Prodej bytu 1+1, 32 m2 - Včeličkova 771, Komín, Brno, okr. Brno-město
Cena:
4 890 000 Kč
Stav:Volný
1+1, 32 m2, panelová, OV, 1. podlaží
Popis:
Hledáte ideální startovací bydlení nebo chytrou investici kousek od přírody, a přitom s výbornou dostupností do centra? Nabízím k prodeji slunný byt o dispozici 1+1 na klidné Včeličkov...ě ulici v oblíbené městské části Brno - Komín.
Byt s podlahovou plochou 32 m² se nachází v prvním nadzemním podlaží nízkého, čtyřpatrového panelového domu. K nemovitosti navíc náleží lodžie o velikosti 3, 12 m² a sklep o výměře 3, 02 m². Díky jižní orientaci oken je celý prostor prosvětlený po celý den. Vzhledem k tomu, že je byt v původním stavu s umakartovým jádrem, otevírá se vám příležitost přetvořit si interiér podle vlastních představ, ať už pro vlastní bydlení, nebo jako atraktivní byt k pronájmu.
Dispozice nabízí hlavní obývací pokoj o výměře 16, 03 m² a samostatnou kuchyni s velikostí 9, 23 m², která je vybavena plynovým sporákem. Po dohodě zde může zůstat i nová lednice. Vstupní předsíň disponuje plochou 3, 17 m² a zajišťuje přístup do koupelny o velikosti 2, 13 m² a na toaletu s výměrou 1, 41 m².
Sídliště v Komíně se stavělo v průběhu sedmdesátých let a bylo dokončováno počátkem let osmdesátých. Včeličkova ulice dnes patří k těm vůbec nejklidnějším v okolí. Zdejší typická čtyřpatrová zástavba dodává čtvrti mnohem komornější, téměř sousedský ráz, který se s velkými brněnskými sídlišti nedá srovnat.
Brno - Komín je dlouhodobě jednou z nejvyhledávanějších lokalit, a to především díky přírodě, kterou máte na dosah. Z bytu ujdete jen pár kroků a ocitnete se v Údolí oddechu, na Palackého vrchu nebo u řeky Svratky, kolem níž vede oblíbená cyklostezka. Přitom zde nechybí kompletní občanská vybavenost a díky pravidelné trolejbusové lince jste v centru Brna za necelou čtvrthodinku.
Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií.
S ohledem na skutečnost, že zatím nebyl dodán průkaz energetické náročnosti budovy, uvádíme třídu G.
Byt s podlahovou plochou 32 m² se nachází v prvním nadzemním podlaží nízkého, čtyřpatrového panelového domu. K nemovitosti navíc náleží lodžie o velikosti 3, 12 m² a sklep o výměře 3, 02 m². Díky jižní orientaci oken je celý prostor prosvětlený po celý den. Vzhledem k tomu, že je byt v původním stavu s umakartovým jádrem, otevírá se vám příležitost přetvořit si interiér podle vlastních představ, ať už pro vlastní bydlení, nebo jako atraktivní byt k pronájmu.
Dispozice nabízí hlavní obývací pokoj o výměře 16, 03 m² a samostatnou kuchyni s velikostí 9, 23 m², která je vybavena plynovým sporákem. Po dohodě zde může zůstat i nová lednice. Vstupní předsíň disponuje plochou 3, 17 m² a zajišťuje přístup do koupelny o velikosti 2, 13 m² a na toaletu s výměrou 1, 41 m².
Sídliště v Komíně se stavělo v průběhu sedmdesátých let a bylo dokončováno počátkem let osmdesátých. Včeličkova ulice dnes patří k těm vůbec nejklidnějším v okolí. Zdejší typická čtyřpatrová zástavba dodává čtvrti mnohem komornější, téměř sousedský ráz, který se s velkými brněnskými sídlišti nedá srovnat.
Brno - Komín je dlouhodobě jednou z nejvyhledávanějších lokalit, a to především díky přírodě, kterou máte na dosah. Z bytu ujdete jen pár kroků a ocitnete se v Údolí oddechu, na Palackého vrchu nebo u řeky Svratky, kolem níž vede oblíbená cyklostezka. Přitom zde nechybí kompletní občanská vybavenost a díky pravidelné trolejbusové lince jste v centru Brna za necelou čtvrthodinku.
Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií.
S ohledem na skutečnost, že zatím nebyl dodán průkaz energetické náročnosti budovy, uvádíme třídu G.
- Vložení inzerátu:30.10.2026
- Kód:17141
- Typ nemovitosti:Byt
- Typ budovy:Panelová
- Dispozice:1+1
- Vlastnictví:OV
- Podlaží:1
- Podlahová plocha:32 m2
- Lodžie:3 m2
- Sklep:3 m2
- Stav objektu:Před rekonstrukcí
- Bezbariérový byt:Ano
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V
- Topeni:ústřední dálkové
- Plyn:plynovod
- Odpad:kanalizace
- Komunikace:asfaltová
- Bezbariérový přístup:Ano
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
Lokalita:
Včeličkova 771, Komín, Brno, okr. Brno-město
Kontakt
- Mgr. Jiří Hrdina
- Email: jiri.hrdina@aaabyty.cz
- Telefon: +420 601560217
- AAA BYTY.CZ akciová společnost - 10 nabídek
