Prodej bytu 2+1, 55 m2 - Lechowiczova 2841, Moravská Ostrava, Ostrava, okr. Ostrava-město
Cena:
3 900 000 Kč
Stav:Volný
2+1, 55 m2, panelová, OV, 4. podlaží
Popis:
Úvod:
Hledáte byt v osobním vlastnictví nedaleko samotného centra města? Preferujete velký balkón? Pak jste zde správně!
Popis:
Naše společnost Vám exkluzivně nabízí byt 2+1 po čá...stečné rekonstrukci v osobním vlastnictví ve 4. nadzemním podlaží z osmi. Velmi žádaná lokalita s výbornou dostupností do centra města. Nízké měsíční náklady. Neprůchozí pokoje. Celková výměra prodávané nemovitosti včetně sklepa činí 57 m2. Podlahy plovoucí vs PVC linoleum. Původní podklad v obou pokojích parketová podlaha. Kuchyně na míru s rohovou linkou a spotřebiči (dřez, plynový sporák, el. trouba, digestoř, lednice s mrazničkou). Plastová okna se žaluziemi a parapety. Výhled na jihozápadní stranu. Koupelna se zapuštěnou vanou a úložnými prostory. Samostatné sociální zařízení WC Kombi. Litinové ústřední topení. Protipožární bezpečnostní dveře. Zasklený balkón (5. 21 m2) si aktuální majitel vybudoval v roce 2021 na vlastní náklady. Prostorná předsíň s výklenkem, na kterém je zabudování vestavěné skříně nejlepší variantou. Možnost připojení na internetové připojení (optika - PODA zavedená) a kabelovou TV. Každý vlastník bytové jednotky může využívat společnou posilovnu ve sklepních prostorách. Bezbariérový přístup od přízemí až na samotné patro. Nespočet zastávek MHD (2 minuty pěší chůzí) a dostatek parkovacích míst nejen na rezidentní kartu.
Plochy/metráže místností:
Ložnice - 19. 90 m2 (550 cm x 359 cm)
Obývací pokoj - 11. 95 m2
Kuchyně - 7. 65 m2 (279 x 275 cm)
Předsíň - 6. 78 m2
Koupelna - 2. 77 m2 (174 x 159 cm)
sociální zařízení WC - 0. 97 m2 (111 x 87 cm)
Balkón - 5. 21 m2
Sklep - 2. 00 m2
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Celkem - 57. 23 m2
Potenciál a výhody nemovitosti:
1. Osobní vlastnictví
2. Nový zasklený balkón
3. Výborná dostupnost do centra města
4. Nízké měsíční náklady (3064, - Kč včetně FO)
5. Úvěr na revitalizaci vchodu byl již splacen
6. Vhodná investice i na pronájem
7. Využívání společné posilovny
8. Bezbariérový přístup
Revitalizace obytného domu:
Úvěr na revitalizaci vchodu byl již splacen.
Fasáda, zateplení, střešní plášť, výtah, kamerový systém, plastová okna, vstupního vchod (čip).
Závěr:
Nemovitost je k dispozici ihned. Maximální občanská vybavenost ve všech směrech. Doporučujeme Vám prohlídku. Průkaz energetické náročnosti budovy dle zákona v energetické třídě B. Finanční poradenství zajistíme zdarma s výhodným úročením. Advokátní úschova i vypracování kupních smluv v ceně nabídky. Pro více informací kontaktujte našeho makléře.
Těšíme se na Vaši návštěvu.
Hledáte byt v osobním vlastnictví nedaleko samotného centra města? Preferujete velký balkón? Pak jste zde správně!
Popis:
Naše společnost Vám exkluzivně nabízí byt 2+1 po čá...stečné rekonstrukci v osobním vlastnictví ve 4. nadzemním podlaží z osmi. Velmi žádaná lokalita s výbornou dostupností do centra města. Nízké měsíční náklady. Neprůchozí pokoje. Celková výměra prodávané nemovitosti včetně sklepa činí 57 m2. Podlahy plovoucí vs PVC linoleum. Původní podklad v obou pokojích parketová podlaha. Kuchyně na míru s rohovou linkou a spotřebiči (dřez, plynový sporák, el. trouba, digestoř, lednice s mrazničkou). Plastová okna se žaluziemi a parapety. Výhled na jihozápadní stranu. Koupelna se zapuštěnou vanou a úložnými prostory. Samostatné sociální zařízení WC Kombi. Litinové ústřední topení. Protipožární bezpečnostní dveře. Zasklený balkón (5. 21 m2) si aktuální majitel vybudoval v roce 2021 na vlastní náklady. Prostorná předsíň s výklenkem, na kterém je zabudování vestavěné skříně nejlepší variantou. Možnost připojení na internetové připojení (optika - PODA zavedená) a kabelovou TV. Každý vlastník bytové jednotky může využívat společnou posilovnu ve sklepních prostorách. Bezbariérový přístup od přízemí až na samotné patro. Nespočet zastávek MHD (2 minuty pěší chůzí) a dostatek parkovacích míst nejen na rezidentní kartu.
Plochy/metráže místností:
Ložnice - 19. 90 m2 (550 cm x 359 cm)
Obývací pokoj - 11. 95 m2
Kuchyně - 7. 65 m2 (279 x 275 cm)
Předsíň - 6. 78 m2
Koupelna - 2. 77 m2 (174 x 159 cm)
sociální zařízení WC - 0. 97 m2 (111 x 87 cm)
Balkón - 5. 21 m2
Sklep - 2. 00 m2
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Celkem - 57. 23 m2
Potenciál a výhody nemovitosti:
1. Osobní vlastnictví
2. Nový zasklený balkón
3. Výborná dostupnost do centra města
4. Nízké měsíční náklady (3064, - Kč včetně FO)
5. Úvěr na revitalizaci vchodu byl již splacen
6. Vhodná investice i na pronájem
7. Využívání společné posilovny
8. Bezbariérový přístup
Revitalizace obytného domu:
Úvěr na revitalizaci vchodu byl již splacen.
Fasáda, zateplení, střešní plášť, výtah, kamerový systém, plastová okna, vstupního vchod (čip).
Závěr:
Nemovitost je k dispozici ihned. Maximální občanská vybavenost ve všech směrech. Doporučujeme Vám prohlídku. Průkaz energetické náročnosti budovy dle zákona v energetické třídě B. Finanční poradenství zajistíme zdarma s výhodným úročením. Advokátní úschova i vypracování kupních smluv v ceně nabídky. Pro více informací kontaktujte našeho makléře.
Těšíme se na Vaši návštěvu.
- Vložení inzerátu:1.4.2026
- Kód:1718
- Typ nemovitosti:Byt
- Typ budovy:Panelová
- Dispozice:2+1
- Vlastnictví:OV
- Podlaží:4
- Podlahová plocha:55 m2
- Balkón:5 m2
- Sklep:2 m2
- Stav objektu:Dobrý
- Bezbariérový byt:Ano
- Telekomunikace:Internet, Kabelová televize
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V
- Doprava:silnice, dálnice, MHD, autobus, vlak
- Topeni:ústřední dálkové
- Plyn:plynovod
- Odpad:kanalizace
- Komunikace:asfaltová
- Bezbariérový přístup:Ano
- Energetická náročnost:C - Úsporná
- Ukazatel náročnosti:79.7 kWh/m2
- Nabídky v okolí:
Lokalita:
Lechowiczova 2841, Moravská Ostrava, Ostrava, okr. Ostrava-město
Kontakt
- Marek Zabral
- Email: mzabral@azetreality.cz
- Telefon: +420 735035597
- AZET Reality - 44 nabídek
