Prodej bytu 2+1, 81 m2 - Čechovská, Příbram
Cena:
4 500 000 Kč
Stav:Volný
2+1, 81 m2, panelová, OV, 7. podlaží
Popis:
+popl. 6400 Kč, cena je komplet včetně odměny RK a veškerého právního servisu. Dumrealit. cz Vám nabízí exkluzivně k prodeji mimořádně prostorný byt 2+kk o celkové podlahové p...loše 81 m² v Čechovské ulici, jedné z velice vyhledávaných lokalit Příbrami. Velkorysá výměra jednotlivých místností dává bytu zajímavý potenciál pro změnu dispozice na 3+kk a vytvoření moderního bydlení podle vlastních představ. Byt se nachází v domě zabezpečeném kamerovým systémem se vstupem na čip. V domě již proběhla výměna stoupaček, byly vybudovány dva výtahy a v minulosti byla provedena také výměna původních oken za plastová. Samotný byt byl majitelkou pečlivě udržován a nabízí dvě zajímavé cesty dalšího využití. V současném stavu jej lze prakticky ihned nabídnout k pronájmu, nebo využít jeho nadstandardní výměru a pustit se do kompletní rekonstrukce včetně změny dispozice na 3+kk. Právě tato variabilita z něj dělá zajímavou nemovitost také z investičního pohledu. Dispozice bytu nabízí překvapivě velkorysé prostory. Předsíň o výměře 11 m² navazuje na komoru o velikosti 6 m², která byla v minulosti využívána jako ložnice a nabízí další možnosti využití při budoucí úpravě dispozice. Samostatné sociální zařízení WC má výměru 1 m². Koupelna o výměře 7, 8 m² je vybavena vanou a umyvadlem. Díky své velikosti nabízí dostatek prostoru i pro nové uspořádání při případné rekonstrukci. Kuchyně o výměře 15, 3 m² je vybavena kuchyňskou linkou, digestoří a plynovým sporákem s troubou. Samostatný pokoj má výměru 19 m². Obývací pokoj o výměře 19, 3 m² nabízí příjemný obytný prostor se vstupem na lodžii o velikosti 3, 1 m². K bytu náleží také nadstandardně velká sklepní kóje o výměře 5 m². Do bytu je přiveden plyn a telefonní linka. Čechovská ulice nabízí výhodu zavedené lokality s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V dosahu je MHD a také spojení v rámci systému PID směrem na Prahu. Hlavní předností této nabídky je prostor a možnost volby. Byt lze využít v současné podobě a okamžitě pronajímat, nebo jeho 81 m² proměnit v moderní 3+kk s dispozicí odpovídající současným nárokům na bydlení. Zajímavá příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investora, který hledá nemovitost s potenciálem dalšího zhodnocení. Cena je s provizí RK. Provize RK zahrnuje veškerý právní servis včetně zajištění advokátní úschovy kupní ceny a podání návrhu na vklad do KN. Hypotéční specialista v RK. Ev. číslo: 657681. Energetický štítek: D
- Vložení inzerátu:5.10.2026
- Kód:4478817
- Typ nemovitosti:Byt
- Typ budovy:Panelová
- Dispozice:2+1
- Vlastnictví:OV
- Podlaží:7
- Podlahová plocha:81 m2
- Lodžie:Ano
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Dobrý
- Energetická náročnost:D - Méne úsporná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Příbram má 34068 obyvatel, z toho 24147 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Čechovská, Příbram
