Prodej bytu 3+kk, 140 m2 - Křižíkova, Mariánské Lázně, okr. Cheb (již není v nabídce)
Cena:
8 450 000 Kč
Stav:archiv
3+kk, 140 m2, cihlová, OV, 4. podlaží
Popis:
informace v realitní kanceláři. Dumrealit. cz Vám nabízí prodej nádherného, atypického bytu vel. 3+kk/B s osobním výtahem, parkovacím stáním a balkonem s výhledem na lesy a m...ěstský park v klidné ulici v centru Mariánských Lázní. Byt se nachází v 4. podlaží cihlového domu (Villa Roth) a jeho plošná výměra činí 140 m². Tento mezonetový byt disponuje vlastním osobním výtahem, který je k dispozici pouze tomuto bytu. Výtah Vás doveze přímo do bytové jednotky.
V obývacím prostoru spojeném s kuchyňským koutem se nachází krbová kamna. Z obýváku je přístup na terasu o rozloze cca 8 m².
K dispozici je dále ložnice, koupelna s vanou, toaletou a předsíň.
Další pokoj je přístupný z předsíně kdy se po schodech vchází do otevřeného prostoru s výrazným oknem, prostorný pokoj, který rozdělen na část s pracovnou a knihovnou a dále na další ložnici. V této části bytu je k dispozici druhá koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou.
K bytu náleží technická místnost mimo bytovou jednotku, v mezipatře na společné chodbě, kde je umístěná pračka, sušička, je zde úložný prostor a také je zde umístěný plynový kotel.
V koupelnách je podlahové vytápění, na podlahách jsou dubové parketová podlaha, v plastových oknech jsou síťky proti hmyzu. Půdní prostor, kde byla jednotka vystavěna je zateplený, rekonstrukce byla provedena velice kvalitně a nabízí vysoký komfort bydlení pro náročné. Budova je ve velice dobrém stavu. K bytové jednotce náleží dále sklep, spoluvlastnický podíl a kůlna na zahradě, majitel má své vyhrazené parkovací místo na pozemku vedle domu za příjezdovou bránou na dálkové ovládání.
Mariánské Lázně jsou úžasné místo pro život i odpočinek, jsou zde turistické, cyklistické a běžkařské trasy. Sportovcům je k dispozici plavecký bazén, fitness, golf, lyžařská sjezdovka s lanovkou. Město se světoznámou promenadání Kolonádou a Zpívající fontánou je od roku 2021 na seznamu UNESCO a pyšní se též titulem klimatické lázně. V okolí jsou kromě parků a pramenů výletní cíle: Medvědí pramen, Krakonoš a rozhledna Hamelika, Geologický park, obůrka Hvozd s daňky a jeleny, rašeliniště a naučná stezka Kladská, státní zámek Kynžvart a klášter Teplá, blízké klimatické Lázně Kynžvart a mnohé další.
V případě zájmu doporučíme naše prověřené finanční poradce. Cena zahrnuje provizi RK a veškerý právní servis. Ev. číslo: 646337. Energetický štítek: F (25 kWh/m2/rok).
V obývacím prostoru spojeném s kuchyňským koutem se nachází krbová kamna. Z obýváku je přístup na terasu o rozloze cca 8 m².
K dispozici je dále ložnice, koupelna s vanou, toaletou a předsíň.
Další pokoj je přístupný z předsíně kdy se po schodech vchází do otevřeného prostoru s výrazným oknem, prostorný pokoj, který rozdělen na část s pracovnou a knihovnou a dále na další ložnici. V této části bytu je k dispozici druhá koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou.
K bytu náleží technická místnost mimo bytovou jednotku, v mezipatře na společné chodbě, kde je umístěná pračka, sušička, je zde úložný prostor a také je zde umístěný plynový kotel.
V koupelnách je podlahové vytápění, na podlahách jsou dubové parketová podlaha, v plastových oknech jsou síťky proti hmyzu. Půdní prostor, kde byla jednotka vystavěna je zateplený, rekonstrukce byla provedena velice kvalitně a nabízí vysoký komfort bydlení pro náročné. Budova je ve velice dobrém stavu. K bytové jednotce náleží dále sklep, spoluvlastnický podíl a kůlna na zahradě, majitel má své vyhrazené parkovací místo na pozemku vedle domu za příjezdovou bránou na dálkové ovládání.
Mariánské Lázně jsou úžasné místo pro život i odpočinek, jsou zde turistické, cyklistické a běžkařské trasy. Sportovcům je k dispozici plavecký bazén, fitness, golf, lyžařská sjezdovka s lanovkou. Město se světoznámou promenadání Kolonádou a Zpívající fontánou je od roku 2021 na seznamu UNESCO a pyšní se též titulem klimatické lázně. V okolí jsou kromě parků a pramenů výletní cíle: Medvědí pramen, Krakonoš a rozhledna Hamelika, Geologický park, obůrka Hvozd s daňky a jeleny, rašeliniště a naučná stezka Kladská, státní zámek Kynžvart a klášter Teplá, blízké klimatické Lázně Kynžvart a mnohé další.
V případě zájmu doporučíme naše prověřené finanční poradce. Cena zahrnuje provizi RK a veškerý právní servis. Ev. číslo: 646337. Energetický štítek: F (25 kWh/m2/rok).
- Vložení inzerátu:23.4.2025
- Kód:3977190
- Typ nemovitosti:Byt
- Typ budovy:Cihlová
- Dispozice:3+kk
- Vlastnictví:OV
- Podlaží:4
- Podlahová plocha:140 m2
- Terasa:Ano
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Energetická náročnost:F - Velmi nehospodárná
- Ukazatel náročnosti:25 kWh/m2
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Mariánské Lázně má 13587 obyvatel, z toho 9465 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Křižíkova, Mariánské Lázně, okr. Cheb
