Komerční objekt 476 m2 - 17. listopadu 152, Lhota za Červeným Kostelcem, Červený Kostelec, okr. Náchod
Cena:
9 850 000 Kč
Stav:Volný
476 m2, cihlová, parcela 752 m2
Popis:
Nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi prostorného domu se čtyřmi samostatnými bytovými jednotkami v atraktivní lokalitě Červeného Kostelce. Nemovitost je ideální pro investory hledající stabilní výnos i pro vícegenerační ...bydlení s dostatkem prostoru a soukromí. Dům je nabízen k prodeji jako celek za cenu 9. 850. 000 Kč, zároveň je možné zakoupit jednotlivé bytové jednotky zvlášť.
Dispozice domu:
- Zvýšené přízemí tvoří byt 1+1 o velikosti 40, 58 m a prostorný byt 3+1 o velikosti 87, 05 m s funkčním komínem a možností instalace krbových kamen.
- V prvním patře se nachází byt 2+1 o velikosti 80, 23 m a druhý byt 2+1 o velikosti 50, 5 m
- Rozlehlý půdní prostor navíc nabízí možnost vybudování další, páté bytové jednotky.
- Dům je celý podsklepen, což zajišťuje dostatek úložného prostoru.
Každý byt má samostatný vchod, vlastní měřič elektřiny, topení a bojler pro ohřev teplé vody. Tři byty jsou vytápěny plynovým kotlem, jeden elektrokotlem. Veškeré revize elektřiny a plynu jsou nové. K bytům je k dispozici zděný úložný prostor na nádvoří. K domu patří také zahrada a nádvoří, které lze využít k odpočinku i dalšímu rozvoji. Dvě bytové jednotky jsou již pronajaty spolehlivými nájemníky, což znamená okamžitý pasivní příjem pro nového majitele. Díky možnosti vybudovat další byt v podkroví je zde navíc prostor pro zvýšení výnosu a zhodnocení celé investice.
Lokalita:
Lhota za Červeným Kostelcem je klidné město s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností do Náchoda, Trutnova a Hradce Králové.
Dispozice domu:
- Zvýšené přízemí tvoří byt 1+1 o velikosti 40, 58 m a prostorný byt 3+1 o velikosti 87, 05 m s funkčním komínem a možností instalace krbových kamen.
- V prvním patře se nachází byt 2+1 o velikosti 80, 23 m a druhý byt 2+1 o velikosti 50, 5 m
- Rozlehlý půdní prostor navíc nabízí možnost vybudování další, páté bytové jednotky.
- Dům je celý podsklepen, což zajišťuje dostatek úložného prostoru.
Každý byt má samostatný vchod, vlastní měřič elektřiny, topení a bojler pro ohřev teplé vody. Tři byty jsou vytápěny plynovým kotlem, jeden elektrokotlem. Veškeré revize elektřiny a plynu jsou nové. K bytům je k dispozici zděný úložný prostor na nádvoří. K domu patří také zahrada a nádvoří, které lze využít k odpočinku i dalšímu rozvoji. Dvě bytové jednotky jsou již pronajaty spolehlivými nájemníky, což znamená okamžitý pasivní příjem pro nového majitele. Díky možnosti vybudovat další byt v podkroví je zde navíc prostor pro zvýšení výnosu a zhodnocení celé investice.
Lokalita:
Lhota za Červeným Kostelcem je klidné město s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností do Náchoda, Trutnova a Hradce Králové.
- Vložení inzerátu:16.9.2025
- Kód:343
- Typ nemovitosti:Ostatní
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:399 m2
- Podlahová plocha:476 m2
- Plocha parcely:752 m2
- Lodžie:Ano
- Sklep:34 m2
- Stav objektu:Dobrý
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:230 V
- Doprava:vlak, silnice, autobus
- Topeni:ústřední plynové
- Odpad:kanalizace
- Komunikace:asfaltová
- Bezbariérový přístup:Ano
- Nabídky v okolí:
Lokalita:
17. listopadu 152, Lhota za Červeným Kostelcem, Červený Kostelec, okr. Náchod
Kontakt
- Richard Mohelník
- Email: richard.mohelnik@smartko.cz
- Telefon: +420 724423704
- Smartko Investment Property - 28 nabídek
