Prodej bytu 3+kk, 115 m2 - Vrchlického 134, Poděbrady, okr. Nymburk
Cena:
7 795 000 Kč
Stav:Volný
3+kk, 115 m2, cihlová, OV, 1. podlaží
Popis:
Prodej výjimečného a jediného volného bytu o dispozici 3+kk s velkou terasou v nejnovějším projektu Nový Žižkov od Louda Reality, dokončeného 10/2021.
Luxusní byt nabízí celko...vou plochu 118, 52 m², což zahrnuje plochu samotné jednotky (87, 7 m²), slunné terasy (28, 29 m²) a sklepní kóje (2, 8 m²). Ta je v ceně.
Už při vstupu do chodby o ploše 9, 25 m² oceníte obrovský prostor, který toto 3+kk nabízí. Posuďte sami - obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem má 27, 82 m², ložnice velkorysých 23, 57 m², na tu navazuje vlastní šatna zařízená policemi a systémem na míru (2, 91 m²).
Obrovským benefitem je samozřejmě téměř třicetimetrová terasa, která je vysoko nad úrovní terénu a na níž je možné vstup i z druhého pokoje (nyní využívaného jako dětského) s plochou 12, 54 m². Za výstupem z ložnice je terasa krytá.
Byt je zařízen velmi vkusným a designovým nábytkem na míru - kuchyňskou linkou od profesionálního studia v dekoru betonu, černé a dřeva s dvojitou řadou skřínek až ke stropu a podél celé stěny až do jídelní části. Betonové obložení boční stěny skvěle propojuje pracovní prostor s barem. Kuchyň dotváří dvě řady led osvětlení, černý závěsný odsavač par ze stropu, černý dřez a baterie.
Na míru a ve stejném stylu je pak i obývací stěna a konferenční stůl. Ve všech pokojích je velké množství úložného prostoru s šatními skříněmi, které je možné stejně jako ostatní nábytek v bytě zdarma přenechat.
Součástí bytu je nábytek i spotřebiče v následující hodnotě:
Kuchyňská linka bez spotřebičů: 198 700 Kč - v ceně
Spotřebiče značky CONCEPT: 131 064 Kč - v ceně
Obývací stěna: 44 140 Kč - v ceně
Skříňky pod umyvadla: 20 800 Kč - v ceně
Z celého bytu je možné pravidelně pozorovat západy slunce a to také z několika zón terasy - odpočinkové, grilovací či jídelní.
Standard povrchů a zařizovacích předmětů je velice vysoký - koupelně vévodí dlažba Marazzi s 3D obkladem, obytným místnostem podlahy v dekoru dřeva.
I tak se zde ale můžete v případě potřeby vyřádit. Ložnici by do budoucna šlo přepažit příčkou, čímž by vznikl další pokoj - ložnice nebo pracovna. Dále je možné jednoduchou úpravou prosvětlit příčku k jídelnímu koutu menším oknem či luxfery.
Možnost dokoupení širokého parkovacího stání za 249 000, - Kč.
Poloha rezidenčního projektu je víc než vynikající. Jste za 5 minut na kolonádě, za 3 minuty na vlakovém nádraží a zhruba stejně dlouho to trvá na cyklostezku Matěje Rösslera. Jste tedy blízko lázeňského ruchu a dobré gastronomie a zážitků, avšak v klidné moderní čtvrti.
Pokud vás prezentace zaujala, a chcete se domluvit na prohlídce, stačí napsat nebo zavolat. Jako makléř žijící v Pátku u Poděbrad to tu velice dobře znám a dokážu tak vyzdvihnout místo i bydlení.
Luxusní byt nabízí celko...vou plochu 118, 52 m², což zahrnuje plochu samotné jednotky (87, 7 m²), slunné terasy (28, 29 m²) a sklepní kóje (2, 8 m²). Ta je v ceně.
Už při vstupu do chodby o ploše 9, 25 m² oceníte obrovský prostor, který toto 3+kk nabízí. Posuďte sami - obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem má 27, 82 m², ložnice velkorysých 23, 57 m², na tu navazuje vlastní šatna zařízená policemi a systémem na míru (2, 91 m²).
Obrovským benefitem je samozřejmě téměř třicetimetrová terasa, která je vysoko nad úrovní terénu a na níž je možné vstup i z druhého pokoje (nyní využívaného jako dětského) s plochou 12, 54 m². Za výstupem z ložnice je terasa krytá.
Byt je zařízen velmi vkusným a designovým nábytkem na míru - kuchyňskou linkou od profesionálního studia v dekoru betonu, černé a dřeva s dvojitou řadou skřínek až ke stropu a podél celé stěny až do jídelní části. Betonové obložení boční stěny skvěle propojuje pracovní prostor s barem. Kuchyň dotváří dvě řady led osvětlení, černý závěsný odsavač par ze stropu, černý dřez a baterie.
Na míru a ve stejném stylu je pak i obývací stěna a konferenční stůl. Ve všech pokojích je velké množství úložného prostoru s šatními skříněmi, které je možné stejně jako ostatní nábytek v bytě zdarma přenechat.
Součástí bytu je nábytek i spotřebiče v následující hodnotě:
Kuchyňská linka bez spotřebičů: 198 700 Kč - v ceně
Spotřebiče značky CONCEPT: 131 064 Kč - v ceně
Obývací stěna: 44 140 Kč - v ceně
Skříňky pod umyvadla: 20 800 Kč - v ceně
Z celého bytu je možné pravidelně pozorovat západy slunce a to také z několika zón terasy - odpočinkové, grilovací či jídelní.
Standard povrchů a zařizovacích předmětů je velice vysoký - koupelně vévodí dlažba Marazzi s 3D obkladem, obytným místnostem podlahy v dekoru dřeva.
I tak se zde ale můžete v případě potřeby vyřádit. Ložnici by do budoucna šlo přepažit příčkou, čímž by vznikl další pokoj - ložnice nebo pracovna. Dále je možné jednoduchou úpravou prosvětlit příčku k jídelnímu koutu menším oknem či luxfery.
Možnost dokoupení širokého parkovacího stání za 249 000, - Kč.
Poloha rezidenčního projektu je víc než vynikající. Jste za 5 minut na kolonádě, za 3 minuty na vlakovém nádraží a zhruba stejně dlouho to trvá na cyklostezku Matěje Rösslera. Jste tedy blízko lázeňského ruchu a dobré gastronomie a zážitků, avšak v klidné moderní čtvrti.
Pokud vás prezentace zaujala, a chcete se domluvit na prohlídce, stačí napsat nebo zavolat. Jako makléř žijící v Pátku u Poděbrad to tu velice dobře znám a dokážu tak vyzdvihnout místo i bydlení.
- Vložení inzerátu:18.3.2024
- Kód:1031
- Typ nemovitosti:Byt
- Typ budovy:Cihlová
- Dispozice:3+kk
- Vlastnictví:OV
- Podlaží:1
- Podlahová plocha:115 m2
- Terasa:28 m2
- Sklep:2 m2
- Stav objektu:Novostavba
- Rok výstavby:2021
- Rok kolaudace:2021
- Umístění objektu:Centrum
- Telekomunikace:Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V
- Doprava:silnice, dálnice, MHD, autobus, vlak
- Topeni:ústřední plynové
- Plyn:plynovod
- Odpad:kanalizace
- Komunikace:asfaltová
- Zařízený:Ano
- Energetická náročnost:C - Úsporná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Poděbrady má 14032 obyvatel, z toho 9537 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Kontakt
- Jakub Němec
- Email: info@jakubnemec.cz
- Telefon: 777760980
- NRK - realitní kancelář - 18 nabídek
