Prodej bytu 3+1, 62 m2 - Kosmákova, Židenice, Brno, okr. Brno-město
Cena:
6 900 000 Kč
Stav:Volný
3+1, 62 m2, cihlová, OV, 3. podlaží
Popis:
Hledáte bydlení, které vám bude sloužit, ne vás zatěžovat? Tento byt na ulici Kosmákova v brněnských Židenicích je přesně takový. Zapomeňte na zásadní rekonstrukce nabízíme prostor, kde je to nejpodstatnější hotovo.
Hl...avní přednosti, které jinde nenajdete:
Úplně nový elektrokotel na vytápění bytu a ohřev vody.
Nově udělané rozvody elektřiny ve větší části bytu, rekonstrovaná koupelna, nové sociální zařízení WC a linolea na podlahách. Opravené či vyměněné interiérové dveře.
Dům má jen asi 20 let staré rozvody inženýrských sítí.
Ulice Kosmákova nyní dostává nový kabát, stavební práce na nových sítích, silnici a chodnících finišují.
Vše na dosah ruky (extrémní úspora času): Židenické nádraží a Kaufland máte doslova pár minut od vchodu. Ušetříte desítky minut denně, které byste jinak strávili v zácpách.
Chytrá investice u Nové Zbrojovky: Byt sousedí s nejrychleji se rozvíjející čtvrtí v Brně. Hodnota nemovitosti v této lokalitě je sázkou na jistotu.
Pro aktivní sportovce je jen kousek vzdálená cyklostezka podél řeky Svitavy.
Okamžitě k nastěhování.
Detailní dispozice a technické parametry:
Byt se nachází ve 3. NP (třetí nadzemní patro) (2. patro) cihlového domu po revitalizaci. Celková plocha jednotky je podle nabývacího titulu 62, 45 m2.
Obývací pokoj s dostatkem místa pro pohovku i obývací stěnu.
Ložnice a pracovna: Dispozice zahrnuje samostatnou ložnici a další pokoj ideální jako pracovna či dětský pokoj.
Kuchyně s jídelnou: Kuchyňská linka je orientována tak, aby zbyl prostor pro jídelní stůl pro celou rodinu.
Zázemí: Předsíň (chodba) zajišťuje soukromí a odděluje vstup do jednotlivých místností. sociální zařízení WC je oddělené od koupelny (výměra sociální zařízení WC cca 1, 3 m2).
Bonus Pavlač: Vstup do bytu vede přes pavlač, kterou lze využít pro ranní kávu s výhledem do dvora a do zeleně.
Osobní vlastnictví: Jednotka č. 1453/304 je v osobním vlastnictví (LV 9374).
Pozemek: K bytu náleží podíl 6245/74696 na společných částech domu a pozemku o celkové výměře 391 m2.
Zaujala vás tato nabídka? Nečekejte na vhodnější chvíli. Vzhledem k lokalitě a stavu bytu očekáváme rychlé jednání. Majitelé si vyhrazují právo vybrat kupujícího podle vlastních kritérií. Zavolejte si o prohlídku ještě dnes a přijďte se přesvědčit, že tohle je vaše nová adresa. Nemějte obavy, pokud ještě nemáte dohodnutou hypotéku, vše zařídíme.
Hl...avní přednosti, které jinde nenajdete:
Úplně nový elektrokotel na vytápění bytu a ohřev vody.
Nově udělané rozvody elektřiny ve větší části bytu, rekonstrovaná koupelna, nové sociální zařízení WC a linolea na podlahách. Opravené či vyměněné interiérové dveře.
Dům má jen asi 20 let staré rozvody inženýrských sítí.
Ulice Kosmákova nyní dostává nový kabát, stavební práce na nových sítích, silnici a chodnících finišují.
Vše na dosah ruky (extrémní úspora času): Židenické nádraží a Kaufland máte doslova pár minut od vchodu. Ušetříte desítky minut denně, které byste jinak strávili v zácpách.
Chytrá investice u Nové Zbrojovky: Byt sousedí s nejrychleji se rozvíjející čtvrtí v Brně. Hodnota nemovitosti v této lokalitě je sázkou na jistotu.
Pro aktivní sportovce je jen kousek vzdálená cyklostezka podél řeky Svitavy.
Okamžitě k nastěhování.
Detailní dispozice a technické parametry:
Byt se nachází ve 3. NP (třetí nadzemní patro) (2. patro) cihlového domu po revitalizaci. Celková plocha jednotky je podle nabývacího titulu 62, 45 m2.
Obývací pokoj s dostatkem místa pro pohovku i obývací stěnu.
Ložnice a pracovna: Dispozice zahrnuje samostatnou ložnici a další pokoj ideální jako pracovna či dětský pokoj.
Kuchyně s jídelnou: Kuchyňská linka je orientována tak, aby zbyl prostor pro jídelní stůl pro celou rodinu.
Zázemí: Předsíň (chodba) zajišťuje soukromí a odděluje vstup do jednotlivých místností. sociální zařízení WC je oddělené od koupelny (výměra sociální zařízení WC cca 1, 3 m2).
Bonus Pavlač: Vstup do bytu vede přes pavlač, kterou lze využít pro ranní kávu s výhledem do dvora a do zeleně.
Osobní vlastnictví: Jednotka č. 1453/304 je v osobním vlastnictví (LV 9374).
Pozemek: K bytu náleží podíl 6245/74696 na společných částech domu a pozemku o celkové výměře 391 m2.
Zaujala vás tato nabídka? Nečekejte na vhodnější chvíli. Vzhledem k lokalitě a stavu bytu očekáváme rychlé jednání. Majitelé si vyhrazují právo vybrat kupujícího podle vlastních kritérií. Zavolejte si o prohlídku ještě dnes a přijďte se přesvědčit, že tohle je vaše nová adresa. Nemějte obavy, pokud ještě nemáte dohodnutou hypotéku, vše zařídíme.
- Vložení inzerátu:5.5.2026
- Kód:17090
- Typ nemovitosti:Byt
- Typ budovy:Cihlová
- Dispozice:3+1
- Vlastnictví:OV
- Podlaží:3
- Podlahová plocha:62 m2
- Stav objektu:Dobrý
- Bezbariérový byt:Ano
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V
- Doprava:silnice, MHD, autobus, vlak
- Topeni:ústřední elektrické
- Odpad:kanalizace
- Komunikace:asfaltová
- Bezbariérový přístup:Ano
- Energetická náročnost:C - Úsporná
- Nabídky v okolí:
Lokalita:
Kosmákova, Židenice, Brno, okr. Brno-město
Kontakt
- Mgr. Jiří Hrdina
- Email: jiri.hrdina@aaabyty.cz
- Telefon: +420 601560217
- AAA BYTY.CZ akciová společnost - 7 nabídek
