Prodej bytu 1+kk, 28 m2 - Kořenov , okr. Jablonec nad Nisou (již není v nabídce)
Cena:
2 350 000 Kč
Stav:archiv
1+kk, 28 m2, cihlová, OV, 3. podlaží
Popis:
Nabízíme exkluzivní nabídku apartmánu v jedné z nejvyhledávanější oblastí Jizerských hor, v Kořenově. Nachází se ve 3. podlaží třípodlažního domu a skládá se hlavní obytné místnosti 17, 4m2, předsíňě s kuchyňkou... 4, 9m2 a koupelny s sociální zařízení WC 5, 2m2.
V obývací místnosti je vestavěné spací patro na spaní pro 2 osoby. Podlahy bytu jsou dřevěné lakované OSB desky a dlažba v koupelně. Kuchyňská linka obsahuje lednici, varnou desku, mikrovlnku, dřez a prostornou pracovní plochu.
Apartmánový dům se nachází v dolní části obce 100 metrů od Jizery a přímo na běžeckých a cyklistických tratích, 6 minut Harrachov, 12 minut Rokytnice. Nejbližší sjezdovka 800m, lanové centrum 500m, Restaurace, obchod a pošta 800m. Zastávka autobusu pravidelně jezdícího směr Praha Černý Most je 400m. Dům jsou bývalé rašelinné Lázně Kořenov a v resortu se nacházel park a venkovní divadlo (viz fotogalerie), nyní je dům samostatný a majitelé jednotek pracují na renovaci. Je vytvořen stavebně technický posudek domu, který uvádí, že stavba je ve velice dobrém stavu a proto se momentálně vytváří návrhy revitalizace fasády a vnějšího vzhledu (viz fotografie budoucí stav), první fáze hydroizolačního okopu domu je právě v procesu a bude hotová během července 2022.
Topení v obývacím pokoji je řešené akumulačními kamny na nižší sazbu, v koupelně je topný žebřík na elektřinu na běžnou sazbu, aby se dalo topit kdykoliv během dne. Umístění v 3. podlaží dává dostatek slunečního svitu a nižší náklady na vytápění. Parkovací místa se nacházejí přímo před domem.
Pokud sníte o horském apartmánu nejen pro rodinou dovolenou ve všech sezónách je tento byt ideální řešení. Hodnota nemovitosti se soustavně zvyšuje a revitalizací domu ještě znatelně více.
Apartmán lze využívat i pro investici, při střízlivé analýze ostatních majitelů jednotek provozujících ubytování lze na krátkodobém ubytování vydělávat průměrně 15tisíc každý měsíc. Byt lze i dlouhodobě pronajmout s výdělkem 8 - 12 tisíc měsíčně. Měsíční poplatky pod 2000Kč, elektřina dle užívání také maximálně 2000Kč.
Vybavení je součástí bytu.
Virtuální prohlídka bytu na odkaze https: //my. matterport. com/models/vyZadjerxbh
- Vložení inzerátu:
14.7.2022
- Kód:
0747
- K dispozici od:
0.0.0
- Typ nemovitosti:
Byt
- Typ budovy:
Cihlová
- Dispozice:
1+kk
- Vlastnictví:
OV
- Podlaží:
3
- Podlahová plocha:
28 m2
- Stav objektu:
Dobrý
- Rok výstavby:
1962
- Rok kolaudace:
1962
- Umístění objektu:
Klidná část
- Odpad:
kanalizace
- Zařízený:
Ano
- Energetická náročnost:
G - Mimořádne nehospodárná
- Podle vyhlášky:
c. 148/2007 Sb
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:
Obec Kořenov má 979 obyvatel, z toho 705 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.