Prodej bytu 2+kk, 53 m2 - Viklefova, Praha 3, Praha
Cena:
9 450 000 Kč
Stav:Volný
2+kk, 53 m2, cihlová, OV, 3. podlaží
Popis:
cena je včetně odměny RK a vybavení, služby FO - 1593 Kč +673 Kč + plyn 800 - 1000 Kč + el 700 Kč. . Hledáte byt v TOP stavu po kompletní a nákladné rekonstrukci v Praze? Máme zde pro vás exkluzivní nabídku nově zrekonstru...ovaného bytu 2+kk, (53, 1 m² + sklep 4 m²) v Praze 3 – ulice Viklefova. Tento byt je umístěn ve 2. patře zrekonstruovaného šestipatrového domu včetně výtahu (k výtahu pouze 9 schodů od vstupu do domu). V roce 2025 prošel byt nákladnou rekonstrukcí – změna dispozice, nové příčky, parketové podlahy, elektrika + zásuvky, alarm Jablotron, plastová okna s izolačním trojsklem, radiátory a kondenzační kotel zn. Vaillant, SDK podhledy, sociální zařízení WC a koupelna se sprchovým koutem, vnitřní dveře + vstupní bezpečnostní dveře, osvětlení, domofon s kamerou kuchyně + spotřebiče a zcela nové vybavení bytu. Byt je pro nového majitele absolutně bez investic. Dispozice bytu tvoří: obývací pokoj + kuchyňský kout (18, 9 m²) se vstupem do koupelny s oknem (5, 1 m²), dále prostorná ložnice (23, 4 m²), komora (1, 2 m²), vstupní chodba (3, 3 m²) a samostatné sociální zařízení WC s oknem do světlíku (1, 2 m²). K bytu patří nový sklep v suterénu domu (cca 4, 2 m²). Veškeré vybavení na foto může být v ceně. Byt je vhodný pro svoje nízké náklady a TOP stav ideální jako investice na pronájem. V okolí domu klid, pouze 2 minuty od domu je vstup do parku Židovské pece, v okolí je maximální občanská vybavenost – zastávky MHD – tramvaj a bus, metro A – Jana Želivského je 3 stanice tramvají, je zde obchod Lidl, lékárna a mnoho restaurací. Byt je v osobním vlastnictví, Fo je velice nízký, SVJ nemá úvěr, byt není zatížen hypotečním úvěrem. V rámci služeb RK vám zařídíme exkluzivné podmínky hypotéky, v případě zájmu také solidně platícího nájemníka a veškeré služby s budoucím nájemním vztahem. Velmi doporučuji prohlídku všem, kteří hledají byt v Top stavu, stejně tak požadují i dům v top stavu, v širším centru Prahy. Ev. číslo: 651384. Energetický štítek: C (90 kWh/m2/rok).
- Vložení inzerátu:30.5.2025
- Kód:3984618
- Typ nemovitosti:Byt
- Typ budovy:Cihlová
- Dispozice:2+kk
- Vlastnictví:OV
- Podlaží:3
- Podlahová plocha:53 m2
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Po rekonstrukci
- Zařízený:Ano
- Energetická náročnost:C - Úsporná
- Ukazatel náročnosti:90 kWh/m2
- Nabídky v okolí:
Lokalita:
Viklefova, Praha 3, Praha
Kontakt
- Ing. Jiří Doskočil
- Email: doskocil@dumrealit.cz
- Telefon: 774 171 500
- Dumrealit.cz - 849 nabídek
