Komerční objekt 571 m2 - Chebská 235, Luby, okr. Cheb

Sledovat cenu
Poslat na e-mail
Vytisknout

Přidat do schránky

Cena: 10 499 000 Kč

Stav:Volný

571 m², parcela 158 m²

Popis: Nemovitosti SEVER vám zprostředkují koupi činžovního domu v osobním vlastnictví v ulici Chebská v centru města Luby. Podsklepený dům se zastavěnou plochou 139 m² nabízí celkem 6 samostatně využívaných bytů, které prošly rek...onstrukcí. V přízemí se nachází byt 1+1 a byt 1+kk s předzahradou. Součástí tohoto podlaží je také technická místnost a kancelář. V 1. patře se nacházejí byty 2+1 a 1+1, ve 2. patře pak další dva byty ve stejných dispozicích. V podkroví se aktuálně nachází prostor v rekonstrukci s možností vybudování prostorného mezonetového bytu, což nabízí další potenciál této nemovitosti (fota na vyžádání). Všechny byty disponují vlastní koupelnou. V domě jsou rozvody elektroinstalace v mědi, rozvody vody a odpadů v plastu. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci a je připojena k elektrické síti. Dům prošel revitalizací, v rámci které byl zateplen, opatřen novou fasádou a novými střešními okny, dále byly izolovány jeho základy. Společné prostory jsou vybaveny úsporným osvětlením s pohybovými čidly. Nemovitost se nachází přímo v centru města, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Luby nabízejí základní občanskou vybavenost včetně obchodů, mateřské a základní školy, restaurací a služeb. Výhodou je také dostupnost veřejné dopravy a spojení s okolními městy. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro investora hledajícího vícebytový dům s již zrekonstruovanými byty a zároveň s dalším potenciálem v podobě podkrovního prostoru. V případě zájmu vám zajistíme optimální variantu financování této nemovitosti za zvýhodněných podmínek pro naše klienty. Více info vám poskytne přidělený makléř.

Vložení inzerátu:
22.9.2026
Kód:
4920
Typ nemovitosti:
Ostatní
Zastavěná plocha:
139 m²
Podlahová plocha:
571 m²
Plocha parcely:
158 m²
Stav objektu:
Velmi dobrý
Telekomunikace:
Internet
Voda:
dálkový vodovod
Elektřina:
230 V
Doprava:
vlak, silnice, autobus
Odpad:
kanalizace
Komunikace:
dlážděná
Bezbariérový přístup:
Ano
Energetická náročnost:
G - Mimořádne nehospodárná
Nabídky v okolí:
Byty k pronájmu Luby
Byty na prodej Luby
Domy na prodej Luby
Informace o obci:
Obec Luby má 2425 obyvatel, z toho 1759 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.