Komerční objekt 600 m2 - Růžová, Zlín
Cena:
21 500 000 Kč
Stav:Volný
600 m2, cihlová, parcela 430 m2
Popis:
Návratnost OD 10% p. a. . Reality 11 Vám zprostředkují prodej bytového domu ve Zlíně na ulici Růžová. Zděný dům o třech nadzemních podlažích je částečně podsklepený, nachází se zde 4 jednotky po 150 m², dále nabízí možnos...t půdní vestavby. Svislé konstrukce cihly, porotherm, vodorovné železobeton, střecha taška. Zatepleno, šedý polystyren 20 cm, od střechy 38 cm vata. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel (+300L akumulační nádrž) napojený na podlahové vytápění a radiátory, ty jsou opatřeny programovatelnými termoregulačními hlavicemi, s ovládáním na dálku. Napojeno na veškeré inženýrské sítě, dále je zde studna, která slouží ke splachování. Elektřina v mědi, odpady a voda plast, nové jsou také veškeré rozvody topení. Náklady na provoz při plné obsazenosti do 15 tis. /měsíc. Nemovitost do nedávna sloužila k pronájmům přes pracovní agentury a tomuto je i aktuálně přizpůsobena. Při tomto využití nabízí zhodnocení OD 10% p. a. , doložitelné fakturami. PENB B Ev. číslo: 27731. Energetický štítek: B (90 kWh/m2/rok).
- Vložení inzerátu:3.9.2025
- Kód:3989924
- Typ nemovitosti:Ostatní
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:280 m2
- Podlahová plocha:600 m2
- Plocha parcely:430 m2
- Terasa:Ano
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Energetická náročnost:B - Velmi úsporná
- Ukazatel náročnosti:90 kWh/m2
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Zlín má 75469 obyvatel, z toho 51734 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Růžová, Zlín
