Prodej bytu 2+kk, 51 m2 - Šaldova 219, Praha 8, Karlín, Praha (již není v nabídce)
Cena:
9 800 000 Kč
Stav:archiv
2+kk, 51 m2, cihlová, OV, 1. podlaží
Popis:
Moderní světlý byt o dispozici 2+kk nacházející se v přizemi jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy, Karlíně.
Dům se nachází v dynamické Čtvrti Karlín na úpatí parku Vrch Vít...kov, v oblasti s plnou občanskou vybaveností a velice rychlou dostupností do centra, pár minut chůze od tramvajové zastávky a stanice metra Křižíkova. V okolí s množstvím upravené zeleně je řada kvalitních restaurací, trendy bister, kaváren a kulturních zařízení, nedaleko budovy je multifunkční komplex Forum Karlín.
Tato nemovitost je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Nabízí stylové a komfortní zázemí v těsné blízkosti centra Prahy, přitom v klidném prostředí s dostatkem soukromí. Byt je aktuálně pronajatý za tržní nájemné 27 000 Kč + služby a stávající nájemník má zájem v nájmu pokračovat.
Výše měsíčních záloh činí 5 982 Kč, včetně příspěvku do fondu oprav ve výši 1 000 Kč.
Okna jsou orientovaná do klidného, uzavřeného vnitrobloku.
Společná udržovaná zahrada ve vnitrobloku vám poslouží v teplejších dnech k relaxaci. Byt se prodává kompletně zařízený nábytekem, s kompletně vybavenou kuchyní.
Budova má kvalitní izolaci, zejména novější část, která je umístěna ve vnitrobloku a kde se byt nachází. Tato část je opatřena tepelněizolačním pláštěm, který je tvořen také prosklenou stěnou. Ta nejen zajišťuje tepelnou ochranu, ale chrání i fasádu před povětrnostními vlivy, efektivně vymezuje soukromý prostor a zároveň slouží jako zvuková izolace.
V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat!
- Vložení inzerátu:
5.5.2025
- Kód:
1/2-34359
- Typ nemovitosti:
Byt
- Typ budovy:
Cihlová
- Dispozice:
2+kk
- Vlastnictví:
OV
- Podlaží:
1
- Podlahová plocha:
51 m2
- Stav objektu:
Velmi dobrý
- Bezbariérový byt:
Ano
- Telekomunikace:
Internet
- Voda:
dálkový vodovod
- Topeni:
ústřední elektrické
- Odpad:
kanalizace
- Zařízený:
Ano
- Bezbariérový přístup:
Ano
- Energetická náročnost:
C - Úsporná
- Nabídky v okolí: