Pozemek k bydlení 584 m2 - Michle , Praha (již není v nabídce)
Cena:
12 900 000 Kč
Stav:archiv
parcela: 584m2
Popis:
Výjimečná příležitost k zakoupení rohového stavebního pozemku o výměře 584 m2, v klidné a příjemné lokalitě, na hranici ulic Pekarenska, Vnitřní a Vnější, Praha 4 - Michle.
Tento strategicky umístěný pozem...ek je v současné době využíván jako park a nabízí bezproblémový přístup do centra města s kompletní občanskou vybaveností v okolí.
Díky platnému územnímu plánu s funkčním využitím OB - F/DH (čistě obytné) - je tento pozemek ideální pro výstavbu rodinných nebo bytových domů. Jeho rohová poloha a blízkost třípatrových domů na vedlejší parcele vyžadují dodržení stejného vzhledu.
V případě výstavby třípodlažního domu, navazujícího na vedlejší stavby, - je maximální zastavěnost 47% (274, 48 m2) a minimální koeficient zeleně 25% (146 m2). Nicméně na základě podmínky, že budova by měla být shodná se sousední budovou 133, 4 m2, pak by maximální užitná plocha mohla být 133, 4 m2 * 3 = 400, 2 m2. V tomto případě, nabídka představuje investiční příležitost s vysokým potenciálem.
Na základě informací ze stavebního úřadu by mělo být vybudováno podzemní parkoviště a samotná budova by měla mít o něco větší vzdálenost od Pekárenské ulice, v důsledku toho, se konečné rozměry mohou lišit. Každý projekt je nejlepší koordinovat osobně na stavebním úřadě.
Nezmeškejte příležitost k investici do budoucnosti ve perspektivní lokalitě.
Tento strategicky umístěný pozem...ek je v současné době využíván jako park a nabízí bezproblémový přístup do centra města s kompletní občanskou vybaveností v okolí.
Díky platnému územnímu plánu s funkčním využitím OB - F/DH (čistě obytné) - je tento pozemek ideální pro výstavbu rodinných nebo bytových domů. Jeho rohová poloha a blízkost třípatrových domů na vedlejší parcele vyžadují dodržení stejného vzhledu.
V případě výstavby třípodlažního domu, navazujícího na vedlejší stavby, - je maximální zastavěnost 47% (274, 48 m2) a minimální koeficient zeleně 25% (146 m2). Nicméně na základě podmínky, že budova by měla být shodná se sousední budovou 133, 4 m2, pak by maximální užitná plocha mohla být 133, 4 m2 * 3 = 400, 2 m2. V tomto případě, nabídka představuje investiční příležitost s vysokým potenciálem.
Na základě informací ze stavebního úřadu by mělo být vybudováno podzemní parkoviště a samotná budova by měla mít o něco větší vzdálenost od Pekárenské ulice, v důsledku toho, se konečné rozměry mohou lišit. Každý projekt je nejlepší koordinovat osobně na stavebním úřadě.
Nezmeškejte příležitost k investici do budoucnosti ve perspektivní lokalitě.
- Vložení inzerátu:29.5.2024
- Kód:00491
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Pozemek k bydlení
- Doprava:MHD, autobus
- Nabídky v okolí:
Lokalita:
Michle , Praha, Praha
