Nebytové prostory 763 m2 - Hlavní třída, Mariánské Lázně, okr. Cheb (již není v nabídce)
Cena:
44 000 000 Kč
Stav:archiv
763 m2, cihlová, parcela 1504 m2
Popis:
informace v realitní kanceláři. Dumrealit. cz Vám nabízí mimořádnou investiční příležitost a sice prodej multifunkčního - administrativního centra (OSSA CENTRUM) v ústředním centru města Mariánské Lázně (Hlavní třída). Celk...ová komerční plocha činí cca 763 m². Celková plocha pozemků činí 1504 m². Budova prošla v letech 2014 - 2015 generální rekonstrukcí. V objektu je samozřejmě osobní výtah. Objekt je nyní z 90% obsazený stabilními a solventními nájemci (např. UniCredit Bank, renomované realitní společnosti, architektonický ateliér, finanční specialisté, masážní a kosmetické služby, pivní lázně plus další služby či administrativa). V přízemí (1. NP (první nadzemní patro)) je plně vybavená restaurace s terasou. V 1. PP se nacházejí vyhledávané a stylové pivní lázně. V 4. NP (čtvrté nadzemní patro) je příprava na vybudování čtyř bytových jednotek. Pod budovou je vlastní parkoviště pro cca 20 automobilů. Dále k budově náleží technické zázemí (budovy garáží cca 80 m²). Součástí prodeje je i stavební pozemek, na který je zpracován projekt na výstavbu bytového domu s výhledem do městského parku. V případě, že hledáte investiční příležitost v absolutním centru lázeňského města a v místě s dobrou občanskou vybaveností, mohu Vám tuto nemovitost jen doporučit. Tento komerční dům je obklopen historickými objekty vystavěnými v 1. polovině minulého století a množstvím zeleně. V případě zájmu Vám v naší realitní kanceláři poskytneme další konkrétní informace, zejména soupis stávajících nájemců, reálný roční výnos, náklady na provoz a další podklady pro vaši ekonomickou bilanci. Veškerá občanská vybavenost se nachází v docházkové vzdálenosti v okolí (Kolonáda, wellness, balneoprovozy, restaurace a vinárny, hotely, lázeňské domy, shopping zóna, radnice apod. ). V nedaleké vzdálenosti od objektu se nachází lázeňská promenádní Kolonáda a městské parky. Bezprostředně u objektu se nachází zastávky MHD. Pod objektem je rovněž i velké městské parkoviště. Mariánské Lázně jsou od roku 2021 na seznamu světového kulturního dědictví UNESCO. Doporučujeme. Ev. číslo: 639416. Energetický štítek: C
- Vložení inzerátu:1.12.2022
- Kód:3402380
- Typ nemovitosti:Kancelář
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:320 m2
- Podlahová plocha:763 m2
- Plocha parcely:1504 m2
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Umístění objektu:Centrum
- Energetická náročnost:C - Úsporná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Mariánské Lázně má 13587 obyvatel, z toho 9465 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Hlavní třída, Mariánské Lázně, okr. Cheb
