Pozemek 1386 m2 - Lipůvka , okr. Blansko (již není v nabídce)
Cena:
5 544 000 Kč
Stav:archiv
parcela: 1386m2
Popis:
Stavební pozemek o ploše 1386 m2 (cca 52 m x 26 m) pro stavbu občanské vybavenosti velikosti 25 m x 15 m.
Dá se zde postavit například objekt s 5 komerčními prostory v přízemí jako kancelář, kadeřnictví, atel...iér, manikůra, nehtové studio atd. a v patře 6 jednopokojových bytů či 3 dvojpokojové.
Objekty občanské vybavenosti jsou budovy sloužící k prospěchu společnosti jako vzdělávací zařízení, domy s pečovatelskou službou, hotely, penziony, ubytovny, restaurace, jídelny, administrativní a správní budovy, školy, mateřské školky, nemocnice, obchodní domy, prodejny, tržnice, divadla, kina, kulturní domy, kasárna a jiné objekty pro armádu a policii, sakrální stavby, sportovní areály.
Pozemek je rovinatý, travnatý, obdélníkového tvaru a navazuje na novostavby rodinných domů. Ze tří stran je obecní komunikace, příjezd na pozemek je z nové ulice vznikajících novostaveb rodinných domů.
V srpnu inženýrské sítě, obecní voda, kanalizace, zemní plyn, elektřina 230V/400V.
V blízkosti je rychlostní silnice Brno Svitavy. Do Brna je to 15 minut, do Blanska 11 minut.
Vyjádření stavebního úřadu.
Hlavní využití:
Plochy jsou určeny k polyfunkčnímu využití, převážně pro bydlení, dále např. pro občanské vybavení, podnikatelské aktivity, . . .
Přípustné využití:
pozemky staveb pro bydlení - rodinné domy, bytové domy, staveb a zařízení občanského vybavení a sportu
pozemky související dopravní a technické infrastruktury, veřejných prostranství
Nepřípustné využití:
činnosti, děje a zařízení, které narušují kvalitu prostředí nebo takové důsledky vyvolávají druhotně
Podmíněně přípustné využití:
stavby a zařízení (např. výroby, služeb a zemědělství, zázemí ke stavbě hlavní, sběrný dvůr komunálního odpadu) v případě, že svým provozováním a technickým zařízením nenarušují užívání staveb a zařízení ve svém okolí, nesnižují kvalitu prostředí souvisejícího území a svým charakterem a kapacitou nezvyšují dopravní zátěž v území další podmínky viz. výstupní limity
Podmínky prostorového uspořádání a ochrany krajinného rázu:
výšková regulace zástavby
o stabilizované území - ve vazbě na centrum obce maximálně 3 nadzemní podlaží, v okrajových částech max. 2 nadzemní podlaží
o plochy změn - dle územních podmínek viz. kap. c)2. Vymezení zastavitelných ploch (to znamená z tabulky pro jednotlivé plochy na str. 15 konkrétně pro plochu 6 - SO : prostorové uspořádání, ochrana hodnot území, krajinného rázu
výšková regulace zástavby 2 NP s možností podkroví)
Bližší specifikace není blíže určena, podle územní studie nebyla změněna dokumentace ÚP.
Dá se zde postavit například objekt s 5 komerčními prostory v přízemí jako kancelář, kadeřnictví, atel...iér, manikůra, nehtové studio atd. a v patře 6 jednopokojových bytů či 3 dvojpokojové.
Objekty občanské vybavenosti jsou budovy sloužící k prospěchu společnosti jako vzdělávací zařízení, domy s pečovatelskou službou, hotely, penziony, ubytovny, restaurace, jídelny, administrativní a správní budovy, školy, mateřské školky, nemocnice, obchodní domy, prodejny, tržnice, divadla, kina, kulturní domy, kasárna a jiné objekty pro armádu a policii, sakrální stavby, sportovní areály.
Pozemek je rovinatý, travnatý, obdélníkového tvaru a navazuje na novostavby rodinných domů. Ze tří stran je obecní komunikace, příjezd na pozemek je z nové ulice vznikajících novostaveb rodinných domů.
V srpnu inženýrské sítě, obecní voda, kanalizace, zemní plyn, elektřina 230V/400V.
V blízkosti je rychlostní silnice Brno Svitavy. Do Brna je to 15 minut, do Blanska 11 minut.
Vyjádření stavebního úřadu.
Hlavní využití:
Plochy jsou určeny k polyfunkčnímu využití, převážně pro bydlení, dále např. pro občanské vybavení, podnikatelské aktivity, . . .
Přípustné využití:
pozemky staveb pro bydlení - rodinné domy, bytové domy, staveb a zařízení občanského vybavení a sportu
pozemky související dopravní a technické infrastruktury, veřejných prostranství
Nepřípustné využití:
činnosti, děje a zařízení, které narušují kvalitu prostředí nebo takové důsledky vyvolávají druhotně
Podmíněně přípustné využití:
stavby a zařízení (např. výroby, služeb a zemědělství, zázemí ke stavbě hlavní, sběrný dvůr komunálního odpadu) v případě, že svým provozováním a technickým zařízením nenarušují užívání staveb a zařízení ve svém okolí, nesnižují kvalitu prostředí souvisejícího území a svým charakterem a kapacitou nezvyšují dopravní zátěž v území další podmínky viz. výstupní limity
Podmínky prostorového uspořádání a ochrany krajinného rázu:
výšková regulace zástavby
o stabilizované území - ve vazbě na centrum obce maximálně 3 nadzemní podlaží, v okrajových částech max. 2 nadzemní podlaží
o plochy změn - dle územních podmínek viz. kap. c)2. Vymezení zastavitelných ploch (to znamená z tabulky pro jednotlivé plochy na str. 15 konkrétně pro plochu 6 - SO : prostorové uspořádání, ochrana hodnot území, krajinného rázu
výšková regulace zástavby 2 NP s možností podkroví)
Bližší specifikace není blíže určena, podle územní studie nebyla změněna dokumentace ÚP.
- Vložení inzerátu:6.5.2020
- Kód:238/2175
- Typ nemovitosti:Pozemek k podnikání
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V, 380 V
- Doprava:silnice, autobus
- Plyn:plynovod
- Odpad:kanalizace
- Bezbariérový přístup:Ano
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Lipůvka má 1217 obyvatel, z toho 854 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Lipůvka , okr. Blansko, Jihomoravský kraj
