Prodej bytu 2+kk, 67 m2 - Šimáčkova, Brno, okr. Brno-město
Cena:
7 390 000 Kč
Stav:Volný
2+kk, 67 m2, cihlová, OV, 2. podlaží
Popis:
Nabízíme k prodeji částečně zařízený byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 104 m2 (včetně terasy a zahrádky), který se nachází v kompletně opraveném bytovém domě po re...konstrukci zhruba před 8 lety. V domě jsou pouze čtyři bytové jednotky a panuje zde příjemné a klidné sousedství.
Byt je rozdělen do dvou úrovní. V přízemí se nachází vstupní chodba o velikosti 7, 3 m2, prostorná šatna (4, 5 m2), sklep (10 m2) a schodiště (9 m2). V patře je předchodba nad schodištěm (1, 8 m2), chodba (5 m2), koupelna s vanou, umyvadlem, závěsným sociální zařízení WC, topným žebříkem a úložnou skříňkou (5 m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (21, 2 m2) orientovaný na východ a ložnice (13, 7 m2) s velkou vestavěnou skříní a přímým vstupem na slunnou západní terasu (20 m2) s navazující zahrádkou (7 m2).
Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou varnou deskou, digestoří, myčkou, mikrovlnnou troubou a dřezem s baterií. Součástí prodeje je i infrasauna pro dvě osoby a klimatizace, která se postará o příjemnou teplotu i v letních dnech. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel, což spolu s kvalitní izolací domu zaručuje velice nízké měsíční náklady.
Byt je v osobním vlastnictví, neváznou na něm žádné právní vady ani hypotéka a je možné ho financovat úvěrem. Terasa je ideální nejen pro ranní kávu nebo večerní posezení, ale i jako bezpečný prostor pro vašeho čtyřnohého mazlíčka. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v dosahu a zároveň blízkost přírody – nedaleko se nachází Mariánské údolí, které je ideální pro procházky, sport a relax.
S ohledem na legislativní požadavky je uváděna energetická třída G, protože není zpracován průkaz energetické náročnosti budovy (PENB).
Byt je rozdělen do dvou úrovní. V přízemí se nachází vstupní chodba o velikosti 7, 3 m2, prostorná šatna (4, 5 m2), sklep (10 m2) a schodiště (9 m2). V patře je předchodba nad schodištěm (1, 8 m2), chodba (5 m2), koupelna s vanou, umyvadlem, závěsným sociální zařízení WC, topným žebříkem a úložnou skříňkou (5 m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (21, 2 m2) orientovaný na východ a ložnice (13, 7 m2) s velkou vestavěnou skříní a přímým vstupem na slunnou západní terasu (20 m2) s navazující zahrádkou (7 m2).
Kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou varnou deskou, digestoří, myčkou, mikrovlnnou troubou a dřezem s baterií. Součástí prodeje je i infrasauna pro dvě osoby a klimatizace, která se postará o příjemnou teplotu i v letních dnech. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel, což spolu s kvalitní izolací domu zaručuje velice nízké měsíční náklady.
Byt je v osobním vlastnictví, neváznou na něm žádné právní vady ani hypotéka a je možné ho financovat úvěrem. Terasa je ideální nejen pro ranní kávu nebo večerní posezení, ale i jako bezpečný prostor pro vašeho čtyřnohého mazlíčka. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v dosahu a zároveň blízkost přírody – nedaleko se nachází Mariánské údolí, které je ideální pro procházky, sport a relax.
S ohledem na legislativní požadavky je uváděna energetická třída G, protože není zpracován průkaz energetické náročnosti budovy (PENB).
- Vložení inzerátu:18.8.2025
- Kód:N/RSB/21281/25
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Byt
- Typ budovy:Cihlová
- Dispozice:2+kk
- Vlastnictví:OV
- Podlaží:2
- Podlahová plocha:67 m2
- Terasa:20 m2
- Sklep:10 m2
- Stav objektu:Po rekonstrukci
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Brno má 371371 obyvatel, z toho 256490 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Šimáčkova, Brno, okr. Brno-město
Kontakt
- Zuzana Žáčková
- Email: zuzana.zackova@realspektrum.cz
- Telefon: +420 724 601 319
- Realspektrum - 361 nabídek
