Komerční objekt 636 m2 - Bubeníčkova, Brno, okr. Brno-město
Cena:
27 000 000 Kč
Stav:Volný
636 m2, cihlová, parcela 522 m2
Popis:
Ve výhradním zastoupení majitelů Vám nabízíme prodej polyfunkčního domu na nároží ulic Bubeníčkova a Gebauerova v Brně – Židenicích. Nemovitost má 1 komerční jednotku – dlouhodobě zavedenou restauraci a 4 bytové jednotky. D...alší potenciál případného rozšíření skýtá část volných půdních prostor do ul. Bubeníčkova s možností vestavby.
Pozemek: 522 m2 (zastavěná plocha 339, 7 m2, zpevněná plocha 182, 3 m2 nyní využito jako zahrádka pro restauraci, plochu by bylo možné přebudovat k parkování cca 6 vozidel).
1. NP (první nadzemní patro) – cca 400 m2 komerční prostor po kompletní rekonstrukci sloužící k provozu zavedené restaurace
2. NP (druhé nadzemní patro) – celková výměra 236, 07 m2 - 4 bytové jednotky – vstup z ul. Gebauerova
- byt č. 1 - 2kk – 49, 13 m2; byt č. 2 - 1+1 – 42, 14 m2; byt č. 3 - 3+1 mezonet – 113, 55 m2; byt č. 4 - 1kk – 31, 25 m2
3. NP (třetí nadzemní patro) – volné půdní prostory – cca 80 m2
1. PP – sklepní prostory snížené výšky sloužící jako sklad a zázemí pro restauraci – cca 50 m2
Komerční i bytové jednotky jsou tržně pronajaty. Každá jednotka má vlastní měření elektrické energie a plynu a vody.
Provedené rekonstrukce: výměna oken za plastová, oprava střechy včetně střešních oken v mezonetovém bytě, rekonstrukce rovných střech + výměna vchodových dveří, teplená izolace štítové zdi, dílčí opravy jednotlivých bytových jednotek + komplexní oprava restaurace v roce 2020
PENB nebyl zpracován. Bližší informace Vám rád sdělím osobně či na zavolání.
Pozemek: 522 m2 (zastavěná plocha 339, 7 m2, zpevněná plocha 182, 3 m2 nyní využito jako zahrádka pro restauraci, plochu by bylo možné přebudovat k parkování cca 6 vozidel).
1. NP (první nadzemní patro) – cca 400 m2 komerční prostor po kompletní rekonstrukci sloužící k provozu zavedené restaurace
2. NP (druhé nadzemní patro) – celková výměra 236, 07 m2 - 4 bytové jednotky – vstup z ul. Gebauerova
- byt č. 1 - 2kk – 49, 13 m2; byt č. 2 - 1+1 – 42, 14 m2; byt č. 3 - 3+1 mezonet – 113, 55 m2; byt č. 4 - 1kk – 31, 25 m2
3. NP (třetí nadzemní patro) – volné půdní prostory – cca 80 m2
1. PP – sklepní prostory snížené výšky sloužící jako sklad a zázemí pro restauraci – cca 50 m2
Komerční i bytové jednotky jsou tržně pronajaty. Každá jednotka má vlastní měření elektrické energie a plynu a vody.
Provedené rekonstrukce: výměna oken za plastová, oprava střechy včetně střešních oken v mezonetovém bytě, rekonstrukce rovných střech + výměna vchodových dveří, teplená izolace štítové zdi, dílčí opravy jednotlivých bytových jednotek + komplexní oprava restaurace v roce 2020
PENB nebyl zpracován. Bližší informace Vám rád sdělím osobně či na zavolání.
- Vložení inzerátu:15.5.2025
- Kód:N/RSB/21064/25
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Ostatní
- Typ budovy:Cihlová
- Podlahová plocha:636 m2
- Plocha parcely:522 m2
- Stav objektu:Dobrý
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Brno má 371371 obyvatel, z toho 256490 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Bubeníčkova, Brno, okr. Brno-město
Kontakt
- Jan Ryšavý
- Email: jan.rysavy@realspektrum.cz
- Telefon: +420 602 156 824
- Realspektrum - 327 nabídek
