Pozemek 8737 m2 - náměstí Dr. Brauna, Svinov, Ostrava, okr. Ostrava-město
Cena:
40 000 000 Kč
Stav:Volný
parcela: 8737m2
Popis:
Nabízíme k prodeji atraktivní developerskou příležitost v jednom z dopravně nejvýznamnějších uzlů Ostravy v lokalitě Ostrava - Svinov, přímo mezi železničním nádražím a zastávkou MHD Svinovské mosty. Předmětem prodeje je s...oubor pozemků o celkové výměře 8 737 m and sup2; v katastrálním území Svinov, zapsaných na LV 4262, včetně projektu obchodního centra s vydaným územním rozhodnutím.
Projekt je situován na přirozeném pěším koridoru mezi vlakovým terminálem Ostrava - Svinov a frekventovaným přestupním bodem MHD. Tato poloha zajišťuje mimořádně silný pohyb osob v území; dle informačního memoranda dosahuje frekvence pěšího provozu až 1 333 osob za hodinu. Lokalita navíc těží z bezprostřední návaznosti na silniční infrastrukturu, okolní obchodní zóny a přímé dostupnosti dálnice D1.
Součástí nabídky je projekt jednopodlažního obchodního centra navrženého jako galerijní pasáž s obchodními jednotkami přístupnými z hlavní středové chodby. Projekt počítá s celkovou pronajímatelnou plochou přibližně 2 445 m and sup2;, z toho cca 1 676 m and sup2; obchodních jednotek, 156 m and sup2; kavárny, 331 m and sup2; jednotek občerstvení a přibližně 282 m and sup2; foodcourtu se sezením. Součástí řešení je rovněž 44 parkovacích stání. Územní rozhodnutí bylo vydáno v roce 2010 a dle memoranda aktualizováno v roce 2025.
Doplňkovým benefitem je stávající pronájem části pozemků pro stánkový prodej občerstvení a potravin. .
Tato nabídka představuje mimořádně zajímavou příležitost pro investora nebo developera, který hledá projekt s připraveným územním základem, výbornou dopravní dostupností, vysokou průchodností území a silným komerčním potenciálem v rámci širšího centra Ostravy - Svinova.
Základní parametry:
lokalita: Ostrava Svinov
celková výměra pozemků: 8 737 m and sup2;
LV: 4262, k. ú. Svinov
projekt: obchodní centrum s územním rozhodnutím
pronajímatelná plocha: cca 2 445 m and sup2;
parkování: 44 míst
Projekt je situován na přirozeném pěším koridoru mezi vlakovým terminálem Ostrava - Svinov a frekventovaným přestupním bodem MHD. Tato poloha zajišťuje mimořádně silný pohyb osob v území; dle informačního memoranda dosahuje frekvence pěšího provozu až 1 333 osob za hodinu. Lokalita navíc těží z bezprostřední návaznosti na silniční infrastrukturu, okolní obchodní zóny a přímé dostupnosti dálnice D1.
Součástí nabídky je projekt jednopodlažního obchodního centra navrženého jako galerijní pasáž s obchodními jednotkami přístupnými z hlavní středové chodby. Projekt počítá s celkovou pronajímatelnou plochou přibližně 2 445 m and sup2;, z toho cca 1 676 m and sup2; obchodních jednotek, 156 m and sup2; kavárny, 331 m and sup2; jednotek občerstvení a přibližně 282 m and sup2; foodcourtu se sezením. Součástí řešení je rovněž 44 parkovacích stání. Územní rozhodnutí bylo vydáno v roce 2010 a dle memoranda aktualizováno v roce 2025.
Doplňkovým benefitem je stávající pronájem části pozemků pro stánkový prodej občerstvení a potravin. .
Tato nabídka představuje mimořádně zajímavou příležitost pro investora nebo developera, který hledá projekt s připraveným územním základem, výbornou dopravní dostupností, vysokou průchodností území a silným komerčním potenciálem v rámci širšího centra Ostravy - Svinova.
Základní parametry:
lokalita: Ostrava Svinov
celková výměra pozemků: 8 737 m and sup2;
LV: 4262, k. ú. Svinov
projekt: obchodní centrum s územním rozhodnutím
pronajímatelná plocha: cca 2 445 m and sup2;
parkování: 44 míst
- Vložení inzerátu:21.3.2026
- Kód:1027-24955
- Typ nemovitosti:Pozemek k podnikání
- Bezbariérový přístup:Ano
- Nabídky v okolí:
Lokalita:
náměstí Dr. Brauna, Svinov, Ostrava, okr. Ostrava-město
Kontakt
- Mgr. Bc. Petr Juras
- Email: juras@comfort-reality.cz
- Telefon: +420 737732465
- Comfort reality CZ, s.r.o. - 57 nabídek
