Obchodní prostory 142 m2 - Pitterova, Praha

Sledovat cenu
Poslat na e-mail
Vytisknout

Přidat do schránky

Cena: 22 000 000 Kč

Stav:Volný

142 m², skeletová

Popis: Nabízíme prodej obchodního prostoru/kanceláře (nebo restaurace), který prošel kompletní rekonstrukcí, v současnosti využívaného pro provoz zavedené restaurace o celkové užitné ploše 135m² v přízemí novostavby z r...oku 2009 rezidenčního projektu Central Park v Praze 3, Žižkově. K nebytovému prostoru dále patří podzemní parkovací stání a sklep o celkové výměře 7m². Prostor je umístěn v přízemí, u hlavního vstupu do rezidence a zároveň poblíž recepce. Restaurace je kompletně vybavená kvalitním designovým nábytkem a disponuje profesionálními elektronickými spotřebiči ( v celkové hodnotě cca 6. 000. 000, - Kč) - vše v ceně. Prostor lze provozovat i jako kancelář, v tomto případě máme zpracovaný projekt designu, viz na fotografiích - budoucí stav.

Projekt Central Park Praha nabízí udržovaný, oplocený park o výměře 15. 000 m² s dětským hřištěm, potokem, kavárnou. V komplexu je k dispozici nonstop recepce, ostraha s kamerovými systémy. Vstupy jsou zajištěny bezpečnostními čipy. V okolí je kompletní občanská vybavenost: mateřská školka, restaurace, pošta, poliklinika, sportovní centrum a park Parukářka.

Restaurace je aktuálně pronajatá na dobu 15 let. Čistý roční výnos je 6, 6%. Nájemce samostatně platí poplatky za služby. Nájemní smlouva je uzavřena s 6 měsíční výpovědní lhůtou. Nebytový prostor má velmi výhodné umístěni. Nachází se v rezidenci s 550 nadstandardními luxusními byty + kanceláře a obchodní prostory - bonitnější klientela, v budoucnu vyroste v těsné blízkosti další velká rezidenční čtvrť na místě bývalého nákladového nádraží Žižkov. Lze dokoupit nebo pronajmout další parkovací místo. Více info na vyžádání. Energetická třída budovy C. Prodej lze realizovat koupí společnosti vlastnící nemovitost, v tomto případě není ( bez ) DPH či jako nemovitost s prodejní cenou, ke které bude připočtena DPH. Cena včetně provize RK a kompletního vybavení.

Cena za nemovitost bez nábytku a vybavení: 22. 000. 000, - Kč + DPH
Cena za prodej podílu ve společnosti bez nábytku a vybavení: 22. 000. 000, - Kč

Vložení inzerátu:
6.6.2023
Kód:
00494
K dispozici od:
0.0.0
Typ nemovitosti:
Obchodní prostory
Typ budovy:
Skeletová
Podlaží:
1
Podlahová plocha:
142 m²
Stav objektu:
Novostavba
Rok výstavby:
2009
Rok kolaudace:
2009
Telekomunikace:
Internet, Kabelové rozvody
Voda:
dálkový vodovod
Elektřina:
230 V
Doprava:
silnice, MHD
Topeni:
ústřední dálkové
Odpad:
kanalizace
Bezbariérový přístup:
Ano
Energetická náročnost:
C - Úsporná
Podle vyhlášky:
c. 148/2007 Sb
Ukazatel náročnosti:
98 kWh/m²
Nabídky v okolí:
Byty k pronájmu Praha
Byty na prodej Praha
Domy k pronájmu Praha
Domy na prodej Praha
Informace o obci:
Obec Praha má 1257158 obyvatel, z toho 889974 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.