Komerční objekt 728 m2 - Resslova, Plzeň, okr. Plzeň-město
Cena:
18 600 000 Kč
Stav:Volný
728 m2, cihlová, parcela 679 m2
Popis:
Hledáte vhodnou investici? Rádi pracujete s nemovitostmi? Hledáte nové bydlení pro sebe a svou rodinu? Potřebujete komerční obchodní či administrativní prostory pro svoji firmu? Potřebujete sídlo firmy a vlastní zázemí a nejl...épe v centru města? Pak je tato nabídka jako stvořená pro Vás. Nabízíme Vám zajímavý dům nedaleko historického centra města Plzně.
Předmětem nabídky k prodeji je samostatně stojící plně podsklepený dům v Resslově ulici v širším centru města Plzně. V současné době je dům využíván pro kulturní účely. V suterénu a přízemí domu je z větší části music klub. Ve zbylé části přízemí a prvním patře jsou hudební zkušebny, ateliér pro malíře a sociální zařízení. Jak z přízemí, tak ze suterénu je možné vejít do dvora, kde je venkovní bar a terasa pro hosty. Celková užitná plocha domu je cca 728 m2. Pozemek je o výměře 679 m2. Dům je napojen na inženýrské sítě jako je plyn, elektrika, veřejný vodovod i kanalizace. Vytápění domu zajišťují plynové kotle. Přístup je z veřejné komunikace. Výnos z nájmu a nájemní smlouva je k dispozici.
Na nabízenou nemovitost lze pohlížet různou optikou.
Jedna z možností je upravit si dům k vlastnímu užívání např. k bydlení v kombinaci s komerčními prostory pro sebe či pronájem s výnosem. Upravit si nemovitost dle vlastních potřeb a představ. Pokud by nový vlastník uvažoval ještě o rozšíření užitné plochy, bude jistě možné, v případě povolení záměru výstavby příslušným úřadem, vybudovat nástavbu. Kombinace vyřešit bydlení i podnikání v jednom? Perfektní.
Další z možností, jak k nabídce přistoupit je rekonstrukce a rozšíření nemovitosti zcela za účelem pronájmu a výnosu z nájmu plynoucí. K dispozici je základní studie možného využití pro rekonstrukci na bytový dům.
Lze se na nabízenou nemovitost ovšem dívat i optikou developera, investora. Pozemek o výměře 679 m2. Centrum města. Kompletní infrastruktura. Co úplně nová výstavba několikapodlažní budovy, s výstavbou bytových a nebytových jednotek a následný prodej s cílem výnosu z prodeje?
Jistě jsou i další možné kombinace. A proč?
Předností této nabídky je především lokalita. Dům se nachází v širším centru města Plzně. Zajímavá lokalita, která nabízí budoucí růst. V rozsáhlém vnitrobloku mezi ulicemi Americká, Prokopova, Purkyňova a Resslova se uvažuje o nové výstavbě.
Co Vám nabízíme?
Atraktivní investici do nemovitosti s potenciálem výstavby úplně nového bytového domu.
Do přírody k řece Radbuze je to jen pár minut. V docházkové vzdálenosti je historické centrum města, což umožňuje velice dobrou dostupnost. V těsné blízkosti je bezpočet kulturních a restauračních zařízení, lékař, park, sportoviště, pošta, nákupní možnosti, škola, MHD atd. Jedná se o velice atraktivní lokalitu v historickém centru města, která nabízí širokou možnost uplatnění.
Pokud hledáte bydlení nebo investici v Plzni je tato nabídka právě pro Vás. Rádi Vás uvítáme na prohlídce, předáme podklady k nabízenému domu a podáme kompletní informace o prodeji.
Předmětem nabídky k prodeji je samostatně stojící plně podsklepený dům v Resslově ulici v širším centru města Plzně. V současné době je dům využíván pro kulturní účely. V suterénu a přízemí domu je z větší části music klub. Ve zbylé části přízemí a prvním patře jsou hudební zkušebny, ateliér pro malíře a sociální zařízení. Jak z přízemí, tak ze suterénu je možné vejít do dvora, kde je venkovní bar a terasa pro hosty. Celková užitná plocha domu je cca 728 m2. Pozemek je o výměře 679 m2. Dům je napojen na inženýrské sítě jako je plyn, elektrika, veřejný vodovod i kanalizace. Vytápění domu zajišťují plynové kotle. Přístup je z veřejné komunikace. Výnos z nájmu a nájemní smlouva je k dispozici.
Na nabízenou nemovitost lze pohlížet různou optikou.
Jedna z možností je upravit si dům k vlastnímu užívání např. k bydlení v kombinaci s komerčními prostory pro sebe či pronájem s výnosem. Upravit si nemovitost dle vlastních potřeb a představ. Pokud by nový vlastník uvažoval ještě o rozšíření užitné plochy, bude jistě možné, v případě povolení záměru výstavby příslušným úřadem, vybudovat nástavbu. Kombinace vyřešit bydlení i podnikání v jednom? Perfektní.
Další z možností, jak k nabídce přistoupit je rekonstrukce a rozšíření nemovitosti zcela za účelem pronájmu a výnosu z nájmu plynoucí. K dispozici je základní studie možného využití pro rekonstrukci na bytový dům.
Lze se na nabízenou nemovitost ovšem dívat i optikou developera, investora. Pozemek o výměře 679 m2. Centrum města. Kompletní infrastruktura. Co úplně nová výstavba několikapodlažní budovy, s výstavbou bytových a nebytových jednotek a následný prodej s cílem výnosu z prodeje?
Jistě jsou i další možné kombinace. A proč?
Předností této nabídky je především lokalita. Dům se nachází v širším centru města Plzně. Zajímavá lokalita, která nabízí budoucí růst. V rozsáhlém vnitrobloku mezi ulicemi Americká, Prokopova, Purkyňova a Resslova se uvažuje o nové výstavbě.
Co Vám nabízíme?
Atraktivní investici do nemovitosti s potenciálem výstavby úplně nového bytového domu.
Do přírody k řece Radbuze je to jen pár minut. V docházkové vzdálenosti je historické centrum města, což umožňuje velice dobrou dostupnost. V těsné blízkosti je bezpočet kulturních a restauračních zařízení, lékař, park, sportoviště, pošta, nákupní možnosti, škola, MHD atd. Jedná se o velice atraktivní lokalitu v historickém centru města, která nabízí širokou možnost uplatnění.
Pokud hledáte bydlení nebo investici v Plzni je tato nabídka právě pro Vás. Rádi Vás uvítáme na prohlídce, předáme podklady k nabízenému domu a podáme kompletní informace o prodeji.
- Vložení inzerátu:27.6.2025
- Kód:25471
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Ostatní
- Typ budovy:Cihlová
- Podlahová plocha:728 m2
- Plocha parcely:679 m2
- Stav objektu:Dobrý
- Umístění objektu:Centrum
- Telekomunikace:Internet
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V, 380 V
- Doprava:silnice, dálnice, MHD, autobus, vlak
- Topeni:ústřední plynové
- Plyn:plynovod
- Odpad:kanalizace
- Komunikace:asfaltová
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Plzeň má 168808 obyvatel, z toho 116966 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Resslova, Plzeň, okr. Plzeň-město
Kontakt
- Petr Otte, MBA
- Email: petr@ottereality.cz
- Telefon: +420 603 263 626
- OTTE Reality - 20 nabídek
