Obchodní prostory 437 m2 - V Zatáčce 40, Němčice, Ivančice, okr. Brno-venkov (již není v nabídce)
Cena:
20 500 000 Kč
Stav:archiv
437 m2, cihlová, parcela 200 m2
Popis:
Exkluzivně nabízíme prodej areálu (komerční prostory, bytová jednotka 4+KK, sklepy a pozemky) v Ivančicích u Brna - část Němčice.
Hlavní prostor byl dříve využíván jako restaurace. Lze samozřejmě využít jinak - večer...ka, sklad, prodejna, showroom, výdejna zboží, výroba. . .
Dispozice komerčního prostoru o ploše 344m2: 2 krát velký sál, 3 krát sklad (dříve kuchyň, kancelář a sklad s tech. zázemím), sociální zařízení WC (dámské sociální zařízení WC, pánské sociální zařízení WC, sociální zařízení WC pro invalidy a úklidová místnost s výlevkou), terasa, která lemuje budovu ze dvou stran.
Dispozice bytové jednotky 4+KK o ploše 92m2: Předsíň, chodba, 3 krát pokoj, obývací pokoj s kuch. koutem, koupelna, sociální zařízení WC, šatna.
Budova má rozsáhlé sklepy o užitné ploše cca 110m2 + starý klenbový sklep.
Dále jsou předmětem prodeje parkovací stání před budovou.
Vytápění celého objektu je pomocí plynových kotlů (bytová jednotka a komerční prostor má svůj vlastní). V celém objektu jsou nové rozvody elektřiny, rozvody vody a odpadů.
Nad částí bývalé restaurace je připraven základ (spirolly + izolace) na výstavbu bytové jednotky (jednotek) s moc hezkým výhledem na Ivančice.
Celková plocha pozemku je 2. 119m2 včetně zastavěných ploch. Pozemek je oplocený a má svou vlastní uzavíratelnou bránu.
Prostor je připraven k okamžitému předání novému majiteli.
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto udáváme třídu G.
Pro více informací kontaktujte realitního makléře Tomáše Pospíšila.
Hlavní prostor byl dříve využíván jako restaurace. Lze samozřejmě využít jinak - večer...ka, sklad, prodejna, showroom, výdejna zboží, výroba. . .
Dispozice komerčního prostoru o ploše 344m2: 2 krát velký sál, 3 krát sklad (dříve kuchyň, kancelář a sklad s tech. zázemím), sociální zařízení WC (dámské sociální zařízení WC, pánské sociální zařízení WC, sociální zařízení WC pro invalidy a úklidová místnost s výlevkou), terasa, která lemuje budovu ze dvou stran.
Dispozice bytové jednotky 4+KK o ploše 92m2: Předsíň, chodba, 3 krát pokoj, obývací pokoj s kuch. koutem, koupelna, sociální zařízení WC, šatna.
Budova má rozsáhlé sklepy o užitné ploše cca 110m2 + starý klenbový sklep.
Dále jsou předmětem prodeje parkovací stání před budovou.
Vytápění celého objektu je pomocí plynových kotlů (bytová jednotka a komerční prostor má svůj vlastní). V celém objektu jsou nové rozvody elektřiny, rozvody vody a odpadů.
Nad částí bývalé restaurace je připraven základ (spirolly + izolace) na výstavbu bytové jednotky (jednotek) s moc hezkým výhledem na Ivančice.
Celková plocha pozemku je 2. 119m2 včetně zastavěných ploch. Pozemek je oplocený a má svou vlastní uzavíratelnou bránu.
Prostor je připraven k okamžitému předání novému majiteli.
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto udáváme třídu G.
Pro více informací kontaktujte realitního makléře Tomáše Pospíšila.
- Vložení inzerátu:13.12.2022
- Kód:MR206
- Typ nemovitosti:Obchodní prostory
- Typ budovy:Cihlová
- Podlahová plocha:437 m2
- Plocha parcely:200 m2
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Bezbariérový přístup:Ano
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
Lokalita:
V Zatáčce 40, Němčice, Ivančice, okr. Brno-venkov
