Prodej bytu 3+1, 71 m2 - Rolnická 660, Brno, okr. Brno-město
Cena:
7 250 000 Kč
Stav:Volný
3+1, 71 m2, panelová, OV, 3. podlaží
Popis:
Nabízíme k prodeji velice dobře udržovaný byt o dispozici 3+1 s podlahovou plochou 70, 9 m² a zasklenou lodžií o výměře 4, 8 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží třináctipodlažního ...panelového domu v žádané lokalitě Brno – Bohunice. Díky praktickému dispozičnímu řešení a výborné občanské vybavenosti představuje ideální bydlení pro rodinu i zajímavou investiční příležitost.
Byt je ve velice dobrém stavu a přibližně před 15 lety prošel modernizací zahrnující rekonstrukci koupelny, kuchyně a podlah. Dispozici tvoří prostorná vstupní chodba o výměře 12, 5 m², tři samostatné pokoje o velikosti 19, 6 m², 12, 6 m² a 12, 1 m², samostatná kuchyně o ploše 9, 6 m², koupelna, oddělené sociální zařízení WC a zasklená lodžie. K bytu dále náleží sklepní kóje a na patře je k dispozici společná kočárkárna.
Byt je orientován na východ a na západ. Podlahové krytiny tvoří kombinace dlažby a plovoucích podlah. Vybavení bytu bude ponecháno dle dohody s majitelem.
Dům prošel kompletní revitalizací – byly provedeny nové rozvody stoupaček, instalována plastová okna, zateplení objektu i nové výtahy. Velkým benefitem je fotovoltaická elektrárna ve vlastnictví SVJ, která významně přispívá ke snížení nákladů na spotřebu elektrické energie. Do budoucna se navíc uvažuje o instalaci tepelného čerpadla pro vytápění domu, což může přinést další úspory provozních nákladů. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu včetně spotřeby elektřiny aktuálně činí pouze 4. 816 Kč.
Nemovitost se nachází v klidné a vyhledávané části Bohunic s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V pěší dostupnosti se nachází mateřská i základní škola, dětská hřiště, zastávky MHD, obchody a služby. Nedaleko je také Fakultní nemocnice Brno, obchodní centrum Campus Square i rychlé napojení na dálnici D1.
Jedná se o jeden z posledních panelových domů postavených v Brně, což se pozitivně projevuje na dispozičním řešení i technickém standardu stavby.
Byt bude k dispozici přibližně od konce léta 2027. Součástí prodeje bude uzavření nájemní smlouvy na dobu určitou se stávajícím vlastníkem za tržních podmínek (nájemné ve výši 20. 000 Kč/měsíc + zálohy na služby a energie), což může být zajímavé zejména pro investory hledající okamžitý výnos a zároveň dlouhodobě perspektivní nemovitost.
Po dohodě je možné přikoupit také garáž v parkovacím domě na stejné ulici.
Byt je ve velice dobrém stavu a přibližně před 15 lety prošel modernizací zahrnující rekonstrukci koupelny, kuchyně a podlah. Dispozici tvoří prostorná vstupní chodba o výměře 12, 5 m², tři samostatné pokoje o velikosti 19, 6 m², 12, 6 m² a 12, 1 m², samostatná kuchyně o ploše 9, 6 m², koupelna, oddělené sociální zařízení WC a zasklená lodžie. K bytu dále náleží sklepní kóje a na patře je k dispozici společná kočárkárna.
Byt je orientován na východ a na západ. Podlahové krytiny tvoří kombinace dlažby a plovoucích podlah. Vybavení bytu bude ponecháno dle dohody s majitelem.
Dům prošel kompletní revitalizací – byly provedeny nové rozvody stoupaček, instalována plastová okna, zateplení objektu i nové výtahy. Velkým benefitem je fotovoltaická elektrárna ve vlastnictví SVJ, která významně přispívá ke snížení nákladů na spotřebu elektrické energie. Do budoucna se navíc uvažuje o instalaci tepelného čerpadla pro vytápění domu, což může přinést další úspory provozních nákladů. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu včetně spotřeby elektřiny aktuálně činí pouze 4. 816 Kč.
Nemovitost se nachází v klidné a vyhledávané části Bohunic s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V pěší dostupnosti se nachází mateřská i základní škola, dětská hřiště, zastávky MHD, obchody a služby. Nedaleko je také Fakultní nemocnice Brno, obchodní centrum Campus Square i rychlé napojení na dálnici D1.
Jedná se o jeden z posledních panelových domů postavených v Brně, což se pozitivně projevuje na dispozičním řešení i technickém standardu stavby.
Byt bude k dispozici přibližně od konce léta 2027. Součástí prodeje bude uzavření nájemní smlouvy na dobu určitou se stávajícím vlastníkem za tržních podmínek (nájemné ve výši 20. 000 Kč/měsíc + zálohy na služby a energie), což může být zajímavé zejména pro investory hledající okamžitý výnos a zároveň dlouhodobě perspektivní nemovitost.
Po dohodě je možné přikoupit také garáž v parkovacím domě na stejné ulici.
- Vložení inzerátu:29.6.2026
- Kód:N/RSB/21767/26
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Byt
- Typ budovy:Panelová
- Dispozice:3+1
- Vlastnictví:OV
- Podlaží:3
- Podlahová plocha:71 m2
- Lodžie:Ano
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Energetická náročnost:C - Úsporná
- Podle vyhlášky:c. 78/2013 Sb.
- Ukazatel náročnosti:69 kWh/m2
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Brno má 371371 obyvatel, z toho 256490 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Rolnická 660, Brno, okr. Brno-město
Kontakt
- Bc. Radek Hilšer
- Email: radek.hilser@realspektrum.cz
- Telefon: +420 724 601 321
- Realspektrum - 324 nabídek
