Obchodní prostory 197 m2 - Bubenská 1158, Praha (již není v nabídce)
Cena:
15 995 000 Kč
Stav:archiv
197 m2, cihlová, parcela 418 m2
Popis:
Chtěli byste strategicky zainvestovat do obchodních prostor na geniálním místě, které brzy projde zásadní proměnou?
Pak vás bude určitě zajímat prodej lukrativních obchodních prostor o celkové ploše 197 m², umístěných v př...ízemí a prvním podzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného cihlového činžovního domu umístněného na skvělém místě přímo naproti Nádraží Bubny, veřejnému prostoru a nejdůležitějšímu brownfieldu v Praze.
Nemovitost se nachází na rohu přímo proti budoucímu srdci nových Holešovic, centrálnímu bodu moderní čtvrti. Již nyní se staví štvanická lávka HolKa, která propojí Holešovice a Karlín. Bude modernizován železniční koridor Bubny - Výstaviště a o plánované výstavbě budovy Vltavské Filharmonie jste jistě slyšeli. To vše dělá z těchto komerčních prostor skvělou investici do budoucna.
Nemovitost prošla kompletní a nákladnou rekonstrukcí v roce 2016. Renovací prošly vnitřní rozvody, omítky, povrchy, dveře, byla instalována vzduchotechnika s aktivní rekuperací, led osvětlení, kamery, datové a audio rozvody, bylo provedeno odizolování suterénu.
V přízemí se prodává plocha 73, 7 m² se vstupním prostorem z ulice na rohu s velkými okny a dispozicí kanceláří je 23, 3 m² a 22, 7 m². Vstup je zřízen i z domovní chodby, za níž se nachází recepce a hala o ploše 14, 3 m². Z této chodby je možné sejít do suterénu, kde je šikovně umístěná kuchyňka (3, 9 m²), navazuje chodba s jídelním koutem (8, 8 m²), toalety (10 m²), technická místnost (5, 2 m²) a umývárna (4, 4 m²). Celková plocha kanceláří činí 32, 3 m² a dohromady s přízemím se jedná o prostor o ploše 106, 1 m².
Tím to však nekončí. S těmito prostory je propojen ještě obchodní prostor, v současnosti sloužící jako posilovna a fitness studio, o ploše 90, 9 m². Zde také proběhla celková rekonstrukce a prostory jsou navzájem nezávislé - mají svůj vstup z ulice a je možné je od kanceláří oddělit. Na katastru se pak jedná o dvě samostatné jednotky zapsané v katastru nemovitostí. Největší prostor tvoří studio, které má neuvěřitelnou plochu 61, 7 m², klenuté vysoké stropy a nabízí dostatek světla. Zázemí tvoří šatna (se sprchami, skřínkami, toaletou) a vstupní prostor (8, 2 m² z ulice Bubenská).
Celkově se tedy jedná o obchodní prostory nabízející různé varianty využití, a to jak kombinaci podnikání s možným výnosem z pronájmu jedné z jednotek, tak případného spojení dohromady v jeden celek, či do budoucna díky rozvoji lokality o nemovitost s potenciálem zbudování restaurace na vynikajícím místě.
Bližší info v RK, vřele doporučujeme.
Pak vás bude určitě zajímat prodej lukrativních obchodních prostor o celkové ploše 197 m², umístěných v př...ízemí a prvním podzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného cihlového činžovního domu umístněného na skvělém místě přímo naproti Nádraží Bubny, veřejnému prostoru a nejdůležitějšímu brownfieldu v Praze.
Nemovitost se nachází na rohu přímo proti budoucímu srdci nových Holešovic, centrálnímu bodu moderní čtvrti. Již nyní se staví štvanická lávka HolKa, která propojí Holešovice a Karlín. Bude modernizován železniční koridor Bubny - Výstaviště a o plánované výstavbě budovy Vltavské Filharmonie jste jistě slyšeli. To vše dělá z těchto komerčních prostor skvělou investici do budoucna.
Nemovitost prošla kompletní a nákladnou rekonstrukcí v roce 2016. Renovací prošly vnitřní rozvody, omítky, povrchy, dveře, byla instalována vzduchotechnika s aktivní rekuperací, led osvětlení, kamery, datové a audio rozvody, bylo provedeno odizolování suterénu.
V přízemí se prodává plocha 73, 7 m² se vstupním prostorem z ulice na rohu s velkými okny a dispozicí kanceláří je 23, 3 m² a 22, 7 m². Vstup je zřízen i z domovní chodby, za níž se nachází recepce a hala o ploše 14, 3 m². Z této chodby je možné sejít do suterénu, kde je šikovně umístěná kuchyňka (3, 9 m²), navazuje chodba s jídelním koutem (8, 8 m²), toalety (10 m²), technická místnost (5, 2 m²) a umývárna (4, 4 m²). Celková plocha kanceláří činí 32, 3 m² a dohromady s přízemím se jedná o prostor o ploše 106, 1 m².
Tím to však nekončí. S těmito prostory je propojen ještě obchodní prostor, v současnosti sloužící jako posilovna a fitness studio, o ploše 90, 9 m². Zde také proběhla celková rekonstrukce a prostory jsou navzájem nezávislé - mají svůj vstup z ulice a je možné je od kanceláří oddělit. Na katastru se pak jedná o dvě samostatné jednotky zapsané v katastru nemovitostí. Největší prostor tvoří studio, které má neuvěřitelnou plochu 61, 7 m², klenuté vysoké stropy a nabízí dostatek světla. Zázemí tvoří šatna (se sprchami, skřínkami, toaletou) a vstupní prostor (8, 2 m² z ulice Bubenská).
Celkově se tedy jedná o obchodní prostory nabízející různé varianty využití, a to jak kombinaci podnikání s možným výnosem z pronájmu jedné z jednotek, tak případného spojení dohromady v jeden celek, či do budoucna díky rozvoji lokality o nemovitost s potenciálem zbudování restaurace na vynikajícím místě.
Bližší info v RK, vřele doporučujeme.
- Vložení inzerátu:28.6.2022
- Kód:0926
- Typ nemovitosti:Obchodní prostory
- Typ budovy:Cihlová
- Podlaží:1
- Zastavěná plocha:418 m2
- Podlahová plocha:197 m2
- Plocha parcely:418 m2
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Rok rekonstrukce:2016
- Telekomunikace:Telefon, Kabelové rozvody
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V
- Doprava:silnice, dálnice, MHD, autobus, vlak
- Topeni:ústřední plynové
- Plyn:plynovod
- Odpad:kanalizace
- Komunikace:asfaltová
- Zařízený:Ano
- Energetická náročnost:C - Úsporná
- Podle vyhlášky:c. 148/2007 Sb
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Praha má 1257158 obyvatel, z toho 889974 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Bubenská 1158, Praha
