Prodej bytu 2+1, 62 m2 - Čs. legií, Rakovník
Cena:
4 490 000 Kč
Stav:Volný
2+1, 62 m2, panelová, OV, 4. podlaží
Popis:
Dumrealit. cz Vám nabízí koupi prakticky řešeného bytu 2+1/L/S v žádané a klidné lokalitě města Rakovník, v ulici Československých legií. Nemovitost v osobním vlastnictví o celkové p...loše 62 m² (z čehož 5, 7 m² tvoří lodžie a 2, 5 m² tvoří sklep) se nachází ve třetím patře (4. NP (čtvrté nadzemní patro)) zatepleného panelového domu, který prošel úspěšnou revitalizací a disponuje plně bezbariérovým přístupem i dvěma moderními výtahy – osobním a nákladním. Byt. jednotka nabízí velice chytře promyšlenou dispozici, jejímž největším bonusem je možnost snadné stavební úpravy a změny celkového uspořádání na moderní rodinné 3+kk. Interiér je v současné době před rekonstrukcí, což novému majiteli otevírá ideální příležitost pro realizaci bydlení přesně podle vlastních představ, specifického vkusu a potřeb. Jak je patrné z fotografií, původní kuchyňská linka je již kompletně odmontovaná a prostor je dokonale připraven na instalaci nové moderní kuchyně. Okna v bytě jsou kombinovaná, přičemž část je původní dřevěná a jedno až dvě okna jsou již vyměněna za nová plastová. K bytu náleží praktická sklepní kóje o velikosti 2, 5 m² a naprosto úžasná, prostorná lodžie o výměře 5, 7 m², která přímo vybízí k odpočinku, relaxaci nebo sušení prádla. Obrovskou technickou výhodou celého bytového domu je vlastní plynová kotelna, která spolehlivě zajišťuje stabilní a ekonomicky velice výhodné vytápění i ohřev vody bez jakékoli závislosti na dálkových dodávkách, což se spolu se zateplením domu velice pozitivně odráží na nízkých měsíčních provozních nákladech. Okolí domu v ulici Československých legií nabízí špičkovou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti, kde naleznete mateřské i základní školy, supermarkety, dětská hřiště, restaurace i kompletní lékařskou péči. Lokalita zároveň poskytuje vynikající dopravní dostupnost jak do samotného centra Rakovníka, tak na navazující meziměstské spoje do Prahy. Tento byt je perfektní volbou jak pro rodinné bydlení, které si od základu přizpůsobíte svým potřebám, tak jako vysoce perspektivní investiční příležitost pro následný dlouhodobý pronájem v klidné části města. Díky osobnímu vlastnictví je financování nemovitosti naprosto bezproblémové a lze jej řešit hypotečním úvěrem, se kterým Vám v rámci našich služeb rádi pomůžeme. V případě zájmu o bližší informace nebo pro domluvení prohlídky mne neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 658081. Energetický štítek: G (20 kWh/m2/rok).
- Vložení inzerátu:6.11.2026
- Kód:4506130
- Typ nemovitosti:Byt
- Typ budovy:Panelová
- Dispozice:2+1
- Vlastnictví:OV
- Podlaží:4
- Podlahová plocha:62 m2
- Balkón:Ano
- Lodžie:Ano
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Ukazatel náročnosti:20 kWh/m2
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Rakovník má 16661 obyvatel, z toho 11945 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Čs. legií, Rakovník
Kontakt
- Edita Kostrounová
- Email: kostrounova@cheb2.dumrealit.cz
- Telefon: 725 160 344
- Dumrealit.cz - 810 nabídek
