Pozemek k bydlení 17483 m2 - Lubenec , okr. Louny
Cena:
3 000 000 Kč
Stav:Volný
parcela: 17483m2
Popis:
Exkluzivně nabízíme k prodeji atraktivní soubor dvou navazujících stavebních pozemků o celkové výměře 17 483 m v Lubenci na Podbořansku. Parcely číslo 2959 a 2960 se nacházejí na malebném okraji obce v klidné a vyhledávané l...okalitě mezi železniční tratí a Lubeneckým rybníkem, v oblasti známé jako Lubenecké kousky. Místo nabízí příjemný výhled na samotnou obec i na vodní hladinu přilehlého rybníka, což budoucím domům zajistí atraktivní a klidné okolí pro život.
Velkou předností této lokality je její výborná dopravní dostupnost díky těsné blízkosti dálnice D6, která zajišťuje rychlé a pohodlné spojení směrem na Prahu i Karlovy Vary. To výrazně zvyšuje atraktivitu místa pro budoucí obyvatele, kteří hledají klidné bydlení s rychlým dosahem metropole.
V platném územním plánu je tato plocha označena jako Z42 a je určena k zástavbě v rámci zóny BI. 1 plochy bydlení. Pro budoucí výstavbu rodinných domů jsou stanoveny jasné a komfortní podmínky. Budovy mohou mít maximálně dvě nadzemní podlaží a podkroví, přičemž minimálně 40 % plochy musí tvořit zeleň. Územní plán zároveň definuje minimální výměru pro nově vymezované stavební parcely v rozmezí od 700 do 1 500 m, což garantuje zachování vzdušnosti celé budoucí čtvrti a dostatek soukromí pro jednotlivé rezidenty.
Vzhledem ke své velkorysé rozloze přesahující 1, 7 hektaru představují pozemky vynikající příležitost pro developerský projekt nebo bezpečnou investici do budoucího rozvoje. Celý prostor je ideální pro rozdělení na několik samostatných stavebních parcel s potenciálem vytvořit ucelený, harmonický rezidenční komplex v těsném doteku s přírodou.
Samotný Lubenec disponuje kompletní občanskou vybaveností pro pohodlný rodinný život. Přímo v obci se nachází mateřská a základní škola, pošta, lékařské ordinace, obchody s potravinami i restaurace. Pro volnočasové aktivity a sportovní vyžití obyvatel je k dispozici multifunkční a dětské hřiště. Okolí obce je charakteristické rozsáhlými lesními masivy a přírodou Rakovnické pahorkatiny, která vybízí k turistice a rekreaci. Výhodou pro budoucí rezidenty je také blízkost železniční stanice a autobusových zastávek integrované dopravy, což zajišťuje skvělou obslužnost i bez automobilu.
Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
Velkou předností této lokality je její výborná dopravní dostupnost díky těsné blízkosti dálnice D6, která zajišťuje rychlé a pohodlné spojení směrem na Prahu i Karlovy Vary. To výrazně zvyšuje atraktivitu místa pro budoucí obyvatele, kteří hledají klidné bydlení s rychlým dosahem metropole.
V platném územním plánu je tato plocha označena jako Z42 a je určena k zástavbě v rámci zóny BI. 1 plochy bydlení. Pro budoucí výstavbu rodinných domů jsou stanoveny jasné a komfortní podmínky. Budovy mohou mít maximálně dvě nadzemní podlaží a podkroví, přičemž minimálně 40 % plochy musí tvořit zeleň. Územní plán zároveň definuje minimální výměru pro nově vymezované stavební parcely v rozmezí od 700 do 1 500 m, což garantuje zachování vzdušnosti celé budoucí čtvrti a dostatek soukromí pro jednotlivé rezidenty.
Vzhledem ke své velkorysé rozloze přesahující 1, 7 hektaru představují pozemky vynikající příležitost pro developerský projekt nebo bezpečnou investici do budoucího rozvoje. Celý prostor je ideální pro rozdělení na několik samostatných stavebních parcel s potenciálem vytvořit ucelený, harmonický rezidenční komplex v těsném doteku s přírodou.
Samotný Lubenec disponuje kompletní občanskou vybaveností pro pohodlný rodinný život. Přímo v obci se nachází mateřská a základní škola, pošta, lékařské ordinace, obchody s potravinami i restaurace. Pro volnočasové aktivity a sportovní vyžití obyvatel je k dispozici multifunkční a dětské hřiště. Okolí obce je charakteristické rozsáhlými lesními masivy a přírodou Rakovnické pahorkatiny, která vybízí k turistice a rekreaci. Výhodou pro budoucí rezidenty je také blízkost železniční stanice a autobusových zastávek integrované dopravy, což zajišťuje skvělou obslužnost i bez automobilu.
Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
- Vložení inzerátu:10.11.2026
- Kód:PS652026
- Typ nemovitosti:Pozemek k bydlení
- Bezbariérový přístup:Ano
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Lubenec má 1493 obyvatel, z toho 1023 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Lubenec , okr. Louny, Ústecký kraj
Kontakt
- Pavel Smíšek
- Email: pavel.smisek@razka.cz
- Telefon: +420 603515005
- RAZKA s.r.o. - 239 nabídek
