Prodej bytu 3+kk, 67 m2 - Pekárkova 431, Liberec
Cena:
4 490 000 Kč
Stav:Volný
3+kk, 67 m2, cihlová, OV, 2. podlaží
Popis:
Exkluzivně nabízíme byt 3+KK umístěný v prvním patře historické německé vily s kamennou podezdívkou kolaudované v roce 1945. Byt se započatou rekonstrukcí se rozprostírá přes celé patro a je plně osluněný, od východního dot...eku v ložnici až po západ v kuchyni.
Dům se skládá ze dvou bytových jednotek, jejichž majitelé mají zvykovým právem rozděleny zbylé prostory domu (půda / sklep).
Dispozice: Vstupní chodba, obývací pokoj, ložnice, kuchyně s jídelnou, koupelna s sociální zařízení WC, komora a spíž.
V půdním prostoru se nad předmětným bytem nachází 2 malé půdy + toaleta a malý zděný pokoj s umyvadlem. Zde se přímo nabízí propojení interiérovým schodištěm za účelem vytvoření mezonetového bydlení.
V jižní části sklepa je k dispozici k užívání velká místnost sloužící jako dílna s novým rozvodem elektřiny.
Zahrada je pro oba byty společná s možností dohody užívání.
Celý pozemek je oplocen. Ke garážím, které by si zasloužily určité opravy, vede příjezdová cesta od brány.
Z obývacího pokoje je výhled na Lužický hřeben s dominantním Ještědem. Pokoje jsou orientovány na jihozápad, a i v zimě jsou za slunného počasí komfortně vyhřívány.
Parkety v ložnici, na chodbě a obývacím pokoji jsou dubové a v dobré kondici. V kuchyni je prkenná podlaha. V koupelně je protiskluzová dlažba na betonovém podkladu.
Za kuchyní s jídelnou se nachází spíž, která je orientována na sever s velice příjemným komfortem ukládání potravin.
Balkón v prvním patře je též zvykově užíván majiteli bytu na patře.
Dům je napojen na elektro, vodovod, kanalizaci a plyn.
Vytápění a ohřev vody je vlastním plynovým kotlem umístěným v koupelně.
Poloha domu je strategická z mnoha důvodů. Chcete - li jet autobusem, vždy k němu a od něj můžete jít z kopce, vzdálenost k zastávce MHD č. 15 a č. 19 je stejná. Za 9 minut pěšky jste v mateřské školce Jizerka, za 20 minut pěšky v jazykové ZŠ na Husově třídě, 24 minut vychází pěší cesta na ZŠ Na Výběžku, u této školy je nedaleko i mateřská školka. Obvodní lékař a zubař sídlí na koleji TUL, což je sotva tři minuty od domu.
Do centra se pak dostanete pohodlnou procházkou starou zástavbou nebo kolem přehrady za čtvrthodinku. Autem je pak blízko všude. Hory pro běhání či cyklistiku jsou vyloženě za domem a na Ještěd se jede tramvají z Lidových sadů z konečné na konečnou. Romantickou procházkou se dá dojít na další zajímavé místo – Libereckou Výšinu, kde lze ubytovat přátele i chutně pojíst.
Na tomto konci Liberce je navíc v docházkové vzdálenosti i ZOO a botanická zahrada, Lidové sady se svým kulturním zázemím, DDM Větrník a pro sportovce a houbaře lesy, lesy, lesy a lesní koupaliště. Na luxusní večeři dojdete pěšky do Bílého Mlýna k Harcovské přehradě.
Studenti VŠ zde najdou moc hezké bydlení poblíž svých spolužáků a stejně daleko na přednášky. Byt je vhodný i jako investice na krátkodobé pronájmy studentům, kteří významně shání lepší ubytování poblíž fakulty a studentské zábavy.
V ulici je klid. V okolí bydlí převážně starousedlíci a jejich potomci.
Dům se skládá ze dvou bytových jednotek, jejichž majitelé mají zvykovým právem rozděleny zbylé prostory domu (půda / sklep).
Dispozice: Vstupní chodba, obývací pokoj, ložnice, kuchyně s jídelnou, koupelna s sociální zařízení WC, komora a spíž.
V půdním prostoru se nad předmětným bytem nachází 2 malé půdy + toaleta a malý zděný pokoj s umyvadlem. Zde se přímo nabízí propojení interiérovým schodištěm za účelem vytvoření mezonetového bydlení.
V jižní části sklepa je k dispozici k užívání velká místnost sloužící jako dílna s novým rozvodem elektřiny.
Zahrada je pro oba byty společná s možností dohody užívání.
Celý pozemek je oplocen. Ke garážím, které by si zasloužily určité opravy, vede příjezdová cesta od brány.
Z obývacího pokoje je výhled na Lužický hřeben s dominantním Ještědem. Pokoje jsou orientovány na jihozápad, a i v zimě jsou za slunného počasí komfortně vyhřívány.
Parkety v ložnici, na chodbě a obývacím pokoji jsou dubové a v dobré kondici. V kuchyni je prkenná podlaha. V koupelně je protiskluzová dlažba na betonovém podkladu.
Za kuchyní s jídelnou se nachází spíž, která je orientována na sever s velice příjemným komfortem ukládání potravin.
Balkón v prvním patře je též zvykově užíván majiteli bytu na patře.
Dům je napojen na elektro, vodovod, kanalizaci a plyn.
Vytápění a ohřev vody je vlastním plynovým kotlem umístěným v koupelně.
Poloha domu je strategická z mnoha důvodů. Chcete - li jet autobusem, vždy k němu a od něj můžete jít z kopce, vzdálenost k zastávce MHD č. 15 a č. 19 je stejná. Za 9 minut pěšky jste v mateřské školce Jizerka, za 20 minut pěšky v jazykové ZŠ na Husově třídě, 24 minut vychází pěší cesta na ZŠ Na Výběžku, u této školy je nedaleko i mateřská školka. Obvodní lékař a zubař sídlí na koleji TUL, což je sotva tři minuty od domu.
Do centra se pak dostanete pohodlnou procházkou starou zástavbou nebo kolem přehrady za čtvrthodinku. Autem je pak blízko všude. Hory pro běhání či cyklistiku jsou vyloženě za domem a na Ještěd se jede tramvají z Lidových sadů z konečné na konečnou. Romantickou procházkou se dá dojít na další zajímavé místo – Libereckou Výšinu, kde lze ubytovat přátele i chutně pojíst.
Na tomto konci Liberce je navíc v docházkové vzdálenosti i ZOO a botanická zahrada, Lidové sady se svým kulturním zázemím, DDM Větrník a pro sportovce a houbaře lesy, lesy, lesy a lesní koupaliště. Na luxusní večeři dojdete pěšky do Bílého Mlýna k Harcovské přehradě.
Studenti VŠ zde najdou moc hezké bydlení poblíž svých spolužáků a stejně daleko na přednášky. Byt je vhodný i jako investice na krátkodobé pronájmy studentům, kteří významně shání lepší ubytování poblíž fakulty a studentské zábavy.
V ulici je klid. V okolí bydlí převážně starousedlíci a jejich potomci.
- Vložení inzerátu:18.3.2024
- Kód:0808
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Byt
- Typ budovy:Cihlová
- Dispozice:3+kk
- Vlastnictví:OV
- Podlaží:2
- Zastavěná plocha:100 m2
- Podlahová plocha:67 m2
- Balkón:3 m2
- Sklep:25 m2
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Rok výstavby:1945
- Rok kolaudace:1945
- Umístění objektu:Klidná část
- Telekomunikace:, Kabelové rozvody
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V
- Doprava:MHD
- Topeni:ústřední plynové
- Plyn:plynovod
- Odpad:kanalizace
- Komunikace:asfaltová
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Liberec má 101865 obyvatel, z toho 71331 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Pekárkova 431, Liberec
Kontakt
- Mgr. Martin Mrugala
- Email: martin.mrugala@azrealservis.cz
- Telefon: +420777777880
- AZ REAL SERVIS s.r.o. - 8 nabídek
