Komerční objekt 652 m2 - Mikulášovice , okr. Děčín (již není v nabídce)
Cena:
2 900 000 Kč
Stav:archiv
652 m2, cihlová, parcela 1474 m2
Popis:
Exkluzivní nabídka bytového domu k prodeji ve městě Mikulášovice ve Šluknovském výběžku. Dům disponuje čtyřmi prostornými byty 2+1 o celkové bytové ploše 333 m2. Součástí ...nemovitosti je rozlehlá zahrada o velikosti 1474 m2, která poskytuje obyvatelům dostatek soukromí a možnosti relaxace. Celková užitná plocha domu činí 652 m2, včetně sklepních prostor a volné půdy, které nabízejí další možnosti využití či rozšíření.
Byty jsou v současnosti obývány spolehlivými dlouhodobými nájemníky s výbornou platební morálkou, což zajišťuje stabilní a pravidelný příjem pro majitele. Nemovitost představuje atraktivní investiční příležitost s výhodným výnosovým potenciálem, který lze v budoucnu dále optimalizovat.
Preferovanou variantou prodeje je převod nemovitosti jako SPV, což přináší výhody pro kupujícího z hlediska daňové optimalizace a převodu vlastnictví. Nicméně jsme otevřeni i možnosti standardního prodeje nemovitosti podle preferencí zájemce. Před prodejem také nabízíme možnost rozdělení domu na jednotlivé bytové jednotky, což může být atraktivní pro investory s různými záměry.
Bytový dům se nachází v klidné a příjemné lokalitě města Mikulášovice, které leží ve Šluknovském výběžku na severu České republiky. Okolí nabízí krásnou přírodu, možnosti turistiky a relaxace. Město má dobrou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost.
Tato nabídka představuje skvělou příležitost pro investory, kteří hledají stabilní nemovitost s dlouhodobě udržitelným výnosem a potenciálem dalšího rozvoje. Volná půda a sklep poskytují prostor pro kreativní využití a možné budoucí projekty. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.
Byty jsou v současnosti obývány spolehlivými dlouhodobými nájemníky s výbornou platební morálkou, což zajišťuje stabilní a pravidelný příjem pro majitele. Nemovitost představuje atraktivní investiční příležitost s výhodným výnosovým potenciálem, který lze v budoucnu dále optimalizovat.
Preferovanou variantou prodeje je převod nemovitosti jako SPV, což přináší výhody pro kupujícího z hlediska daňové optimalizace a převodu vlastnictví. Nicméně jsme otevřeni i možnosti standardního prodeje nemovitosti podle preferencí zájemce. Před prodejem také nabízíme možnost rozdělení domu na jednotlivé bytové jednotky, což může být atraktivní pro investory s různými záměry.
Bytový dům se nachází v klidné a příjemné lokalitě města Mikulášovice, které leží ve Šluknovském výběžku na severu České republiky. Okolí nabízí krásnou přírodu, možnosti turistiky a relaxace. Město má dobrou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost.
Tato nabídka představuje skvělou příležitost pro investory, kteří hledají stabilní nemovitost s dlouhodobě udržitelným výnosem a potenciálem dalšího rozvoje. Volná půda a sklep poskytují prostor pro kreativní využití a možné budoucí projekty. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.
- Vložení inzerátu:24.4.2024
- Kód:00407
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Ostatní
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:213 m2
- Podlahová plocha:652 m2
- Plocha parcely:1474 m2
- Stav objektu:Dobrý
- Umístění objektu:Klidná část
- Elektřina:230 V
- Doprava:vlak, silnice, autobus
- Komunikace:asfaltová
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Mikulášovice má 2267 obyvatel, z toho 1617 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Mikulášovice , okr. Děčín, Ústecký kraj
