Pozemek k bydlení 770 m2 - Strančice, okr. Praha-východ
Cena:
4 680 000 Kč
Stav:Volný
parcela: 770m2
Popis:
Pozemek obklopený zelení v dosahu Prahy.
Hledáte místo pro rodinný dům v přírodě, ale zároveň s dostupností do Prahy? Nabízíme jedinečný pozemek v klidné a příjemné lokalitě na konci slepé ulice, kde budete doslova obklop...eni zelení.
Železniční stanice Strančice je vzdálena 1, 5 km, díky čemuž je lokalita ideální pro dojíždění do Prahy. K železniční stanici jezdí autobus, autem to zabere 3 minuty. Cesta vlakem do centra Prahy na hlavní nádraží trvá 33 minut.
Pozemek je osázen vzrostlými stromy a okrasnými dřevinami, najdete zde i stromy zasazené před 80 lety. Jsou zde především lípy, tisy, občas bříza, u domu rododendron. Ve středu pozemku je zarostlá skalka. Benefitem je přímý vstup do lesa brankou v zadní části pozemku, který nabízí okamžité spojení s přírodou a možnosti pro procházky, sport i relaxaci. Za domem objevíte neudržovanou studánku, nebo po lesní cestě dojdete až k červené turistické trase.
Na pozemku se nyní nachází chata připojená na elektřinu. K dispozici je platné povolení na jímku, lze případně v budoucnu řešit i čističkou, nově je vydané povolení na studnu a v rámci prodeje pozemku bude studie rodinného domu schválená stavebním úřadem. Součástí prodeje může být i úprava studie dle požadavků budoucího majitele.
Pozemek má tvar protáhlého obdélníku s mírným svahem. V přední části lze pohodlně vyřešit parkování automobilů. Střední část zdobí zarostlá skalka s potenciálem pro obnovení atraktivní zahradní kompozice. Horní část pozemku nabízí ideální prostor pro vytvoření příjemného venkovního posezení s pohledem do okolní zeleně.
V blízkosti vede vlaková trať do Prahy (od domu je to 75 metrů). Je oddělená protihlukovou zdí, pozemek se od ní zvedá mírně do svahu a je zde i vzrostlá zeleň, která hluk pohlcuje. O vlaku budete vědět při posezení před domem, v domě ho ale neuslyšíte.
Stávající chatu lze nahradit novým rodinným domem s větší zastavěnou plochou. V územním plánu je pozemek vedený jako SV smíšené obytné venkovské, s možností realizovat chatu, nebo rodinný dům s jednou bytovou jednotkou, maximálně o dvou nadzemních podlažích, s výškou stavby do 8 metrů.
K pozemku patří i věcná břemena na užívání dalších pozemků (přístup).
Pokud hledáte místo, kde spojíte komfort bydlení, soukromí a každodenní kontakt s přírodou, v dosahu Prahy, je tato nabídka jedinečnou příležitostí.
Hledáte místo pro rodinný dům v přírodě, ale zároveň s dostupností do Prahy? Nabízíme jedinečný pozemek v klidné a příjemné lokalitě na konci slepé ulice, kde budete doslova obklop...eni zelení.
Železniční stanice Strančice je vzdálena 1, 5 km, díky čemuž je lokalita ideální pro dojíždění do Prahy. K železniční stanici jezdí autobus, autem to zabere 3 minuty. Cesta vlakem do centra Prahy na hlavní nádraží trvá 33 minut.
Pozemek je osázen vzrostlými stromy a okrasnými dřevinami, najdete zde i stromy zasazené před 80 lety. Jsou zde především lípy, tisy, občas bříza, u domu rododendron. Ve středu pozemku je zarostlá skalka. Benefitem je přímý vstup do lesa brankou v zadní části pozemku, který nabízí okamžité spojení s přírodou a možnosti pro procházky, sport i relaxaci. Za domem objevíte neudržovanou studánku, nebo po lesní cestě dojdete až k červené turistické trase.
Na pozemku se nyní nachází chata připojená na elektřinu. K dispozici je platné povolení na jímku, lze případně v budoucnu řešit i čističkou, nově je vydané povolení na studnu a v rámci prodeje pozemku bude studie rodinného domu schválená stavebním úřadem. Součástí prodeje může být i úprava studie dle požadavků budoucího majitele.
Pozemek má tvar protáhlého obdélníku s mírným svahem. V přední části lze pohodlně vyřešit parkování automobilů. Střední část zdobí zarostlá skalka s potenciálem pro obnovení atraktivní zahradní kompozice. Horní část pozemku nabízí ideální prostor pro vytvoření příjemného venkovního posezení s pohledem do okolní zeleně.
V blízkosti vede vlaková trať do Prahy (od domu je to 75 metrů). Je oddělená protihlukovou zdí, pozemek se od ní zvedá mírně do svahu a je zde i vzrostlá zeleň, která hluk pohlcuje. O vlaku budete vědět při posezení před domem, v domě ho ale neuslyšíte.
Stávající chatu lze nahradit novým rodinným domem s větší zastavěnou plochou. V územním plánu je pozemek vedený jako SV smíšené obytné venkovské, s možností realizovat chatu, nebo rodinný dům s jednou bytovou jednotkou, maximálně o dvou nadzemních podlažích, s výškou stavby do 8 metrů.
K pozemku patří i věcná břemena na užívání dalších pozemků (přístup).
Pokud hledáte místo, kde spojíte komfort bydlení, soukromí a každodenní kontakt s přírodou, v dosahu Prahy, je tato nabídka jedinečnou příležitostí.
- Vložení inzerátu:28.8.2026
- Kód:RMRM20251724
- Typ nemovitosti:Pozemek k bydlení
- Elektřina:230 V
- Doprava:silnice, dálnice, autobus, vlak
- Bezbariérový přístup:Ano
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Strančice má 1986 obyvatel, z toho 1363 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Strančice, okr. Praha-východ, Středočeský kraj
Kontakt
- DiS. Michal Nesrsta
- Email: michal.nesrsta@realitni-makler.eu
- Telefon: +420 608217802
- Realitni-makler.eu - člen DRK ČR - 2 nabídek
