Prodej bytu 3+1, 78 m2 - náměstí Dr. M. Horákové, Karlovy Vary
Cena:
4 670 000 Kč
Stav:Volný
3+1, 78 m2, cihlová, OV, 3. podlaží
Popis:
Dumrealit. cz Vám nabízí koupi moc hezkého prostorného bytu 3+1 o celkové rozloze 78 m² (z čehož 10 m² tvoří sklep) ve druhém patře (3. NP (třetí nadzemní patro)) cihlového domu v cent...ru Karlových Varů. Byt s vysokými stropy, které dodávají bytu prostor a vzdušnost, prošel v letech 2019 - 2021 kompletní rekonstrukcí včetně nových podlah, malby, štuků, stropů, rozvodů elektroinstalace, koupelny, rozvodů vody, stoupaček, nové kuchyňské linky, rozvodů topení, topných těles, vchodových i interiérových dveří. Rozvody topení jsou schované ve zdi. V bytě jsou zánovní dřevěná okna. Byt nabízí tři samostatné pokoje, chodbu, kuchyni s kuchyňským koutem a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Koupelna je obložená luxusním italským mramorem, mramor je použit také na podlaze v kuchyni a chodbě a na parapetech. Vytápění bytu a ohřev teplé vody zajišťuje kondenzační plynový kotel napojený do komína s novou vložkou. Byt je velice ekonomický, má nízké měsíční náklady (cca 1. 780, - Kč měsíčně + plyn a elektřina). Všechno vybavení bytu může zůstat po domluvě. Samozřejmostí je, že zůstává kuchyňská linka včetně spotřebičů značky Gorenje. Dům má novou fasádu, vchodové dveře a zvonky a je SVJ dobře udržován. K bytu náleží velký sklep (cca 10 m²) a podíl na zahradě. Byt je velice tichý přesto, že se nachází v centru města, kde je poliklinika, lékárna, magistrát, banky, úřady, restaurace, obchody. Hned přes ulici je ZŠ, MŠ, fitness centrum, poliklinika, pediatr, fitness centrum, obchody, lékárna, soukromé parkování v garážích, solárium. Byt je ideální na pronajímání či Airbnb. Karlovy Vary jsou součástí světového kulturního dědictví UNESCO, město je dějištěm každoročního filmového festivalu, je plné parků, výborných restaurací, ve Varech pramení desítky teplých léčivých pramenů, zároveň je město zasazeno v moc hezké přírodě a není daleko od německých hranic, zároveň je rozumně dostupné do Prahy. Cena zahrnuje právní servis a provizi realitní kanceláře. V případě zájmu zajistíme financování skrze naše prověřené hypoteční specialisty. Ev. číslo: 651166. Energetický štítek: G (20 kWh/m2/rok).
- Vložení inzerátu:16.5.2025
- Kód:3983656
- Typ nemovitosti:Byt
- Typ budovy:Cihlová
- Dispozice:3+1
- Vlastnictví:OV
- Podlaží:3
- Podlahová plocha:78 m2
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Zařízený:Ano
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Ukazatel náročnosti:20 kWh/m2
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Karlovy Vary má 51115 obyvatel, z toho 35848 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
náměstí Dr. M. Horákové, Karlovy Vary
Kontakt
- Edita Kostrounová
- Email: kostrounova@cheb2.dumrealit.cz
- Telefon: 725 160 344
- Dumrealit.cz - 781 nabídek
