Komerční objekt 465 m2 - Vesecká, Liberec
Cena:
17 890 000 Kč
Stav:Volný
465 m2, cihlová, parcela 1359 m2
Popis:
včetně realitního a právního servisu. . Prodej investičního bytového domu – 9 bytových jednotek zapsaných v prohlášení vlastníka v katastru nemovitostí, stabilní výnos, žádaná lokalita Liberec – Vesec
Nabízíme k prodeji p...lně obsazený bytový dům s nájemníky v atraktivní lokalitě Liberec – Vesec, konkrétně na adrese Vesecká 307. Jedná se o zděný, částečně podsklepený objekt z roku 1919 s devíti bytovými jednotkami a stabilním výnosem z nájemného cca 1. 215. 720 Kč/rok. Dům je v dobrém technickém stavu a pravidelně udržovaný, včetně výměny všech oken za plastová.
Dispozice bytového domu:
1. NP (první nadzemní patro): 3 byty – 64, 6 m², 48, 3 m², 45, 4 m²
2. NP (druhé nadzemní patro): 3 byty – 31, 6 m², 74, 2 m², 46, 0 m²
3. NP (třetí nadzemní patro): 3 byty – 65, 2 m², 50, 7 m², 39, 3 m²
Celková užitná plocha bytů činí přibližně 465 m². Objekt je napojen na inženýrské sítě, vytápění je zajištěno plynovým kotlem nebo přímotopy dle jednotlivých bytových jednotek.
Pozemek a příslušenství:
Součástí prodeje je také zahrada o výměře 411 m² pro venkovní posezení. Na pozemku je možnost parkování, což zvyšuje atraktivitu objektu pro nájemníky. Hned za domem je drážní vlaková trať.
Lokalita:
Vesec je klidná a vyhledávaná čtvrť s výbornou dostupností do centra města Liberce i na výpadovku směr Praha. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, zastávky MHD, školy, obchody i sportovní a přírodní areály. Poloha v blízkosti Jizerských hor dává lokalitě rekreační i rezidenční potenciál.
Shrnutí:
Výnosná investiční nemovitost s pravidelnými příjmy
9 bytových jednotek s plnou obsazeností
Atraktivní a klidná lokalita s perfektní dopravní dostupností
Možnost dalšího rozvoje nebo zhodnocení
Celková výměra pozemku: 411 m²
Kompletní právní dokumentace a list vlastnictví k dispozici
Pro více informací či domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 27474. Energetický štítek: G
Nabízíme k prodeji p...lně obsazený bytový dům s nájemníky v atraktivní lokalitě Liberec – Vesec, konkrétně na adrese Vesecká 307. Jedná se o zděný, částečně podsklepený objekt z roku 1919 s devíti bytovými jednotkami a stabilním výnosem z nájemného cca 1. 215. 720 Kč/rok. Dům je v dobrém technickém stavu a pravidelně udržovaný, včetně výměny všech oken za plastová.
Dispozice bytového domu:
1. NP (první nadzemní patro): 3 byty – 64, 6 m², 48, 3 m², 45, 4 m²
2. NP (druhé nadzemní patro): 3 byty – 31, 6 m², 74, 2 m², 46, 0 m²
3. NP (třetí nadzemní patro): 3 byty – 65, 2 m², 50, 7 m², 39, 3 m²
Celková užitná plocha bytů činí přibližně 465 m². Objekt je napojen na inženýrské sítě, vytápění je zajištěno plynovým kotlem nebo přímotopy dle jednotlivých bytových jednotek.
Pozemek a příslušenství:
Součástí prodeje je také zahrada o výměře 411 m² pro venkovní posezení. Na pozemku je možnost parkování, což zvyšuje atraktivitu objektu pro nájemníky. Hned za domem je drážní vlaková trať.
Lokalita:
Vesec je klidná a vyhledávaná čtvrť s výbornou dostupností do centra města Liberce i na výpadovku směr Praha. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, zastávky MHD, školy, obchody i sportovní a přírodní areály. Poloha v blízkosti Jizerských hor dává lokalitě rekreační i rezidenční potenciál.
Shrnutí:
Výnosná investiční nemovitost s pravidelnými příjmy
9 bytových jednotek s plnou obsazeností
Atraktivní a klidná lokalita s perfektní dopravní dostupností
Možnost dalšího rozvoje nebo zhodnocení
Celková výměra pozemku: 411 m²
Kompletní právní dokumentace a list vlastnictví k dispozici
Pro více informací či domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 27474. Energetický štítek: G
- Vložení inzerátu:27.5.2025
- Kód:3984385
- Typ nemovitosti:Ostatní
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:324 m2
- Podlahová plocha:465 m2
- Plocha parcely:1359 m2
- Sklep:Ano
- Stav objektu:Dobrý
- Umístění objektu:Centrum
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Liberec má 101865 obyvatel, z toho 71331 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Vesecká, Liberec
