Prodej bytu 2+kk, 38 m2 - Na domovině 651, Praha
Cena:
5 490 000 Kč
Stav:Volný
2+kk, 38 m2, panelová, OV, 8. podlaží
Popis:
Prodej bytu 2+kk, 38, 3 m2 – Praha 4, Libuš | Výhled, metro, zeleň – ideální bydlení i investice. Ihned k nastěhování.
Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnict...ví o dispozici 2+kk a výměře 38, 33 m2, který se nachází v posledním 7. patře zrevitalizovaného panelového domu v ulici Na Domovině – Praha 4, Libuš. Dům je zateplený, má novou fasádu, kamerový systém, dva výtahy, kolárnu a velice dobře hospodařící SVJ (na účtu naspořeno přes 2, 8 mil. Kč), což zajišťuje klidné, bezpečné a nízkonákladové bydlení. Způsob vytápění: centrální dálkové (kotel mimo stavbu).
Dispozice bytu nabízí světlou obytnou kuchyň s kuchyňskou linkou a spotřebiči, samostatnou ložnici, koupelnu s vanou a přípravou na pračku, samostatné sociální zařízení WC, plastová okna, plovoucí podlahy a zděné jádro. Byt je ihned obyvatelný, v dobrém udržovaném stavu, ale zároveň nabízí potenciál pro vlastní modernizaci.
Bydlení na Libuši kombinuje výbornou dostupnost s přírodou na dosah. V blízkosti je Kunratický les, Modřanská rokle i cyklostezky – ideální pro aktivní odpočinek. Pár minut chůze od domu je zastávka MHD se spojením na metro C – Kačerov (cca 15 min. ). Aktuálně zde probíhá výstavba nových stanic metra D (Libuš a Nové Dvory), což výrazně zvýší hodnotu nemovitosti v příštích letech. V přízemí domu je navíc prodejna potravin a parkování je bezproblémové přímo před domem.
V okolí je plná občanská vybavenost – školky, školy, zdravotní služby, obchody i sportovní možnosti. Byt je orientovaný na jihozápad, kolaudace domu proběhla v roce 1980, celková revitalizace v roce 2020, samotná rekonstrukce bytu v roce 2015. Energetický štítek budovy: třída C.
Náklady na bydlení: SVJ: 728 Kč, fond oprav: 1 149 Kč, elektřina: 1 200 Kč, voda: 2 240 Kč, ostatní poplatky: 996 Kč měsíčně.
Nemovitost je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak jako chytrá investice k pronájmu – díky dostupnosti, zelené lokalitě a rozvoji infrastruktury jde o velice zajímavou příležitost. Pomohu Vám také se zajištěním výhodného financování. Zavolejte a domluvme si prohlídku – rád Vás nemovitostí osobně provedu.
Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnict...ví o dispozici 2+kk a výměře 38, 33 m2, který se nachází v posledním 7. patře zrevitalizovaného panelového domu v ulici Na Domovině – Praha 4, Libuš. Dům je zateplený, má novou fasádu, kamerový systém, dva výtahy, kolárnu a velice dobře hospodařící SVJ (na účtu naspořeno přes 2, 8 mil. Kč), což zajišťuje klidné, bezpečné a nízkonákladové bydlení. Způsob vytápění: centrální dálkové (kotel mimo stavbu).
Dispozice bytu nabízí světlou obytnou kuchyň s kuchyňskou linkou a spotřebiči, samostatnou ložnici, koupelnu s vanou a přípravou na pračku, samostatné sociální zařízení WC, plastová okna, plovoucí podlahy a zděné jádro. Byt je ihned obyvatelný, v dobrém udržovaném stavu, ale zároveň nabízí potenciál pro vlastní modernizaci.
Bydlení na Libuši kombinuje výbornou dostupnost s přírodou na dosah. V blízkosti je Kunratický les, Modřanská rokle i cyklostezky – ideální pro aktivní odpočinek. Pár minut chůze od domu je zastávka MHD se spojením na metro C – Kačerov (cca 15 min. ). Aktuálně zde probíhá výstavba nových stanic metra D (Libuš a Nové Dvory), což výrazně zvýší hodnotu nemovitosti v příštích letech. V přízemí domu je navíc prodejna potravin a parkování je bezproblémové přímo před domem.
V okolí je plná občanská vybavenost – školky, školy, zdravotní služby, obchody i sportovní možnosti. Byt je orientovaný na jihozápad, kolaudace domu proběhla v roce 1980, celková revitalizace v roce 2020, samotná rekonstrukce bytu v roce 2015. Energetický štítek budovy: třída C.
Náklady na bydlení: SVJ: 728 Kč, fond oprav: 1 149 Kč, elektřina: 1 200 Kč, voda: 2 240 Kč, ostatní poplatky: 996 Kč měsíčně.
Nemovitost je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak jako chytrá investice k pronájmu – díky dostupnosti, zelené lokalitě a rozvoji infrastruktury jde o velice zajímavou příležitost. Pomohu Vám také se zajištěním výhodného financování. Zavolejte a domluvme si prohlídku – rád Vás nemovitostí osobně provedu.
- Vložení inzerátu:10.6.2025
- Kód:00782
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Byt
- Typ budovy:Panelová
- Dispozice:2+kk
- Vlastnictví:OV
- Podlaží:8
- Podlahová plocha:38 m2
- Stav objektu:Dobrý
- Rok výstavby:1980
- Rok kolaudace:1980
- Rok rekonstrukce:2016
- Energetická náročnost:C - Úsporná
- Podle vyhlášky:c. 78/2013 Sb.
- Ukazatel náročnosti:88 kWh/m2
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Praha má 1257158 obyvatel, z toho 889974 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Na domovině 651, Praha
Kontakt
- Bc. Artur Kurlikovskyy
- Email: artur.kurlikovskyy@housevip.cz
- Telefon: +420 774 311 817
- House ViP, s.r.o. - 59 nabídek
