Komerční objekt 499 m2 - Hnojník , okr. Frýdek-Místek
Cena:
7 500 000 Kč
Stav:Volný
499 m2, parcela 657 m2
Popis:
Prostorný dvougenerační rodinný dům v Hnojníku.
Ideální pro vícegenerační bydlení, investici nebo podnikání
Představujeme Vám výjimečnou příležitost ke koupi prostorného dvougeneračního rodinného domu s možností dalšího r...ozšíření.
Nemovitost se nachází v malebné obci Hnojník, v okrese Frýdek - Místek, na samém začátku Beskyd – v klidném prostředí s výbornou občanskou vybaveností i rychlou dostupností do okolních měst.
Tento dům z roku 1978 nabízí dvě samostatné bytové jednotky, rozlehlý sklep, půdní prostor i udržovanou zahradu.
Je ideální volbou pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání nebo jako investiční nemovitost s potenciálem rozdělení na několik bytů k pronájmu.
O nemovitosti
Dispozice: 2× 4+1 – každé patro může fungovat jako samostatná bytová jednotka
Užitná plocha: cca 250 m²
Pozemek: 657 m² (s možností rozšíření na 831 m²)
Dům je celý podsklepený (cca 125 m²)
Půdní prostor (cca 125 m²) s možností vybudování dalšího bytu
Každé patro nabízí čtyři pokoje, kuchyň, spíž, koupelnu, sociální zařízení WC a balkon o výměře 8 m².
Dispoziční řešení umožňuje jednoduché oddělení jednotlivých bytů či jejich propojení podle potřeb nového majitele.
Technický stav a rekonstrukce
Dům je pečlivě udržovaný a ihned obyvatelný, přičemž nabízí skvělý potenciál pro modernizaci podle vlastních představ.
Rekonstrukce a úpravy:
Nová hliníková střecha (2008)
Výměna oken a parapetů (2011) – včetně rolet den/noc
Nové vstupní dveře
Elektroinstalace v mědi
Kotel na tuhá paliva s automatickým podavačem (Attack)
Ohřev vody bojlerem
Dům je napojen na veřejný vodovod, elektřinu a zemní plyn, kanalizace je momentálně řešena septikem (napojení na obecní kanalizaci v dosahu několika metrů).
Internetové připojení: Net Hnojník (cca 400 Kč/měs. ).
Zahrada a venkovní prostory
Pozemek o rozloze 657 m² je rovný, udržovaný a plně využitelný.
Na zahradě se nachází:
Zděný zahradní domek (26 m²) – celý podsklepený s půdním prostorem
Skleník (20 m²)
Parkování pro 3 vozidla vedle domu + garáž (možnost rozšíření)
Díky klidné poloze a příjemnému okolí se nabízí prostor pro vytvoření relaxační zóny, dětského hřiště, pergoly nebo bazénu.
Lokalita a občanská vybavenost
Hnojník je vyhledávaná obec s kompletní občanskou vybaveností:
Základní a mateřské školy (české i polské)
Praktický i dětský lékař, lékárna
Obchody, restaurace, pošta, obecní úřad, MHD, dětské hřiště
Výborná dopravní dostupnost do měst Třinec, Český Těšín, Frýdek - Místek i k dálnici D48.
Okolí Hnojníku tvoří předhůří Beskyd – ideální místo pro klidné bydlení s možností rekreace, turistiky i sportovního vyžití.
Proč právě tento dům
Dvě bytové jednotky – ideální pro více generací
Možnost rozdělení na tři samostatné byty
Kombinace bydlení a podnikání (ordinace, kancelář, studio, sídlo firmy)
Udržovaný stav – k nastěhování ihned
Možnost rozšíření půdního prostoru
Připraveno pro čerpání dotačního programu na rekonstrukci
Pomoc s financováním a projektem rekonstrukce
Tento dům je ideálním řešením pro ty, kteří hledají klidné bydlení s prostorem a perspektivou – ať už pro rodinu, podnikání nebo investici.
Místo, které nabízí komfort, jistotu a potenciál do budoucna.
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací a sjednání osobní prohlídky.
Doporučuji osobní návštěvu – fotografie totiž nevystihnou atmosféru, kterou dům v Hnojníku skutečně má.
Ideální pro vícegenerační bydlení, investici nebo podnikání
Představujeme Vám výjimečnou příležitost ke koupi prostorného dvougeneračního rodinného domu s možností dalšího r...ozšíření.
Nemovitost se nachází v malebné obci Hnojník, v okrese Frýdek - Místek, na samém začátku Beskyd – v klidném prostředí s výbornou občanskou vybaveností i rychlou dostupností do okolních měst.
Tento dům z roku 1978 nabízí dvě samostatné bytové jednotky, rozlehlý sklep, půdní prostor i udržovanou zahradu.
Je ideální volbou pro vícegenerační bydlení, kombinaci bydlení a podnikání nebo jako investiční nemovitost s potenciálem rozdělení na několik bytů k pronájmu.
O nemovitosti
Dispozice: 2× 4+1 – každé patro může fungovat jako samostatná bytová jednotka
Užitná plocha: cca 250 m²
Pozemek: 657 m² (s možností rozšíření na 831 m²)
Dům je celý podsklepený (cca 125 m²)
Půdní prostor (cca 125 m²) s možností vybudování dalšího bytu
Každé patro nabízí čtyři pokoje, kuchyň, spíž, koupelnu, sociální zařízení WC a balkon o výměře 8 m².
Dispoziční řešení umožňuje jednoduché oddělení jednotlivých bytů či jejich propojení podle potřeb nového majitele.
Technický stav a rekonstrukce
Dům je pečlivě udržovaný a ihned obyvatelný, přičemž nabízí skvělý potenciál pro modernizaci podle vlastních představ.
Rekonstrukce a úpravy:
Nová hliníková střecha (2008)
Výměna oken a parapetů (2011) – včetně rolet den/noc
Nové vstupní dveře
Elektroinstalace v mědi
Kotel na tuhá paliva s automatickým podavačem (Attack)
Ohřev vody bojlerem
Dům je napojen na veřejný vodovod, elektřinu a zemní plyn, kanalizace je momentálně řešena septikem (napojení na obecní kanalizaci v dosahu několika metrů).
Internetové připojení: Net Hnojník (cca 400 Kč/měs. ).
Zahrada a venkovní prostory
Pozemek o rozloze 657 m² je rovný, udržovaný a plně využitelný.
Na zahradě se nachází:
Zděný zahradní domek (26 m²) – celý podsklepený s půdním prostorem
Skleník (20 m²)
Parkování pro 3 vozidla vedle domu + garáž (možnost rozšíření)
Díky klidné poloze a příjemnému okolí se nabízí prostor pro vytvoření relaxační zóny, dětského hřiště, pergoly nebo bazénu.
Lokalita a občanská vybavenost
Hnojník je vyhledávaná obec s kompletní občanskou vybaveností:
Základní a mateřské školy (české i polské)
Praktický i dětský lékař, lékárna
Obchody, restaurace, pošta, obecní úřad, MHD, dětské hřiště
Výborná dopravní dostupnost do měst Třinec, Český Těšín, Frýdek - Místek i k dálnici D48.
Okolí Hnojníku tvoří předhůří Beskyd – ideální místo pro klidné bydlení s možností rekreace, turistiky i sportovního vyžití.
Proč právě tento dům
Dvě bytové jednotky – ideální pro více generací
Možnost rozdělení na tři samostatné byty
Kombinace bydlení a podnikání (ordinace, kancelář, studio, sídlo firmy)
Udržovaný stav – k nastěhování ihned
Možnost rozšíření půdního prostoru
Připraveno pro čerpání dotačního programu na rekonstrukci
Pomoc s financováním a projektem rekonstrukce
Tento dům je ideálním řešením pro ty, kteří hledají klidné bydlení s prostorem a perspektivou – ať už pro rodinu, podnikání nebo investici.
Místo, které nabízí komfort, jistotu a potenciál do budoucna.
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací a sjednání osobní prohlídky.
Doporučuji osobní návštěvu – fotografie totiž nevystihnou atmosféru, kterou dům v Hnojníku skutečně má.
- Vložení inzerátu:12.11.2024
- Kód:00238-1
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Ostatní
- Zastavěná plocha:175 m2
- Podlahová plocha:499 m2
- Plocha parcely:657 m2
- Stav objektu:Dobrý
- Rok rekonstrukce:2017
- Umístění objektu:Klidná část
- Telekomunikace:Internet
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V, 380 V
- Doprava:silnice, dálnice, MHD, autobus, vlak
- Plyn:plynovod
- Komunikace:asfaltová
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Hnojník má 1504 obyvatel, z toho 1029 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Hnojník , okr. Frýdek-Místek, Moravskoslezský kraj
Kontakt
- František Bula
- Email: fbula@realitysvami.cz
- Telefon: +420 704 193 423
- Reality SváMi s.r.o. - 40 nabídek
