Prodej bytu 3+1, 74 m2 - Dunajská 175, Starý Lískovec, Brno, okr. Brno-město
Cena:
6 999 990 Kč
Stav:Volný
3+1, 74 m2, panelová, OV, 8. podlaží
Popis:
Nabízíme k prodeji byt 3+1 v Dunajské ulici v Brně - Starém Lískovci. Byt se nachází v 7. (posledním) NP a jeho celková plocha činí dle evidenčního listu 74, 46 m2, z toh...o:
Obývací pokoj 17, 53 m2
Ložnice 12, 02 m2
Dětský pokoj/pracovna 12, 02 m2
Kuchyň 8, 55 m2
Byt prošel rekonstrukcí v roce 2013 (rozvody topení, elektřiny, plynu a vody, bezpečnostní dveře, koupelna, kuchyně).
Srdcem bytu je prostorný a vzdušný obývací pokoj, který je plný světla díky velkým oknům a vstupu na balkon. Balkon je zasklený a nabízí výhled do dálky, orientace bytu je na západ. Byt je vybaven klimatizačními jednotkami v obývacím pokoji a v ložnici. V ložnici se dále nacházejí prostorné vestavěné skříně, ukládací prostor bytu rozšiřují i dvě komory a další skříně na míru umístěné na chodbě. Kuchyňská linka je vybavena mj. lednicí s mrazákem, el. troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou a plynovým sporákem. V koupelně je k dispozici jak sprchový kout, tak vana, a kromě topného žebříku i podlahové vytápění. Současné měsíční náklady na byt činí 5584 Kč (zálohy) plus plyn a elektřina.
Dům je zateplený a má vyměněné stoupačky (vertikální svody) i výtah, opravenou střechu a vstup. K dispozici je kromě sklepní kóje i kolárna.
Dům stojí 50 m od tramvajové zastávky Karpatská s přímým a rychlým spojením do centra města. Strategicky zajímavý je i blízký nájezd na dálnici D1 bez rizika předchozího proplétání se ucpanými silnicemi v centru. Před domem se nachází velké parkoviště.
Blízké okolí nabízí celou řadu služeb. V docházkové vzdálenosti (cca 5 minut) se nachází supermarket Albert, lékárna, poliklinika či místní pošta. Výhodou je rovněž blízkost Obchodního centra Campus Square či Fakultní nemocnice Brno.
V posledních letech se v městské části vybudovala celá řada moderních odpočinkových ploch pro děti i dospělé a jedna z nich se nachází hned za domem. Stačí výtahem sjet do nejnižšího patra a vyjít do prostoru klidného a stinného dětského hřiště anebo využít prostor pro přátelské posezení pod zatravněným přístřeškem.
První prohlídkový den v bytě je plánovaný na 21. srpna, zveme všechny zájemce.
S ohledem na skutečnost, že zatím nebyl dodán průkaz energetické náročnosti budovy, uvádíme dle zákona třídu G. V případě více zájemců si majitelé vyhrazují právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií.
Obývací pokoj 17, 53 m2
Ložnice 12, 02 m2
Dětský pokoj/pracovna 12, 02 m2
Kuchyň 8, 55 m2
Byt prošel rekonstrukcí v roce 2013 (rozvody topení, elektřiny, plynu a vody, bezpečnostní dveře, koupelna, kuchyně).
Srdcem bytu je prostorný a vzdušný obývací pokoj, který je plný světla díky velkým oknům a vstupu na balkon. Balkon je zasklený a nabízí výhled do dálky, orientace bytu je na západ. Byt je vybaven klimatizačními jednotkami v obývacím pokoji a v ložnici. V ložnici se dále nacházejí prostorné vestavěné skříně, ukládací prostor bytu rozšiřují i dvě komory a další skříně na míru umístěné na chodbě. Kuchyňská linka je vybavena mj. lednicí s mrazákem, el. troubou, mikrovlnnou troubou, myčkou a plynovým sporákem. V koupelně je k dispozici jak sprchový kout, tak vana, a kromě topného žebříku i podlahové vytápění. Současné měsíční náklady na byt činí 5584 Kč (zálohy) plus plyn a elektřina.
Dům je zateplený a má vyměněné stoupačky (vertikální svody) i výtah, opravenou střechu a vstup. K dispozici je kromě sklepní kóje i kolárna.
Dům stojí 50 m od tramvajové zastávky Karpatská s přímým a rychlým spojením do centra města. Strategicky zajímavý je i blízký nájezd na dálnici D1 bez rizika předchozího proplétání se ucpanými silnicemi v centru. Před domem se nachází velké parkoviště.
Blízké okolí nabízí celou řadu služeb. V docházkové vzdálenosti (cca 5 minut) se nachází supermarket Albert, lékárna, poliklinika či místní pošta. Výhodou je rovněž blízkost Obchodního centra Campus Square či Fakultní nemocnice Brno.
V posledních letech se v městské části vybudovala celá řada moderních odpočinkových ploch pro děti i dospělé a jedna z nich se nachází hned za domem. Stačí výtahem sjet do nejnižšího patra a vyjít do prostoru klidného a stinného dětského hřiště anebo využít prostor pro přátelské posezení pod zatravněným přístřeškem.
První prohlídkový den v bytě je plánovaný na 21. srpna, zveme všechny zájemce.
S ohledem na skutečnost, že zatím nebyl dodán průkaz energetické náročnosti budovy, uvádíme dle zákona třídu G. V případě více zájemců si majitelé vyhrazují právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií.
- Vložení inzerátu:11.8.2025
- Kód:17077
- Typ nemovitosti:Byt
- Typ budovy:Panelová
- Dispozice:3+1
- Vlastnictví:OV
- Podlaží:8
- Podlahová plocha:74 m2
- Balkón:4 m2
- Sklep:1 m2
- Stav objektu:Dobrý
- Bezbariérový byt:Ano
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V
- Doprava:dálnice, silnice, MHD
- Topeni:ústřední dálkové
- Plyn:plynovod
- Odpad:kanalizace
- Komunikace:asfaltová
- Bezbariérový přístup:Ano
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
Lokalita:
Dunajská 175, Starý Lískovec, Brno, okr. Brno-město
Kontakt
- Mgr. Jiří Hrdina
- Email: jiri.hrdina@aaabyty.cz
- Telefon: +420 601560217
- AAA BYTY.CZ akciová společnost - 25 nabídek
