrum - 350 nabídek
