Prodej bytu 3+1, 72 m2 - Zikova 2112, Líšeň, Brno, okr. Brno-město
Cena:
8 150 000 Kč
Stav:Volný
3+1, 72 m2, panelová, OV, 1. podlaží
Popis:
Nabízíme ke koupi zrekonstruovaný byt 3+1 o podlahové ploše 71 m² s balkonem, klimatizací a neprůchozími pokoji v oblíbené části Brna - Líšeň na ulici Zikova. Byt prošel v roce 202...1 rekonstrukcí, v rámci které byly provedeny nové rozvody elektřiny a vody, modernizována koupelna i kuchyň. Díky tomu je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Světlý obývací pokoj je vybaven klimatizací, která výrazně zvyšuje komfort bydlení během letních měsíců. Velkou výhodou jsou také neprůchozí pokoje, které poskytují dostatek soukromí všem členům domácnosti. Samostatné sociální zařízení WC zvyšuje praktičnost bydlení zejména pro rodiny s dětmi.
Součástí bytu je balkon orientovaný do klidného prostředí. K bytu náleží také sklepní kóje o výměře 1 m².
Byt se nachází v přízemí revitalizovaného domu a nabízí pohodlný přístup bez nutnosti využívat schodiště. Toto řešení ocení zejména rodiny s malými dětmi, senioři nebo osoby s omezenou mobilitou.
Bytový dům
Bytový dům prošel přibližně v roce 2013 rozsáhlou revitalizací, která zahrnovala zateplení fasády, výměnu oken za plastová a rekonstrukci stoupaček. Dům je ve velice dobrém technickém stavu a průběžně udržovaný. Významnou výhodou je, že společenství vlastníků jednotek (SVJ) nemá žádný úvěr ani jiné dlouhodobé závazky. Budoucí vlastník tak nepřebírá žádné splátky úvěru v rámci měsíčních nákladů na bydlení.
Náklady na bydlení
Celkové měsíční náklady na bydlení pro čtyřčlennou domácnost se pohybují kolem 7. 000 Kč včetně záloh na energie, služby a příspěvku do fondu oprav. Skutečná výše nákladů se může lišit podle spotřeby domácnosti.
Shrnutí:
- dispozice 3+1
- podlahová plocha 71 m²
- osobní vlastnictví
- balkon
- sklepní kóje 1 m²
- kompletní rekonstrukce v roce 2021
- neprůchozí pokoje
- samostatné sociální zařízení WC
- klimatizace
- optický internetové připojení
- elektřina v mědi
- rozvody vody v plastu
- revitalizovaný a zateplený bytový dům
- SVJ bez úvěru
- volný dle dohody
Lokalita
Líšeň patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější brněnské městské části. Nabízí ideální kombinaci klidného a bezpečného bydlení, výborné občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti do centra města.
V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská škola, základní škola, supermarket Albert i zastávky MHD. Milovníci přírody ocení blízkost Mariánského údolí, Líšeňské rokle a přírodní rezervace Hády, které nabízejí široké možnosti pro sport, procházky i aktivní odpočinek.
Do centra Brna se pohodlně dostanete autem i městskou dopravou během několika minut. Parkování je možné na veřejných parkovacích místech v okolí domu.
Pokud hledáte prostorný byt po rekonstrukci s balkonem, klimatizací a praktickou dispozicí v oblíbené části Brna, rádi vám nemovitost osobně představíme na prohlídce.
PENB nebyl dosud dodán, proto je v souladu se zákonem uvedena energetická třída G.
Světlý obývací pokoj je vybaven klimatizací, která výrazně zvyšuje komfort bydlení během letních měsíců. Velkou výhodou jsou také neprůchozí pokoje, které poskytují dostatek soukromí všem členům domácnosti. Samostatné sociální zařízení WC zvyšuje praktičnost bydlení zejména pro rodiny s dětmi.
Součástí bytu je balkon orientovaný do klidného prostředí. K bytu náleží také sklepní kóje o výměře 1 m².
Byt se nachází v přízemí revitalizovaného domu a nabízí pohodlný přístup bez nutnosti využívat schodiště. Toto řešení ocení zejména rodiny s malými dětmi, senioři nebo osoby s omezenou mobilitou.
Bytový dům
Bytový dům prošel přibližně v roce 2013 rozsáhlou revitalizací, která zahrnovala zateplení fasády, výměnu oken za plastová a rekonstrukci stoupaček. Dům je ve velice dobrém technickém stavu a průběžně udržovaný. Významnou výhodou je, že společenství vlastníků jednotek (SVJ) nemá žádný úvěr ani jiné dlouhodobé závazky. Budoucí vlastník tak nepřebírá žádné splátky úvěru v rámci měsíčních nákladů na bydlení.
Náklady na bydlení
Celkové měsíční náklady na bydlení pro čtyřčlennou domácnost se pohybují kolem 7. 000 Kč včetně záloh na energie, služby a příspěvku do fondu oprav. Skutečná výše nákladů se může lišit podle spotřeby domácnosti.
Shrnutí:
- dispozice 3+1
- podlahová plocha 71 m²
- osobní vlastnictví
- balkon
- sklepní kóje 1 m²
- kompletní rekonstrukce v roce 2021
- neprůchozí pokoje
- samostatné sociální zařízení WC
- klimatizace
- optický internetové připojení
- elektřina v mědi
- rozvody vody v plastu
- revitalizovaný a zateplený bytový dům
- SVJ bez úvěru
- volný dle dohody
Lokalita
Líšeň patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější brněnské městské části. Nabízí ideální kombinaci klidného a bezpečného bydlení, výborné občanské vybavenosti a rychlé dostupnosti do centra města.
V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská škola, základní škola, supermarket Albert i zastávky MHD. Milovníci přírody ocení blízkost Mariánského údolí, Líšeňské rokle a přírodní rezervace Hády, které nabízejí široké možnosti pro sport, procházky i aktivní odpočinek.
Do centra Brna se pohodlně dostanete autem i městskou dopravou během několika minut. Parkování je možné na veřejných parkovacích místech v okolí domu.
Pokud hledáte prostorný byt po rekonstrukci s balkonem, klimatizací a praktickou dispozicí v oblíbené části Brna, rádi vám nemovitost osobně představíme na prohlídce.
PENB nebyl dosud dodán, proto je v souladu se zákonem uvedena energetická třída G.
- Vložení inzerátu:15.6.2026
- Kód:414
- Typ nemovitosti:Byt
- Typ budovy:Panelová
- Dispozice:3+1
- Vlastnictví:OV
- Podlaží:1
- Podlahová plocha:72 m2
- Balkón:Ano
- Sklep:1 m2
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Bezbariérový byt:Ano
- Telekomunikace:Telefon, Internet, Satelit, Kabelové rozvody
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V
- Doprava:silnice, dálnice, MHD, autobus, vlak
- Topeni:ústřední dálkové
- Plyn:plynovod
- Odpad:kanalizace
- Komunikace:asfaltová
- Bezbariérový přístup:Ano
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
Lokalita:
Zikova 2112, Líšeň, Brno, okr. Brno-město
Kontakt
- Tomáš Pospíšil
- Email: info@realitnimoravska.cz
- Telefon: +420 774740110
- REALITNÍ MORAVSKÁ - 14 nabídek
