Komerční objekt 356 m2 - Kokořínská 1, Praha (již není v nabídce)
Cena:
15 950 000 Kč
Stav:archiv
356 m2, cihlová, parcela 418 m2
Popis:
Nabízíme Vám velice zajímavou investiční příležitost, trojpodlažní bytový dům ve staré zástavbě v oblíbené části Prahy 8 – Ďáblice s návratností investice do cca 18 let. Bytový dům umožňuje několik způsobů využití: 1) vari...anta - kombinace vlastního bydlení + nájemní bytové jednotky, 2) varianta - nájemní dům s až 9 byty, 3) varianta - komerční využití. Bytový dům má výbornou dostupnost na MHD a navíc disponuje prostornou zahradou o velikosti 221 m2. Aktuálně je interiér domu rozvržen následujícím způsobem v 1. NP (první nadzemní patro) bytového domu se nachází (vstupní hala, prostorná garáž, dílna a sklep), v 2. NP (druhé nadzemní patro) se nachází prostorný byt 4+kk se dvěma koupelnami o velikosti 131, 12 m2, který lze velice snadno rozdělit na 3 samostatné jednotky se samostatnými vstupy o dispozicích 1+kk, 1+1 a 2+kk, v 3. NP (třetí nadzemní patro) jsou 4 garsoniéry a prostorná terasa jež lze snadno zastavět další garsoniérou, popř. připojit k jedné ze stávajících jednotek jako zimní zahrada, v 4. NP (čtvrté nadzemní patro) je prostorná půda a menší místnost o velikosti 6 m2, která je vhodná k vestavbě podkrovního bytu. Více info o nemovitosti včetně půdorysů a videoprohlídky najdete na webu: https: //bytovydumdablice. eu. Na zahradu je vstup jak ze společných prostor, tak z bytové jednotky nacházející se v 2. NP (druhé nadzemní patro) bytového domu. V letech 2003 a 2005 došlo v celém domě k výměně elektrických rozvodů, vody, plynu a k rekonstrukci bytové jednotky umístěné na 2. NP (druhé nadzemní patro) a k rekonstrukci čtyř garsoniér a terasy ve 3. NP (třetí nadzemní patro) bytového domu. V posledních letech proběhlo celkové zateplení obálky budovy novou fasádou, repase původních špaletových oken s výměnou původních skel za izolační dvojsklo a instalace nového plynového kotle. Celkové měsíční náklady za dům jsou při využití 11 osobami cca 10. 000, - Kč. V okolí domu je veškerá občanská vybavenost (obchody, pošta, mateřská škola, základní škola atd. ) Autobusová zastávka se nachází přímo v ulici Kokořínská v bezprostřední blízkosti domu, linky č. 103, 202 a 914. Více info o nemovitosti včetně půdorysů a videoprohlídky najdete na webu: https: //bytovydumdablice. eu. Průkaz PENB není prozatím k dispozici, proto je uvedena třída G. Možné financovat hypotékou, kterou Vám rádi zařídíme zdarma.
- Vložení inzerátu:3.12.2018
- Kód:00045
- K dispozici od:0.0.0
- Typ nemovitosti:Ostatní
- Typ budovy:Cihlová
- Zastavěná plocha:247 m2
- Podlahová plocha:356 m2
- Plocha parcely:418 m2
- Stav objektu:Velmi dobrý
- Telekomunikace:Telefon, Internet, Satelit
- Voda:dálkový vodovod
- Elektřina:380 V
- Doprava:silnice, dálnice, MHD, autobus, vlak
- Topeni:ústřední plynové
- Plyn:plynovod
- Odpad:kanalizace
- Komunikace:dlážděná
- Energetická náročnost:G - Mimořádne nehospodárná
- Nabídky v okolí:
- Informace o obci:Obec Praha má 1257158 obyvatel, z toho 889974 v produktivním věku.
V obci se nachází pošta.
V obci se nachází škola, popř. školka.
V obci se nachází zdravotní zařízení.
V obci je rozvod kanalizace.
V obci je rozvod městské vody.
V obci je rozvod plynu.
Lokalita:
Kokořínská 1, Praha
