Prodej bytu 1+1, 27 m2 - Železničářská, Česká Lípa
Cena:
2 250 000 Kč
Stav:Volný
1+1, 27 m2, panelová, OV, 9. podlaží
Popis:
+cena uvedena včetně odměny realitní kanceláře. Exkluzivně nabízíme k prodeji hezký byt 1+1 o výměře 27. 4m², který se nachází ve vyhledávané lokalitě Slovanka v České Lípě. Centrum ...města je vzdálené přibližně 5 minut chůze a v bezprostředním okolí je k dispozici veškerá občanská vybavenost, dětské hřiště, Cyklostezka Varhany, Škola, restaurace a jiné.
Byt je nyní po částečné rekonstrukci, zcela prázdný a připravený k okamžitému užívání. Jeho příjemnou předností je zasklená lodžie s moc hezkým výhledem. V obytné místnosti jsou renovované parketová podlaha. Předsíň nabízí novou dlažbu, praktickou vestavěnou zrcadlovou skříň ve které může být prakticky ukryta lednice a věšáky na oblečení. Kuchyňský kout je menší, ale účelně řešený a je zde prostor také pro umístění pračky. Koupelna prošla úpravou před několika lety a je vybavena moderní rohovou vanou, přičemž příjemným prvkem je také okno s výhledem + Wc.
Byt je nabízen bez dalšího vybavení, takže nový majitel si jej může zařídit přesně podle svých představ. V bytě může být zaveden internetové připojení po optické síti.
Také bytový dům prošel celkovou rekonstrukcí. Je zateplený, byly zde vyměněny stoupačky (vertikální svody) a modernizovány výtahy. K dispozici je sušárna, kolárna v patře a sklepní prostor v dolní části domu.
Nemovitost je vhodná nejen k vlastnímu bydlení, ale představuje také zajímavou investiční příležitost. Byt byl v uplynulých letech dlouhodobě a spolehlivě pronajímán. Za posledních 10 let nebyl ani jediný den bez nájemníka a nikdy nebyl ztrátový. Dosavadní čistý výnos z pronájmu činil 7 000 Kč měsíčně.
Současné náklady spojené s užíváním bytu činí přibližně 2 800 Kč měsíčně včetně elektriky. Po rezervaci nemovitosti je možné bez prodlení zahájit vyhledávání vhodného nájemce, takže investor může na pronájmu začít pracovat prakticky ihned.
Byt je aktuálně volný a připravený k nastěhování. Prohlídky jsou možné po dohodě s makléřkou. Ev. číslo: 13777. Energetický štítek: G
Byt je nyní po částečné rekonstrukci, zcela prázdný a připravený k okamžitému užívání. Jeho příjemnou předností je zasklená lodžie s moc hezkým výhledem. V obytné místnosti jsou renovované parketová podlaha. Předsíň nabízí novou dlažbu, praktickou vestavěnou zrcadlovou skříň ve které může být prakticky ukryta lednice a věšáky na oblečení. Kuchyňský kout je menší, ale účelně řešený a je zde prostor také pro umístění pračky. Koupelna prošla úpravou před několika lety a je vybavena moderní rohovou vanou, přičemž příjemným prvkem je také okno s výhledem + Wc.
Byt je nabízen bez dalšího vybavení, takže nový majitel si jej může zařídit přesně podle svých představ. V bytě může být zaveden internetové připojení po optické síti.
Také bytový dům prošel celkovou rekonstrukcí. Je zateplený, byly zde vyměněny stoupačky (vertikální svody) a modernizovány výtahy. K dispozici je sušárna, kolárna v patře a sklepní prostor v dolní části domu.
Nemovitost je vhodná nejen k vlastnímu bydlení, ale představuje také zajímavou investiční příležitost. Byt byl v uplynulých letech dlouhodobě a spolehlivě pronajímán. Za posledních 10 let nebyl ani jediný den bez nájemníka a nikdy nebyl ztrátový. Dosavadní čistý výnos z pronájmu činil 7 000 Kč měsíčně.
Současné náklady spojené s užíváním bytu činí přibližně 2 800 Kč měsíčně včetně elektriky. Po rezervaci nemovitosti je možné bez prodlení zahájit vyhledávání vhodného nájemce, takže investor může na pronájmu začít pracovat prakticky ihned.
Byt je aktuálně volný a připravený k nastěhování. Prohlídky jsou možné po dohodě s makléřkou. Ev. číslo: 13777. Energetický štítek: G
- Vložení inzerátu:23.8.2026
- Kód:4410911
- Typ nemovitosti:Byt
- Typ budovy:Panelová
- Dispozice:1+1
- Vlastnictví:OV
- Podlaží:9
- Podlahová plocha:27 m2
- Lodžie:Ano
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Česká Lípa má 37878 obyvatel, z toho 27796 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Železničářská, Česká Lípa
Kontakt
- Denisa Petöczová
- Email: petoczova@reality11.cz
- Telefon: 776 552 485
- Reality 11 - 209 nabídek
