Nemovitost 1085 m2 - Teslova, Plzeň, okr. Plzeň-město
Cena:
35 500 000 Kč
Stav:Volný
1085 m2, cihlová, parcela 3764 m2
Popis:
Hledáte kvalitní a reprezentativní prostory pro Vaše podnikání. Je pro Vás důležitá lokalita? Chcete náskok před konkurencí? Nabízíme Vám k prodeji výrobní halu na atraktivním místě v Plzni Borských polích. Hala byla postav...ena a kolaudována v roce 2003.
Borská pole je jednou z nejvýznamnějších a nejrozsáhlejších komerčních a průmyslových zón v Plzni. Nachází se v jihozápadní části města Plzeň, v blízkosti dálničního přivaděče D5, který zajišťuje vynikající dopravní napojení nejen na Prahu, ale i na Německo (směr Rozvadov). Lokalita je dobře dostupná jak pro osobní, tak i nákladní dopravu, což je zásadní výhodou pro logistiku a distribuci.
Parametry nabízené nemovitosti.
1. Výrobní a skladová vytápěná hala o celkové užitné ploše cca 1. 085 m2.
2. Plocha haly cca 572 m2 a světlá výška haly cca 6, 5 m.
3. Dílny, sklady, kvalitní administrativní a sociální zázemí, kuchyňky, šatny atd. o výměře cca 513 m2.
4. Mostový jeřáb s nosností 10 t. Vlastní kompresorovna a kotelna.
5. Celková velikost nabízených pozemků 3. 764 m2 nabízí dostatečný prostor pro další vý - stavbu.
6. Pozemky se nachází v zastavitelném území určeném platným územním plánem pro VTP plochy výroby a skladování s označením 3_65.
7. Parkovací místa na vlastním pozemku.
8. Inženýrské sítě: Elektrická energie, plyn, veřejný vodovod i kanalizace, internetové připojení.
9. Přístupová komunikace veřejná.
10. Část nemovitosti je pronajatá nájemní smlouvou na dobu neurčitou se standardní výpo - vědní lhůtou.
Doporučení pro investici do výrobní haly v Borských polích
Investice do výrobní haly v této lokalitě je atraktivní z několika klíčových důvodů:
1. Strategická poloha: Bezprostřední blízkost dálnice D5 a hlavních dopravních tepen umožňuje rychlou a efektivní distribuci zboží v rámci ČR i do zahraničí.
2. Stabilní a rozvíjející se podnikatelské prostředí: V zóně působí řada etablovaných firem, což svědčí o dlouhodobé atraktivitě a stabilitě oblasti.
3. Dostupnost pracovní síly: Díky přítomnosti univerzit a škol je zde trvalý přísun kvalifi - kovaných technických pracovníků.
4. Možnosti růstu: Lokalita nabízí dostatek prostoru pro další rozvoj a případné rozšíření výrobních kapacit.
5. Vysoká úroveň infrastruktury: Moderní průmyslové objekty, kompletní inženýrské sítě, možnost přizpůsobení prostor konkrétním potřebám investora.
6. Synergie s ostatními podniky: Možnost navázání spolupráce s již etablovanými firmami v oblasti výroby, logistiky i služeb.
Komerční zóna Borská pole v Plzni představuje jednu z nejperspektivnějších lokalit pro investici do výrobní haly v západních Čechách. Díky své poloze, infrastruktuře, dostupnosti pracovní síly a rozvojovým možnostem je vhodnou volbou jak pro etablované firmy, tak pro nové investory vstupující na český trh. Investice zde nabízí dlouhodobou stabilitu a potenciál pro růst vašeho podnikání.
V případě zájmu se na nás neváhejte obrátit. Rádi Vám podáme informace, předáme podklady a zajistíme prohlídku nemovitosti.
Cena včetně provize a právního servisu.
Borská pole je jednou z nejvýznamnějších a nejrozsáhlejších komerčních a průmyslových zón v Plzni. Nachází se v jihozápadní části města Plzeň, v blízkosti dálničního přivaděče D5, který zajišťuje vynikající dopravní napojení nejen na Prahu, ale i na Německo (směr Rozvadov). Lokalita je dobře dostupná jak pro osobní, tak i nákladní dopravu, což je zásadní výhodou pro logistiku a distribuci.
Parametry nabízené nemovitosti.
1. Výrobní a skladová vytápěná hala o celkové užitné ploše cca 1. 085 m2.
2. Plocha haly cca 572 m2 a světlá výška haly cca 6, 5 m.
3. Dílny, sklady, kvalitní administrativní a sociální zázemí, kuchyňky, šatny atd. o výměře cca 513 m2.
4. Mostový jeřáb s nosností 10 t. Vlastní kompresorovna a kotelna.
5. Celková velikost nabízených pozemků 3. 764 m2 nabízí dostatečný prostor pro další vý - stavbu.
6. Pozemky se nachází v zastavitelném území určeném platným územním plánem pro VTP plochy výroby a skladování s označením 3_65.
7. Parkovací místa na vlastním pozemku.
8. Inženýrské sítě: Elektrická energie, plyn, veřejný vodovod i kanalizace, internetové připojení.
9. Přístupová komunikace veřejná.
10. Část nemovitosti je pronajatá nájemní smlouvou na dobu neurčitou se standardní výpo - vědní lhůtou.
Doporučení pro investici do výrobní haly v Borských polích
Investice do výrobní haly v této lokalitě je atraktivní z několika klíčových důvodů:
1. Strategická poloha: Bezprostřední blízkost dálnice D5 a hlavních dopravních tepen umožňuje rychlou a efektivní distribuci zboží v rámci ČR i do zahraničí.
2. Stabilní a rozvíjející se podnikatelské prostředí: V zóně působí řada etablovaných firem, což svědčí o dlouhodobé atraktivitě a stabilitě oblasti.
3. Dostupnost pracovní síly: Díky přítomnosti univerzit a škol je zde trvalý přísun kvalifi - kovaných technických pracovníků.
4. Možnosti růstu: Lokalita nabízí dostatek prostoru pro další rozvoj a případné rozšíření výrobních kapacit.
5. Vysoká úroveň infrastruktury: Moderní průmyslové objekty, kompletní inženýrské sítě, možnost přizpůsobení prostor konkrétním potřebám investora.
6. Synergie s ostatními podniky: Možnost navázání spolupráce s již etablovanými firmami v oblasti výroby, logistiky i služeb.
Komerční zóna Borská pole v Plzni představuje jednu z nejperspektivnějších lokalit pro investici do výrobní haly v západních Čechách. Díky své poloze, infrastruktuře, dostupnosti pracovní síly a rozvojovým možnostem je vhodnou volbou jak pro etablované firmy, tak pro nové investory vstupující na český trh. Investice zde nabízí dlouhodobou stabilitu a potenciál pro růst vašeho podnikání.
V případě zájmu se na nás neváhejte obrátit. Rádi Vám podáme informace, předáme podklady a zajistíme prohlídku nemovitosti.
Cena včetně provize a právního servisu.
- Vložení inzerátu:22.12.2025
- Kód:25498
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Výroba
- Typ budovy:Cihlová
- Podlahová plocha:1085 m2
- Plocha parcely:3764 m2
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Rok výstavby:2003
- Rok kolaudace:2003
- Telekomunikace:Internet
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V, 380 V
- Doprava:silnice, dálnice, MHD, autobus, vlak
- Topeni:ústřední plynové
- Odpad:kanalizace
- Komunikace:asfaltová
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Plzeň má 168808 obyvatel, z toho 116966 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Teslova, Plzeň, okr. Plzeň-město
Kontakt
- Petr Otte, MBA
- Email: petr@ottereality.cz
- Telefon: +420 603 263 626
- OTTE Reality - 14 nabídek
