Komerční objekt 541 m2 - Dolní příkopy, Rokycany
Cena:
0 Kč/měsíc
Stav:Volný
541 m2, parcela 134 m2
Popis:
Nabízíme k prodeji víceúčelový komerční objekt s vlastním bytem v atraktivní lokalitě města Rokycany, ulice Dolní Příkopy. Nemovitost s více než desetiletou historií provozu je situována na strategickém místě na okraji hist...orického centra města a díky své velikosti, dispozici a technickému stavu nabízí široké možnosti využití.
Objekt není aktuálně využíván, což novému majiteli poskytuje ideální příležitost přizpůsobit prostory vlastním potřebám – ať už pro obnovení gastronomického provozu nebo realizaci jiného podnikatelského záměru.
Možnosti využití nemovitosti:
– sídlo firmy s administrativním zázemím
– kancelářská budova nebo coworkingové centrum
– ateliéry či kreativní studio
– vzdělávací nebo školící centrum
– obchodní centrum se skladovacím prostorem a zázemím
– zdravotnické či poradenské centrum
– showroom s administrativou
– kombinace podnikání a vlastního bydlení
– investiční objekt s možností rozdělení na více provozů
Díky velkorysé podlahové ploše, samostatným částem budovy a vlastnímu bytu je objekt ideální pro podnikatele, kteří chtějí propojit podnikání s vlastním bydlením nebo hledají reprezentativní sídlo společnosti.
Dispozice a vybavení:
Exteriér
Zahrádka s posezením (4 stoly, kapacita 16 osob)
Externí sklep / sklad
Parkování na prostorném obecním parkovišti přímo před objektem
nadzemní podlaží – 324 m²
Prostor restaurace (13 stolů, kapacita 56 míst)
Bowling se 4 moderními drahami Brunswick včetně posezení
Plně zařízená kuchyně
Bar s výčepem
Toalety – dámské (bezbariérové) a pánské
nadzemní podlaží – 122 m²
Salonek (vhodný pro školení, kanceláře či samostatný provoz)
Zázemí pro personál (šatna, sprcha, toaleta)
2 kanceláře
Zimní zahrada
Podkroví – 95 m²
Prostorný byt 3+kk (obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s sociální zařízení WC, dvě ložnice)
Technický stav:
Kompletní rekonstrukce proběhla v roce 2012
Nové rozvody všech sítí
Připravené rozvody na bezpečnostní systém po celém objektu
Čedičová podlaha v prostoru restaurace
Vytápění plynovým kotlem s ústředním topením
Orientační provozní náklady:
Elektřina cca 18 000 Kč
Plyn cca 7 000 Kč
Voda cca 2 500 Kč
Nemovitost představuje stabilní podnikatelské zázemí s možností okamžitého provozu i možnosti budoucí transformace dle potřeb. Díky poloze v blízkosti centra města Rokycany nabízí výbornou dostupnost, viditelnost i klientský potenciál.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Ev. číslo: 28067. Energetický štítek: G
Objekt není aktuálně využíván, což novému majiteli poskytuje ideální příležitost přizpůsobit prostory vlastním potřebám – ať už pro obnovení gastronomického provozu nebo realizaci jiného podnikatelského záměru.
Možnosti využití nemovitosti:
– sídlo firmy s administrativním zázemím
– kancelářská budova nebo coworkingové centrum
– ateliéry či kreativní studio
– vzdělávací nebo školící centrum
– obchodní centrum se skladovacím prostorem a zázemím
– zdravotnické či poradenské centrum
– showroom s administrativou
– kombinace podnikání a vlastního bydlení
– investiční objekt s možností rozdělení na více provozů
Díky velkorysé podlahové ploše, samostatným částem budovy a vlastnímu bytu je objekt ideální pro podnikatele, kteří chtějí propojit podnikání s vlastním bydlením nebo hledají reprezentativní sídlo společnosti.
Dispozice a vybavení:
Exteriér
Zahrádka s posezením (4 stoly, kapacita 16 osob)
Externí sklep / sklad
Parkování na prostorném obecním parkovišti přímo před objektem
nadzemní podlaží – 324 m²
Prostor restaurace (13 stolů, kapacita 56 míst)
Bowling se 4 moderními drahami Brunswick včetně posezení
Plně zařízená kuchyně
Bar s výčepem
Toalety – dámské (bezbariérové) a pánské
nadzemní podlaží – 122 m²
Salonek (vhodný pro školení, kanceláře či samostatný provoz)
Zázemí pro personál (šatna, sprcha, toaleta)
2 kanceláře
Zimní zahrada
Podkroví – 95 m²
Prostorný byt 3+kk (obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s sociální zařízení WC, dvě ložnice)
Technický stav:
Kompletní rekonstrukce proběhla v roce 2012
Nové rozvody všech sítí
Připravené rozvody na bezpečnostní systém po celém objektu
Čedičová podlaha v prostoru restaurace
Vytápění plynovým kotlem s ústředním topením
Orientační provozní náklady:
Elektřina cca 18 000 Kč
Plyn cca 7 000 Kč
Voda cca 2 500 Kč
Nemovitost představuje stabilní podnikatelské zázemí s možností okamžitého provozu i možnosti budoucí transformace dle potřeb. Díky poloze v blízkosti centra města Rokycany nabízí výbornou dostupnost, viditelnost i klientský potenciál.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře. Ev. číslo: 28067. Energetický štítek: G
- Vložení inzerátu:25.2.2026
- Kód:4131205
- Typ nemovitosti:Ostatní
- Zastavěná plocha:541 m2
- Podlahová plocha:541 m2
- Plocha parcely:134 m2
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Rokycany má 13821 obyvatel, z toho 9694 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Dolní příkopy, Rokycany
Kontakt
- Petra Pejcharová
- Email: pejcharova@reality11.cz
- Telefon: 739 685 008
- Reality 11 - 204 nabídek
