Prodej bytu 1+1, 39 m2 - Preslova 302, Brno, okr. Brno-město
Cena:
4 200 000 Kč
Stav:Volný
1+1, 39 m2, cihlová, OV, 1. podlaží
Popis:
Exkluzivně nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 nacházející se v Brně, na ulici Preslova. Byt je situován v přízemí domu v klidné a vyhledávané lokalitě, která nabízí příjemné klid...né bydlení s výbornou dostupností do centra města.
Nabízený byt není zařízený následující fotky obsahují vizualizaci možného rozvržení prostoru.
Dům byl postaven v roce 1970. V bytě je položena podlahová krytina z lina, která je praktická na údržbu a vhodná pro každodenní užívání. Byla zde také nedávno vyměněna plastová okna s výhledem do klidné zeleně směrem od ulice, což přispívá k lepší tepelné i zvukové izolaci. Byt disponuje dvěma samostatnými balkony, které kromě možnosti posezení poskytují i praktický úložný prostor, například pro jízdní kolo či koloběžku. Součástí nabídky je rovněž sklepní kóje.
Velkou výhodou je velice dobré dopravní spojení – v docházkové vzdálenosti se nachází zastávka trolejbusu Neumannova, odkud je zajištěno pohodlné spojení do ostatních částí Brna. V blízkém okolí naleznete také kavárnu, mateřskou i střední školu, což činí tuto lokalitu vhodnou jak pro jednotlivce, tak i páry.
Milovníci přírody ocení blízkost Wilsonova lesa, ideálního pro relaxaci a volnočasové aktivity. V docházkové vzdálenosti se nachází také Brněnské výstaviště. Výhodou je i blízkost vysokých škol.
Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici k pronájmu.
Energetická náročnost - energetický štítek PENB není zpracován proto jsme nuceni uvést třídu G
Měsíční náklady SVJ - přibližně 3500 Kč plus plyn ( ohřev užitkové vody a sporák) a elektřina
V případě zájmu o bližší informace či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Nabízený byt není zařízený následující fotky obsahují vizualizaci možného rozvržení prostoru.
Dům byl postaven v roce 1970. V bytě je položena podlahová krytina z lina, která je praktická na údržbu a vhodná pro každodenní užívání. Byla zde také nedávno vyměněna plastová okna s výhledem do klidné zeleně směrem od ulice, což přispívá k lepší tepelné i zvukové izolaci. Byt disponuje dvěma samostatnými balkony, které kromě možnosti posezení poskytují i praktický úložný prostor, například pro jízdní kolo či koloběžku. Součástí nabídky je rovněž sklepní kóje.
Velkou výhodou je velice dobré dopravní spojení – v docházkové vzdálenosti se nachází zastávka trolejbusu Neumannova, odkud je zajištěno pohodlné spojení do ostatních částí Brna. V blízkém okolí naleznete také kavárnu, mateřskou i střední školu, což činí tuto lokalitu vhodnou jak pro jednotlivce, tak i páry.
Milovníci přírody ocení blízkost Wilsonova lesa, ideálního pro relaxaci a volnočasové aktivity. V docházkové vzdálenosti se nachází také Brněnské výstaviště. Výhodou je i blízkost vysokých škol.
Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici k pronájmu.
Energetická náročnost - energetický štítek PENB není zpracován proto jsme nuceni uvést třídu G
Měsíční náklady SVJ - přibližně 3500 Kč plus plyn ( ohřev užitkové vody a sporák) a elektřina
V případě zájmu o bližší informace či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
- Vložení inzerátu:20.3.2026
- Kód:01426
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Byt
- Typ budovy:Cihlová
- Dispozice:1+1
- Vlastnictví:OV
- Podlaží:1
- Podlahová plocha:39 m2
- Balkón:4 m2
- Stav objektu:Dobrý
- Umístění objektu:Klidná část
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V
- Doprava:MHD
- Topeni:ústřední dálkové
- Plyn:plynovod
- Odpad:kanalizace
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Brno má 371371 obyvatel, z toho 256490 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Preslova 302, Brno, okr. Brno-město
Kontakt
- Michal Koutný
- Email: michal.koutny@housevip.cz
- Telefon: +420 731 273 222
- House ViP, s.r.o. - 126 nabídek
