Prodej bytu 1+kk, 43 m2 - Kotevní, Praha 5, Praha
Cena:
5 990 000 Kč
Stav:Volný
1+kk, 43 m2, cihlová, OV, 1. podlaží
Popis:
služby včetně FO 2860 Kč, elektrika cca 2000 Kč - topení, ohřev vody, svícení. Exkluzivně nabízíme k prodeji atraktivní byt 1+kk s prostorným patrem na spaní o celkové užitn...é ploše 43, 02 m² (byt 33, 62 m² + patro na spaní 9, 40 m²), situovaný v klidném vnitrobloku v ulici Kotevní, Praha 5 – Smíchov.
Hledáte byt pro vlastní bydlení nebo bezpečnou investici v jedné z nejžádanějších částí Prahy? Právě jste ji našli.
Byt se nachází pouhé 2–3 minuty chůze od stanice metra B Smíchovské nádraží a zároveň nedaleko stanice Anděl. Lokalita v současnosti prochází rozsáhlou proměnou díky výstavbě moderní čtvrti Smíchov City s novými kancelářemi, obchody, restauracemi, službami i veřejnými prostory. Díky tomu má nemovitost výborný potenciál dalšího růstu hodnoty.
Velkou předností bytu je jeho orientace výhradně do upraveného vnitrobloku. Přestože se nachází v samotném srdci Smíchova, nabízí příjemné a tiché bydlení bez ruchu z ulice.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí, je nově vymalovaný a připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu.
Dispozice nabízí:
obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 18, 16 m²,
prostorné dřevěné patro na spaní o ploše 9, 40 m², kam se pohodlně vejdou dvě plnohodnotná lůžka,
koupelnu s oknem a sprchovým koutem (3, 32 m²),
samostatné sociální zařízení WC (1, 02 m²),
vstupní chodbu (11, 12 m²).
Díky výšce stropů 3, 6 m působí byt mimořádně vzdušně a nabízí nadstandardní využití prostoru.
Kuchyňská linka je kompletně vybavena vestavěnou troubou, varnou deskou, myčkou nádobí, lednicí, mikrovlnnou troubou i pračkou.
Vytápění zajišťují elektrické radiátory, ohřev vody elektrický bojler a v koupelně je instalováno komfortní podlahové vytápění. Samozřejmostí je výhodná dvoutarifní sazba elektřiny.
Byt je v osobním vlastnictví a není zatížen žádným hypotečním úvěrem.
Nemovitost je aktuálně pronajata spolehlivé nájemnici, která řádně hradí nájemné. Nový majitel tak může okamžitě čerpat pravidelný výnos z pronájmu. V případě zájmu o vlastní bydlení lze byt po dohodě předat také zcela volný.
V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost – obchodní centra, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotnická zařízení, sportoviště i parky. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje metro, tramvaje, autobusy i vlakové spojení. Parkování je možné přímo před domem v rezidentní zóně.
Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro investory i pro ty, kteří chtějí bydlet v širším centru Prahy v lokalitě s vysokou poptávkou po nájemním bydlení a dlouhodobým růstovým potenciálem.
Doporučujeme osobní prohlídku. S financováním koupě Vám rádi pomůžeme prostřednictvím našeho hypotečního specialisty. Ev. číslo: 651991. Energetický štítek: C (99 kWh/m2/rok).
Hledáte byt pro vlastní bydlení nebo bezpečnou investici v jedné z nejžádanějších částí Prahy? Právě jste ji našli.
Byt se nachází pouhé 2–3 minuty chůze od stanice metra B Smíchovské nádraží a zároveň nedaleko stanice Anděl. Lokalita v současnosti prochází rozsáhlou proměnou díky výstavbě moderní čtvrti Smíchov City s novými kancelářemi, obchody, restauracemi, službami i veřejnými prostory. Díky tomu má nemovitost výborný potenciál dalšího růstu hodnoty.
Velkou předností bytu je jeho orientace výhradně do upraveného vnitrobloku. Přestože se nachází v samotném srdci Smíchova, nabízí příjemné a tiché bydlení bez ruchu z ulice.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí, je nově vymalovaný a připravený k okamžitému nastěhování nebo pronájmu.
Dispozice nabízí:
obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 18, 16 m²,
prostorné dřevěné patro na spaní o ploše 9, 40 m², kam se pohodlně vejdou dvě plnohodnotná lůžka,
koupelnu s oknem a sprchovým koutem (3, 32 m²),
samostatné sociální zařízení WC (1, 02 m²),
vstupní chodbu (11, 12 m²).
Díky výšce stropů 3, 6 m působí byt mimořádně vzdušně a nabízí nadstandardní využití prostoru.
Kuchyňská linka je kompletně vybavena vestavěnou troubou, varnou deskou, myčkou nádobí, lednicí, mikrovlnnou troubou i pračkou.
Vytápění zajišťují elektrické radiátory, ohřev vody elektrický bojler a v koupelně je instalováno komfortní podlahové vytápění. Samozřejmostí je výhodná dvoutarifní sazba elektřiny.
Byt je v osobním vlastnictví a není zatížen žádným hypotečním úvěrem.
Nemovitost je aktuálně pronajata spolehlivé nájemnici, která řádně hradí nájemné. Nový majitel tak může okamžitě čerpat pravidelný výnos z pronájmu. V případě zájmu o vlastní bydlení lze byt po dohodě předat také zcela volný.
V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost – obchodní centra, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotnická zařízení, sportoviště i parky. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje metro, tramvaje, autobusy i vlakové spojení. Parkování je možné přímo před domem v rezidentní zóně.
Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro investory i pro ty, kteří chtějí bydlet v širším centru Prahy v lokalitě s vysokou poptávkou po nájemním bydlení a dlouhodobým růstovým potenciálem.
Doporučujeme osobní prohlídku. S financováním koupě Vám rádi pomůžeme prostřednictvím našeho hypotečního specialisty. Ev. číslo: 651991. Energetický štítek: C (99 kWh/m2/rok).
- Vložení inzerátu:16.7.2026
- Kód:4352439
- Typ nemovitosti:Byt
- Typ budovy:Cihlová
- Dispozice:1+kk
- Vlastnictví:OV
- Podlaží:1
- Podlahová plocha:43 m2
- Stav objektu:Po rekonstrukci
- Energetická náročnost:C - Úsporná
- Ukazatel náročnosti:99 kWh/m2
- Nabídky v okolí:
Lokalita:
Kotevní, Praha 5, Praha
Kontakt
- Ing. Jiří Doskočil
- Email: doskocil@dumrealit.cz
- Telefon: 774 171 500
- Dumrealit.cz - 798 nabídek
