Prodej bytu 2+kk, 40 m2 - Voroněžská 2547, Brno, okr. Brno-město
Cena:
6 490 000 Kč
Stav:Volný
2+kk, 40 m2, panelová, OV, 8. podlaží
Popis:
Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o celkové užitné ploše 48, 8 m², který zaujme především praktickou dispozicí, dvěma lodžiemi, komorou přímo v bytě a umístěním v 8. nadzemn...ím podlaží udržovaného panelového domu na ulici Voroněžská v oblíbených Žabovřeskách. Vyšší patro nabízí příjemný výhled do okolí a dostatek soukromí, zatímco samotná lokalita potěší výbornou dostupností do centra Brna a kompletní občanskou vybaveností.
Samotný byt má podlahovou plochu 39, 9 m², ke které náleží dvě lodžie o celkové výměře 7, 7 m² a sklepní kóje o velikosti 1, 2 m². Praktickým bonusem je také komora o výměře 2, 6 m² přímo v bytě, která nabízí dostatek úložného prostoru.
Dispozice je řešena velice účelně. Ze vstupní předsíně se dostanete do všech místností. Obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 14, 8 m² má přímý vstup na jednu z lodžií, samostatný pokoj o velikosti 15, 3 m² pak nabízí vstup na druhou. Koupelna s sociální zařízení WC je řešena společně.
Byt je v udržovaném původním stavu a nabízí novému majiteli možnost modernizace přesně podle vlastních představ. Díky praktické dispozici, dvěma lodžiím a dostatku úložných prostor je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční byt k pronájmu.
Výhodou je také velice dobrý právní a finanční stav domu. Jednotka je bez omezení vlastnického práva, SVJ nemá žádný bankovní úvěr ani jiné dlouhodobé závazky a dlouhodobě hospodaří s kladným výsledkem.
Žabovřesky patří mezi vyhledávané brněnské lokality a nabízejí vše potřebné pro pohodlné městské bydlení. V bezprostředním okolí najdete zastávky MHD, obchody, restaurace, školy, školky i další služby. Výborná dopravní dostupnost zároveň umožňuje rychlé spojení do centra města i snadné napojení na hlavní dopravní tahy.
Byt tak nabízí povedenou kombinaci praktické dispozice, dvou lodžií, komory, sklepa, vyššího patra a atraktivní lokality – ať už hledáte vlastní bydlení, nebo nemovitost s investičním potenciálem.
Samotný byt má podlahovou plochu 39, 9 m², ke které náleží dvě lodžie o celkové výměře 7, 7 m² a sklepní kóje o velikosti 1, 2 m². Praktickým bonusem je také komora o výměře 2, 6 m² přímo v bytě, která nabízí dostatek úložného prostoru.
Dispozice je řešena velice účelně. Ze vstupní předsíně se dostanete do všech místností. Obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 14, 8 m² má přímý vstup na jednu z lodžií, samostatný pokoj o velikosti 15, 3 m² pak nabízí vstup na druhou. Koupelna s sociální zařízení WC je řešena společně.
Byt je v udržovaném původním stavu a nabízí novému majiteli možnost modernizace přesně podle vlastních představ. Díky praktické dispozici, dvěma lodžiím a dostatku úložných prostor je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční byt k pronájmu.
Výhodou je také velice dobrý právní a finanční stav domu. Jednotka je bez omezení vlastnického práva, SVJ nemá žádný bankovní úvěr ani jiné dlouhodobé závazky a dlouhodobě hospodaří s kladným výsledkem.
Žabovřesky patří mezi vyhledávané brněnské lokality a nabízejí vše potřebné pro pohodlné městské bydlení. V bezprostředním okolí najdete zastávky MHD, obchody, restaurace, školy, školky i další služby. Výborná dopravní dostupnost zároveň umožňuje rychlé spojení do centra města i snadné napojení na hlavní dopravní tahy.
Byt tak nabízí povedenou kombinaci praktické dispozice, dvou lodžií, komory, sklepa, vyššího patra a atraktivní lokality – ať už hledáte vlastní bydlení, nebo nemovitost s investičním potenciálem.
- Vložení inzerátu:21.9.2026
- Kód:N/RSB/21891/26
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Byt
- Typ budovy:Panelová
- Dispozice:2+kk
- Vlastnictví:OV
- Podlaží:8
- Podlahová plocha:40 m2
- Lodžie:7 m2
- Sklep:1 m2
- Stav objektu:Po rekonstrukci
- Energetická náročnost:B - Velmi úsporná
- Podle vyhlášky:c. 78/2013 Sb.
- Ukazatel náročnosti:68.7 kWh/m2
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Brno má 371371 obyvatel, z toho 256490 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Voroněžská 2547, Brno, okr. Brno-město
Kontakt
- Zuzana Žáčková
- Email: zuzana.zackova@realspektrum.cz
- Telefon: +420 724 601 319
- Realspektrum - 330 nabídek
