Prodej bytu 2+kk, 44 m2 - Pasecká, Jablonec nad Nisou
Cena:
3 150 000 Kč
Stav:Volný
2+kk, 44 m2, panelová, družstevní, 5. podlaží
Popis:
+popl. 3436 Kč, Cena včetně provize a právního servisu. . Exkluzivně Vám nabízím koupi dobře řešeného a světlého bytu 2+kk s JV orientací o celkové podlahové ploše 44 m² v Ja...blonci nad Nisou. Byt je v družstevním vlastnictví bez možnosti převodu do OV (osobní vlastnictví).
Byt. jednotka se nachází v ulici Pasecká v 5. NP (páté nadzemní patro) z 8. Jedná se o klidnou oblast s dobrou občanskou vybaveností, nachází se zde MŠ, ZŠ, zastávka MHD, obchody, sportoviště. V blízkosti jsou mnohé možnosti sportovních a volnočasových aktivit, nedaleko se nachází vodní nádrž Mšeno. Z oken je moc hezký, ničím nezastíněný výhled do krajiny.
Byt je velice dobře řešen, nachází se zde zádveří s chodbou, dost velkou pro umístění skříní, praktická je uzavřená komora, následuje koupelna, ve které je sprchový kout s vaničkou a sociální zařízení WC. Úzká pračka stojí vně koupelny v předsíni.
V obývacím pokoji o velikosti 18 m² je umístěn kuchyňský kout s místem pro velkou chladničku.
Ložnice má samostatný vchod a má 12 m².
K bytu náleží nejen tradiční dřevěná sklepní kóje, ale i místnost/sušárna prádla s balkonem přímo na patře. Je společná pro 3 byty.
V bytě proběhla částečná rekonstrukce:
- umakart v koupelně nahrazen zděnou konstrukcí s sociální zařízení WC za přepážkou, nové vodoměry, stoupačky (vertikální svody)
- nová vkusná kuchyňská linka s ještě nepoužitým kombinovaným sporákem MORA a digestoří. Koupelna i kuchyň mají nové rozvody elektřiny
- nové měřiče spotřeby na radiátorech
- nový zátěžový koberec položený na původním linoleu.
- nový štuk v předsíni
- nové bezpečnostní vchodové dveře
Dům prošel revitalizací (výměna oken, částečné zateplení fasády syst. Lifebrick, výtah, společné prostory)
Vytápění zajišťuje vlastní plynová kotelna s výměníky tepla a letos se počítá s tepelným čerpadlem.
Velkým bonusem je bezbariérový přístup do domu - u vchodu je el. plošina pro kočárky, případně pro vozíčkáře.
Také je letos v plánu rekonstrukce ulice, chodníky, parkovací stání ap.
Nízké celkové náklady jsou jasnou výhodou tohoto bytu.
Fond oprav 1. 327, - Kč, zálohy na služby 2. 109, - Kč pro 1 osobu, celkem 3. 436, - Kč + elektřina.
Zařízení bytu v půdorysu a modelu je orientační.
Nemovitost doporučuji pro výbornou polohu, občanskou vybavenost, klid a moc hezký výhled.
Doposud nebyl dodán PENB, proto je nemovitost zařazena do kategorie G.
V případě zájmu o prohlídku mě kdykoliv kontaktujte, ráda Vás bytem provedu. Budu se na Vás těšit. Ev. číslo: 28074. Energetický štítek: G
Byt. jednotka se nachází v ulici Pasecká v 5. NP (páté nadzemní patro) z 8. Jedná se o klidnou oblast s dobrou občanskou vybaveností, nachází se zde MŠ, ZŠ, zastávka MHD, obchody, sportoviště. V blízkosti jsou mnohé možnosti sportovních a volnočasových aktivit, nedaleko se nachází vodní nádrž Mšeno. Z oken je moc hezký, ničím nezastíněný výhled do krajiny.
Byt je velice dobře řešen, nachází se zde zádveří s chodbou, dost velkou pro umístění skříní, praktická je uzavřená komora, následuje koupelna, ve které je sprchový kout s vaničkou a sociální zařízení WC. Úzká pračka stojí vně koupelny v předsíni.
V obývacím pokoji o velikosti 18 m² je umístěn kuchyňský kout s místem pro velkou chladničku.
Ložnice má samostatný vchod a má 12 m².
K bytu náleží nejen tradiční dřevěná sklepní kóje, ale i místnost/sušárna prádla s balkonem přímo na patře. Je společná pro 3 byty.
V bytě proběhla částečná rekonstrukce:
- umakart v koupelně nahrazen zděnou konstrukcí s sociální zařízení WC za přepážkou, nové vodoměry, stoupačky (vertikální svody)
- nová vkusná kuchyňská linka s ještě nepoužitým kombinovaným sporákem MORA a digestoří. Koupelna i kuchyň mají nové rozvody elektřiny
- nové měřiče spotřeby na radiátorech
- nový zátěžový koberec položený na původním linoleu.
- nový štuk v předsíni
- nové bezpečnostní vchodové dveře
Dům prošel revitalizací (výměna oken, částečné zateplení fasády syst. Lifebrick, výtah, společné prostory)
Vytápění zajišťuje vlastní plynová kotelna s výměníky tepla a letos se počítá s tepelným čerpadlem.
Velkým bonusem je bezbariérový přístup do domu - u vchodu je el. plošina pro kočárky, případně pro vozíčkáře.
Také je letos v plánu rekonstrukce ulice, chodníky, parkovací stání ap.
Nízké celkové náklady jsou jasnou výhodou tohoto bytu.
Fond oprav 1. 327, - Kč, zálohy na služby 2. 109, - Kč pro 1 osobu, celkem 3. 436, - Kč + elektřina.
Zařízení bytu v půdorysu a modelu je orientační.
Nemovitost doporučuji pro výbornou polohu, občanskou vybavenost, klid a moc hezký výhled.
Doposud nebyl dodán PENB, proto je nemovitost zařazena do kategorie G.
V případě zájmu o prohlídku mě kdykoliv kontaktujte, ráda Vás bytem provedu. Budu se na Vás těšit. Ev. číslo: 28074. Energetický štítek: G
- Vložení inzerátu:5.3.2026
- Kód:4143821
- Typ nemovitosti:Byt
- Typ budovy:Panelová
- Dispozice:2+kk
- Vlastnictví:Družstevní
- Podlaží:5
- Podlahová plocha:44 m2
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Jablonec nad Nisou má 45356 obyvatel, z toho 31826 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Pasecká, Jablonec nad Nisou
Kontakt
- Mgr. Radka Severová
- Email: r.severova@reality11.cz
- Telefon: 724 209 533
- Reality 11 - 206 nabídek
