Prodej bytu 1+1, 44 m2 - Dvorského, Brno, okr. Brno-město (již není v nabídce)
Cena:
3 490 000 Kč
Stav:archiv
1+1, 44 m2, cihlová, OV, 4. podlaží
Popis:
SNÍŽENÍ CENY
Za opravdu zajímavou cenu nyní nabízíme prodej pěkného a světlého bytu v OV (osobní vlastnictví) o dispozici 1+1, na ulici Dvorského v Brně - Štýřicích.
Celková výměra... 43, 65 m2 (podlahová plocha bytu 38, 65 m2 a sklep 5 m2) a nachází se ve 4. NP (čtvrté nadzemní patro)/5 cihlového domu včetně výtahu a pavlačí. Dům stojí v klidné jednosměrné ulici, od hlavní silnice je oddělen parkem z jedné strany a bytovou zástavbou ze strany druhé. Byt se nachází na konci pavlače a nabízí naprostý klid a soukromí. Pavlač se využívá k sušení prádla i posezení.
Ze vstupní předsíně s šatní stěnou jsou dveře na samostatnou toaletu, do koupelny s vanou, do pokoje, který je žaluziemi rozdělen na obývací pokoj a ložnici (každá část má i své vlastní dveře), na konci chodby jsou pak dveře do prostorné kuchyně.
Byt je plně vybavený nábytkem dle fotografií a je možnost jej koupit takto zařízený, případně kompletně vyklizený.
Byt. jednotka prošla částečnou rekonstrukcí :
2009: rozvody vody, odpadů, koupelna, sociální zařízení WC, dlažba v předsíni
2012: nová okna, vstupní dveře, podlaha v kuchyni
2013: rekonstrukce sklepa - omítky, sítě proti hmyzu, podlaha a regály.
Nyní je byt okamžitě obyvatelný, byla by ale vhodná modernizace.
Vytápění obou místností zajišťují lokální plynová kamna WAW, v koupelně je elektrický topný žebřík. Voda je ohřívána plynovým průtokovým ohřívačem Mora Top (ohřívač je plně funkční, ale dle nejnovější legislativy již pro daný prostor nevyhovuje). Doporučujeme rekonstrukci.
K bytu náleží zděný, uzamykatelný prostorný sklep (5m2) a také podíl na zahradě vedle domu.
Dům je po celkové rekonstrukci – fasáda, sklepy, výtah.
Okolí nabízí veškerou občanskou vybavenost v podobě mateřské a základní školy, střední školy, lékařů, obchodů, kaváren a restaurací, nákupních a hoby center. Tato lokalita se vyznačuje skvělou dostupností centra města (10 minut pěšky), blízkostí administrativních parků nebo výborného dojezdu do kampusu v Bohunicích. Další výhodou je velice rychlé napojení na dálnici D1.
Byt je vhodný pro vlastní bydlení, vzhledem ke své velikosti a poloze je také ideální jako investice k pronájmu. Cena nájmu je nyní 12. 000, - Kč bez energií. Zajímavé jsou nízké měsíční náklady – celková aktuální částka je 3. 580, - Kč (z toho fond oprav 400, - Kč, elektřina 900, - Kč a plyn také 900, - Kč).
Pokud je tento útulný byt to, co hledáte, velice ráda Vám jej osobně ukážu. Není zatížen hypotékou ani jiným zástavním právem a financování Vám pomůžeme vyřídit.
Cena je za nemovitost včetně podílů na společných prostorech a zahradě, provize RK činí 5% + DPH. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.
Za opravdu zajímavou cenu nyní nabízíme prodej pěkného a světlého bytu v OV (osobní vlastnictví) o dispozici 1+1, na ulici Dvorského v Brně - Štýřicích.
Celková výměra... 43, 65 m2 (podlahová plocha bytu 38, 65 m2 a sklep 5 m2) a nachází se ve 4. NP (čtvrté nadzemní patro)/5 cihlového domu včetně výtahu a pavlačí. Dům stojí v klidné jednosměrné ulici, od hlavní silnice je oddělen parkem z jedné strany a bytovou zástavbou ze strany druhé. Byt se nachází na konci pavlače a nabízí naprostý klid a soukromí. Pavlač se využívá k sušení prádla i posezení.
Ze vstupní předsíně s šatní stěnou jsou dveře na samostatnou toaletu, do koupelny s vanou, do pokoje, který je žaluziemi rozdělen na obývací pokoj a ložnici (každá část má i své vlastní dveře), na konci chodby jsou pak dveře do prostorné kuchyně.
Byt je plně vybavený nábytkem dle fotografií a je možnost jej koupit takto zařízený, případně kompletně vyklizený.
Byt. jednotka prošla částečnou rekonstrukcí :
2009: rozvody vody, odpadů, koupelna, sociální zařízení WC, dlažba v předsíni
2012: nová okna, vstupní dveře, podlaha v kuchyni
2013: rekonstrukce sklepa - omítky, sítě proti hmyzu, podlaha a regály.
Nyní je byt okamžitě obyvatelný, byla by ale vhodná modernizace.
Vytápění obou místností zajišťují lokální plynová kamna WAW, v koupelně je elektrický topný žebřík. Voda je ohřívána plynovým průtokovým ohřívačem Mora Top (ohřívač je plně funkční, ale dle nejnovější legislativy již pro daný prostor nevyhovuje). Doporučujeme rekonstrukci.
K bytu náleží zděný, uzamykatelný prostorný sklep (5m2) a také podíl na zahradě vedle domu.
Dům je po celkové rekonstrukci – fasáda, sklepy, výtah.
Okolí nabízí veškerou občanskou vybavenost v podobě mateřské a základní školy, střední školy, lékařů, obchodů, kaváren a restaurací, nákupních a hoby center. Tato lokalita se vyznačuje skvělou dostupností centra města (10 minut pěšky), blízkostí administrativních parků nebo výborného dojezdu do kampusu v Bohunicích. Další výhodou je velice rychlé napojení na dálnici D1.
Byt je vhodný pro vlastní bydlení, vzhledem ke své velikosti a poloze je také ideální jako investice k pronájmu. Cena nájmu je nyní 12. 000, - Kč bez energií. Zajímavé jsou nízké měsíční náklady – celková aktuální částka je 3. 580, - Kč (z toho fond oprav 400, - Kč, elektřina 900, - Kč a plyn také 900, - Kč).
Pokud je tento útulný byt to, co hledáte, velice ráda Vám jej osobně ukážu. Není zatížen hypotékou ani jiným zástavním právem a financování Vám pomůžeme vyřídit.
Cena je za nemovitost včetně podílů na společných prostorech a zahradě, provize RK činí 5% + DPH. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.
- Vložení inzerátu:20.11.2022
- Kód:BP120346
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Byt
- Typ budovy:Cihlová
- Dispozice:1+1
- Vlastnictví:OV
- Podlaží:4
- Podlahová plocha:44 m2
- Balkón:Ano
- Sklep:5 m2
- Stav objektu:Dobrý
- Bezbariérový byt:Ano
- Umístění objektu:Klidná část
- Zařízený:Ano
- Bezbariérový přístup:Ano
- Energetická náročnost:C - Úsporná
- Podle vyhlášky:c. 78/2013 Sb.
- Ukazatel náročnosti:337 kWh/m2
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Brno má 371371 obyvatel, z toho 256490 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Dvorského, Brno, okr. Brno-město
