Nemovitost 1564 m2 - Prokopská 8, Příbram
Cena:
22 990 000 Kč
Stav:Volný
1564 m2, cihlová
Popis:
Velmi zajímavou investiční příležitostí je tahle polyfunkční budova bývalé tiskárny ve výjimečném historickém centru Příbrami – Březové Hory.
V současném stavu se jedná o jednopodlažní nepodsklepený objekt o ploše 1 564 m... up>2, ve kterém se nachází:
- skladové prostory - 875 m2 a 311 m2
- 3 administrativní jednotky - 27 m2, 39 m2 a 35 m2
- 3 ateliéry o dispozici 2+kk – 51 m2, 55 m2 a 64 m2
- 1 ateliér o dispozici 1+kk – 30 m2
- kancelář 30 m2
- dále potom chodby apod.
Budovu je možno pronajímat s ročním výnosem přes 7% z nabídkové ceny.
Ve fotogalerii najdete také vizualizace architektonické studie, který počítá s přestavbou budovy v souladu s památkovou zónou. Celková plocha by se tak zvětšila na 3 831 m2.
V architektonické studii se počítá s:
- 1. NP (první nadzemní patro) – 26 garážových stání, zázemí, 2 komerční prostory 76 a 98 m2, jídelna nebo restaurace 421 m2
- 2. NP (druhé nadzemní patro) – 4 krát byt 3kk, 4 krát byt 2+kk, zázemí 136 m2, administrativní prostory 362 m2 a terasy 329 m2
- 3. NP (třetí nadzemní patro) – 4 krát byt 3+kk, 2 krát byt 1+kk, administrativní prostory 239 m2, terasy 192 m2 a střecha 306 m2
Více info o současném výnosu nebo o projektu přestavby na vyžádání.
Původní stavba z roku 1985 prošla v roce 2017 částečnou rekonstrukcí – střecha, fasáda, zateplení, modernizace interiérů apod. Je ve velmi dobrém technickém stavu. Konstrukce je tvořena vyzdívaným železobetonovým skeletem s plochou střechou. Okna jsou plastová a kovová. Vytápění zajišťují 3 plynové kotle, ohřev vody je zajištěn elektrickými bojlery.
Přístup k nemovitosti zajišťuje veřejná komunikace.
Nemovitost se nachází ve výjimečné lokalitě v ulici Prokopská, těsně vedle náměstí J. A. Alise. V blízkém okolí se dále nachází základní škola, hornické muzeum nebo lesopark Březové Hory.
Zastávka MHD se nachází necelých 100 m od domu.
PENB nebyl dodán, proto zatím uvádíme třídu G.
Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
V současném stavu se jedná o jednopodlažní nepodsklepený objekt o ploše 1 564 m
- skladové prostory - 875 m2 a 311 m2
- 3 administrativní jednotky - 27 m2, 39 m2 a 35 m2
- 3 ateliéry o dispozici 2+kk – 51 m2, 55 m2 a 64 m2
- 1 ateliér o dispozici 1+kk – 30 m2
- kancelář 30 m2
- dále potom chodby apod.
Budovu je možno pronajímat s ročním výnosem přes 7% z nabídkové ceny.
Ve fotogalerii najdete také vizualizace architektonické studie, který počítá s přestavbou budovy v souladu s památkovou zónou. Celková plocha by se tak zvětšila na 3 831 m2.
V architektonické studii se počítá s:
- 1. NP (první nadzemní patro) – 26 garážových stání, zázemí, 2 komerční prostory 76 a 98 m2, jídelna nebo restaurace 421 m2
- 2. NP (druhé nadzemní patro) – 4 krát byt 3kk, 4 krát byt 2+kk, zázemí 136 m2, administrativní prostory 362 m2 a terasy 329 m2
- 3. NP (třetí nadzemní patro) – 4 krát byt 3+kk, 2 krát byt 1+kk, administrativní prostory 239 m2, terasy 192 m2 a střecha 306 m2
Více info o současném výnosu nebo o projektu přestavby na vyžádání.
Původní stavba z roku 1985 prošla v roce 2017 částečnou rekonstrukcí – střecha, fasáda, zateplení, modernizace interiérů apod. Je ve velmi dobrém technickém stavu. Konstrukce je tvořena vyzdívaným železobetonovým skeletem s plochou střechou. Okna jsou plastová a kovová. Vytápění zajišťují 3 plynové kotle, ohřev vody je zajištěn elektrickými bojlery.
Přístup k nemovitosti zajišťuje veřejná komunikace.
Nemovitost se nachází ve výjimečné lokalitě v ulici Prokopská, těsně vedle náměstí J. A. Alise. V blízkém okolí se dále nachází základní škola, hornické muzeum nebo lesopark Březové Hory.
Zastávka MHD se nachází necelých 100 m od domu.
PENB nebyl dodán, proto zatím uvádíme třídu G.
Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
- Vložení inzerátu:14.9.2023
- Kód:0442
- Typ nemovitosti:Výroba
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:1982 m2
- Podlahová plocha:1564 m2
- Terasa:Ano
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V
- Plyn:plynovod
- Odpad:kanalizace
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Příbram má 34068 obyvatel, z toho 24147 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Prokopská 8, Příbram
Kontakt
- Martin Janík
- Email: martin@nyxusreality.cz
- Telefon: 725433555
- Nyxus reality s.r.o. - 75 nabídek
