Nemovitost 260 m2 - Lešetice , okr. Příbram
Cena:
3 000 000 Kč
Stav:Volný
260 m2, cihlová, parcela 163 m2
Popis:
cena je bez DPH, v ceně je provize RK a veškerý právní servis. Dumrealit. cz Vám nabízí nabízí exkluzivní prodej prostorného komerčního objektu s výrazným investičním potenciálem, situovaného v klidné obci Lešetice, pouhý...ch 5 km od Příbram. Nemovitost byla kolaudována v roce 1994 a původně sloužila jako výrobna keramiky včetně kompletního firemního zázemí, v současnosti je však prázdná a připravená k okamžitému využití či transformaci dle potřeb nového majitele. Celková užitná plocha cca 260 m² nabízí široké možnosti využití – od výroby, skladování a administrativy až po případnou přestavbu na bytový dům či kombinaci podnikání a bydlení (nutná rekolaudace). Objekt je cihlové konstrukce, ve dobrém technickém stavu, jednopodlažní s patrovým řešením, bez výtahu a prodává se nezařízený, což umožňuje maximální flexibilitu při úpravách. Součástí je také zahrada o výměře 163 m², parkovací stání a garáž. Nemovitost je napojena na vodovodní řád, elektřinu 230/400 V, vytápění je řešeno ústředním elektrickým systémem doplněným kotlem na tuhá paliva, odpad je sveden do vlastní čističky odpadních vod pro celý objekt, která prošla kompletní renovací v roce 2024. Příjezd je zajištěn po asfaltové komunikaci. Energetická náročnost budovy je klasifikována jako mimořádně nehospodárná. Nemovitost je k dispozici ihned a představuje zajímavou příležitost pro investory i podnikatele hledající variabilní prostor s potenciálem dalšího rozvoje v dobře dostupné lokalitě. Lešetice se nachází pár minut od nájezdu na dálnici D4. Cena je s provizí RK. Provize RK zahrnuje veškerý právní servis včetně zajištění advokátní úschovy kupní ceny a podání návrhu na vklad do KN. Hypotéční specialista v RK. Ev. číslo: 656249. Energetický štítek: G
- Vložení inzerátu:27.5.2026
- Kód:4275680
- Typ nemovitosti:Výroba
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:172 m2
- Podlahová plocha:260 m2
- Plocha parcely:163 m2
- Stav objektu:Dobrý
- Umístění objektu:Okraj
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Lešetice má 111 obyvatel, z toho 73 v produktivním věku.
V obci je rozvod městské vody.
Lokalita:
Lešetice , okr. Příbram, Středočeský kraj
