Prodej bytu 2+kk, 59 m2 - Spolková, Brno, okr. Brno-město
Cena:
7 300 000 Kč
Stav:Volný
2+kk, 59 m2, cihlová, OV, 1. podlaží
Popis:
Ve výhradním zastoupení investora nabízíme k prodeji poslední jižně orientovaný byt 2+kk s komorou a prostornou terasou v oceněném rezidenčním projektu BD LIDO, který získal tit...ul Projekt Jihomoravského kraje 2024. Projekt je kompletně dokončen a zkolaudován, takže nový majitel může byt ihned využívat pro vlastní bydlení i jako investici k pronájmu.
Byt se nachází v přízemí domu, jeho mimořádnou předností je však svažitý terén, díky kterému navazuje terasa na úroveň odpovídající přibližně 2. nadzemnímu podlaží. Obyvatelé tak získávají výhody bezbariérového bydlení v kombinaci s větším soukromím a příjemným výhledem, který bývá běžný spíše u bytů ve vyšších patrech.
Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Obytný prostor s kuchyňským koutem plynule navazuje na velkorysou terasu o výměře 15, 4 m², která rozšiřuje obytnou část bytu a vytváří ideální místo pro relaxaci, posezení s přáteli nebo letní stolování.
Prakticky řešená dispozice nabízí vstupní halu, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu, oddělené sociální zařízení WC a komoru přímo v bytě. Díky promyšlenému uspořádání poskytuje jednotka komfortní bydlení pro jednotlivce i páry.
Výměry bytu:
hala: 9, 5 m²
sociální zařízení WC: 2, 2 m²
koupelna: 3, 5 m²
ložnice: 13, 3 m²
obývací pokoj s kuchyňským koutem: 24, 6 m²
komora: 2, 0 m²
Podlahová plocha bytu: 59, 2 m²
Terasa: 15, 4 m²
Celková plocha: 74, 6 m²
Součástí projektu BD LIDO jsou kvalitně zpracované společné prostory, uzavřený vnitroblok určený pouze rezidentům a zelené střechy, které podtrhují moderní charakter celého projektu. Výhodou je také skutečnost, že kupujete již dokončenou novostavbu a přesně víte, jak bude vaše budoucí bydlení vypadat.
Budova splňuje energetickou třídu A, což znamená velice nízké provozní náklady a vysoký standard energetické úspornosti.
Ke každé jednotce je možné dokoupit garážové stání v domě.
Pokud hledáte moderní, úsporné a ihned dostupné bydlení s prostornou terasou a dostatkem soukromí, je tento byt jedinečnou příležitostí. Rádi vám jej představíme osobně na prohlídce.
Byt se nachází v přízemí domu, jeho mimořádnou předností je však svažitý terén, díky kterému navazuje terasa na úroveň odpovídající přibližně 2. nadzemnímu podlaží. Obyvatelé tak získávají výhody bezbariérového bydlení v kombinaci s větším soukromím a příjemným výhledem, který bývá běžný spíše u bytů ve vyšších patrech.
Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Obytný prostor s kuchyňským koutem plynule navazuje na velkorysou terasu o výměře 15, 4 m², která rozšiřuje obytnou část bytu a vytváří ideální místo pro relaxaci, posezení s přáteli nebo letní stolování.
Prakticky řešená dispozice nabízí vstupní halu, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu, oddělené sociální zařízení WC a komoru přímo v bytě. Díky promyšlenému uspořádání poskytuje jednotka komfortní bydlení pro jednotlivce i páry.
Výměry bytu:
hala: 9, 5 m²
sociální zařízení WC: 2, 2 m²
koupelna: 3, 5 m²
ložnice: 13, 3 m²
obývací pokoj s kuchyňským koutem: 24, 6 m²
komora: 2, 0 m²
Podlahová plocha bytu: 59, 2 m²
Terasa: 15, 4 m²
Celková plocha: 74, 6 m²
Součástí projektu BD LIDO jsou kvalitně zpracované společné prostory, uzavřený vnitroblok určený pouze rezidentům a zelené střechy, které podtrhují moderní charakter celého projektu. Výhodou je také skutečnost, že kupujete již dokončenou novostavbu a přesně víte, jak bude vaše budoucí bydlení vypadat.
Budova splňuje energetickou třídu A, což znamená velice nízké provozní náklady a vysoký standard energetické úspornosti.
Ke každé jednotce je možné dokoupit garážové stání v domě.
Pokud hledáte moderní, úsporné a ihned dostupné bydlení s prostornou terasou a dostatkem soukromí, je tento byt jedinečnou příležitostí. Rádi vám jej představíme osobně na prohlídce.
- Vložení inzerátu:30.9.2026
- Kód:D/RSB/149/22/6
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Byt
- Typ budovy:Cihlová
- Dispozice:2+kk
- Vlastnictví:OV
- Podlaží:1
- Podlahová plocha:59 m2
- Terasa:15 m2
- Stav objektu:Novostavba
- Rok výstavby:2024
- Rok kolaudace:2024
- Bezbariérový byt:Ano
- Bezbariérový přístup:Ano
- Energetická náročnost:A - Mimoˇrádne úsporná
- Podle vyhlášky:c. 78/2013 Sb.
- Ukazatel náročnosti:51 kWh/m2
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Brno má 371371 obyvatel, z toho 256490 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Spolková, Brno, okr. Brno-město
Kontakt
- Bc. Michal Chemišinec
- Email: michal.chemisinec@realspektrum.cz
- Telefon: +420 724 405 303
- Realspektrum - 316 nabídek
